Мотивированное решение

6

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва

06 декабря 2017 года Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Белоусовой И.М., при секретаре Ледягиной А.А., с участием истца Титовой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3491/2017 по иску Титовой ... к Теленкову ..., Теленкову ... об определении порядка пользования жилым помещением, определением порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Титова И.М. обратилась в суд с иском к ответчикам Теленкову Д.М., Теленкову М.М. об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение и просит суд с учетом уточнений, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, выделив в пользование истцу и членам ее семьи комнату площадью 11,6 кв.м., а также комнату площадью 19,2 кв.м., выделив ответчикам в пользование комнату площадью 13,3 кв.м., оставив в общем пользовании подсобные помещения: кухню, ванную, туалет и коридор общей площадью 15,1 кв.м., обязать ГБУ «Жилищник района Зюзино» разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг в ..., расположенной по адрес Москвы, с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на Титову ..., Теленкова ... и Теленкова ..., обязать ГБУ «Жилищник района Зюзино» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: адрес, с Титовой ..., а также с Теленковым ... и Теленковым ..., взыскать с ответчиков денежные средства в размере 41 108 руб. 33 коп. в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг перед ГБУ г.Москвы «Жилищник района Зюзино», взыскать с Теленкова Д.М. в пользу истца денежные средства в размере 3 507 руб. 00 коп. (1/6 часть) за оплаченные истцом коммунальные услуги в период с ноября 2016 года по февраль 2017 года. В обоснование заявленных требований истец указывает, что Титова И.А., ее супруг Титов А.В., а также дочери Титова А.А., паспортные данные, Титова К.А., паспортные данные проживают в отдельной муниципальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, в которой занимают комнату площадью 11,6 кв.м. Кроме истца и членов ее семьи в вышеуказанной квартире также проживают ответчики, которые занимают комнату площадью 13,3 кв.м. Комната площадью 19,2 кв.м. является проходной. В настоящее время комната площадью 19,2 кв.м., кухня, коридор, санузел и шкафы находятся в общем пользовании жильцов. Как указывает Титова И.М. в исковом заявлении, поскольку финансово-лицевой счет на спорную квартиру единый, между ней и ответчиками была достигнута устная договоренность о том, что сумма оплаты будет разделена между всеми проживающими в квартире в равных долях. Истец своевременно исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение за себя и членов своей семьи. Вместе с тем, Теленков М.М., свою часть оплаты вносит с большой задержкой. Теленков Д.М. достигнутые договоренности не соблюдает. Как указывает Титова И.М. в исковом заявлении, Теленков Д.М. перестал вносить свой вклад в оплату за коммунальные услуги с августа 2014 года и по настоящее время, в связи с чем образовалась задолженность перед ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зюзино» по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение. До настоящего времени соглашение об определении порядка пользования и оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение между сторонами не достигнуто, в связи с чем Титова И.М. обратилась в суд с данным исковым заявление.

Определением Зюзинского районного суда г.Москвы от 16 августа 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МФЦ района Зюзино.

Истец Титова И.М. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила заявленные требования удовлетворить, суду пояснила, что спорное жилое помещение состоит из трех комнат, комнату площадью 11,6 кв.м. занимает истец со своей семьей, комнату площадью 13,3 кв.м. занимают ответчики, комната 19,2 кв.м. является проходной. Кроме того, Титова И.М. суду пояснила, что фактически у сторон сложился порядок пользования спорным жилым помещением. Также Титова И.М. суду пояснила, что в спорной квартире зарегистрированы истец ее супруг, две их дочери и ответчики.

Ответчики Теленков Д.М., Теленков М.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ГБУ г.Москвы «Жилищник района Зюзино» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил возражения относительно исковых требований, согласно которых просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МФЦ района Зюзино в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица ГБУ г.Москвы «Жилищник района Зюзино», представителя третьего лица МФЦ района Зюзино по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», п. 30 разъяснено, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес, правообладателем права собственности на которую является г.Москва.

В соответствии с финансовым лицевым счетом по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы Теленков Д.А., Титов А.В., Теленков М.М., Титова И.М., Титова А.А., паспортные данные, Титова К.А., паспортные данные.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, истец и ответчики имеют источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, определив, что Титова ... несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в том числе и за Титова ..., несовершеннолетних Титову ..., паспортные данные, несовершеннолетнюю Титову ..., паспортные данные, - в размере 2/3 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение; Теленков ... несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, - в размере 1/6 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение; Теленков ... несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, - в размере 1/6 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Решение по вступлению в законную силу, является основанием для возложения обязанностей на МФЦ района Зюзино города Москвы производить расчеты и выдавать платежные документы в соответствии с решением суда отдельно на имя Титовой ..., Теленкова ..., Теленкова ....

Исходя из изложенного выше, правовых оснований для возложения на ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязанности разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг за спорное жилое помещение с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на Титову ..., Теленкова ... и Теленкова ..., а также возложения на ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание спорного жилого помещения с Титовой ..., а также с Теленковым ... и Теленковым ... суд не находит, и полагает необходимым в удовлетворении данной части исковых требований Титовой И.М. отказать.

Разрешая исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, суд приходит к следующему.

Как следует из пояснений истца, между сторонами фактически сложился порядок пользования спорным жилым помещением, согласно которому истец и члены ее семьи занимаю комнату площадью 11,6 кв.м., а ответчики занимают комнату площадью 13,3 кв.м., кухня, коридор и санузел находятся в общем пользовании сторон.

Кроме того, как установлено судом, комната площадью 19,2 кв.м. является проходной, в связи с чем определить порядок пользования данной комнатой не представляется возможным.

Исходя из изложенного выше, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес удовлетворению не подлежат, и полагает необходимым в удовлетворении данной части исковых требований Титовой И.М. отказать.

Истцом заявленные требования о взыскании с ответчиков Теленкова Д.М., Теленкова М.М. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 41 108 руб. 33 коп. в счет погашения долга перед ГБУ г.Москвы «Жилищник района Зюзино». В обоснование указанных требований Титова И.М. указывает, что между сторонами имелась устная договоренность по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, однако поскольку ответчики уклонялись от оплаты спорного жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, образовалась вышеуказанная задолженность.

В силу ст.ст. 12,56,57 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, суд оценив в совокупности, представленные в материалы дела письменные доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие со стороны истца доказательств, подтверждающих вышеуказанные доводы, полагает необходимым в удовлетворении исковых требований о взыскании с Теленкова Д.М., Теленкова М.М. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 41 108 руб. 33 коп. в счет погашения долга перед ГБУ г.Москвы «Жилищник района Зюзино» Титовой И.М. отказать.

При этом, суд обращает внимание то, что ГБУ г.Москвы «Жилищник района Зюзино» не лишено возможности самостоятельно обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с Теленкова Д.М., Теленкова М.М. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, распложенное по адресу: адрес.

Истцом заявлены требования о взыскании с Теленкова Д.М. денежных средств в размере 3 507 руб. 00 коп. в счет компенсации 1/6 части расходов, понесенных Титовой И.М. по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение в период с ноября 2016 года по февраль 2017 года. Вместе с тем, доказательств, подтверждающих, факт несения истцом вышеуказанных расходов, Титовой И.М. в нарушение требования ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения данных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Титовой ... к Теленкову ..., Теленкову ... об определении порядка пользования жилым помещением, определением порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес следующим образом: Титова ... несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в том числе и за Титова ..., несовершеннолетних Титову ..., паспортные данные, несовершеннолетнюю Титову ..., паспортные данные, - в размере 2/3 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение; Теленков ... несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, - в размере 1/6 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение; Теленков ... несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, - в размере 1/6 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Обязать МФЦ района Зюзино производить расчеты и выдавать платежные документы в соответствии с решением суда отдельно на имя Титовой ..., Теленкова ..., Теленкова ....

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья И.М.Белоусова