Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3182/2017 по иску фио и в интересах фио, фио к фио, наименование организации о признании права пользования жилым помещением, об определении порядка и размера оплаты жилого помещени я и коммунальных услуг за жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанностей

УСТАНОВИЛ:

Истец фио и в интересах несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные обратилась в суд с иском к ответчикам фио, наименование организации о признании за фио права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес до достижения несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, фио, паспортные данные совершеннолетия, определении порядка пользования жилым помещением в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес и предоставлении в пользование фио несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные изолированной комнаты площадью 16,1 кв.м., в пользование фио – изолированной комнаты площадью 13 кв.м., определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по указанному адресу: истцу в том числе за несовершеннолетних детей 2/3 доли, ответчику 1/3 доли от начисленных платежей, возложении на наименование организацииадрес заключения отдельных соглашений по оплате жилого помещения и выдавать отдельные платежные документы, мотивируя тем, что дата между ответчиком фио и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес заключен договор социального найма жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартир, расположенной по адресу: адрес. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчик фио, и её несовершеннолетние внуки – дети истца – фио, паспортные данные, фио, паспортные данные. Истец фио в дата была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя – супруги сына фио Гусева Е.В. состояла в браке с фио В спорном жилом помещении проживали фио, истец, несовершеннолетний сын истца – фио, паспортные данные, несовершеннолетняя дочь фио от первого брака – фио, паспортные данные, и несовершеннолетний сын фио и фио – фио, паспортные данные. В дата фио погиб. Над несовершеннолетней фио, паспортные данные истцом оформлена опека. После смерти фио ответчик выразила намерение проживать в спорном жилом помещении. фио отказывается определить доли в оплате жилого помещения. В настоящее время в квартире сложился определенный порядок пользования жилым помещением: ответчик пользуется изолированной комнатой 13 кв.м., истец и несовершеннолетние дети – изолированной комнатой 16,1 кв.м., нежилыми помещениями пользуются в равной степени. Ответчик фио в добровольном порядке отказывается определить порядок пользования жилым помещением и порядок оплаты жилого помещения (л.д. 2-7).

Истец фио и в интересах фио, паспортные данные, фио, паспортные данные в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Так же в судебном заседании пояснил, что фио имеет регистрацию по месту жительства по адресу: адрес.

Ответчик фио, представитель истца в судебное заседание явились, признали исковые требования в части определения порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, возражали против удовлетворения в остальной части исковых требований, мотивируя тем, что фио не имеет регистрации по месту жительства по адресу спорного жилого помещения, ответчик не дает письменного согласия на вселение и регистрацию фио по месту жительства по указанному адресу. фио не является членом семьи нанимателя квартиры – фио

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дел по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, ответчика фио и её представителя, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика наименование организации, представителя третьего лица Департамента городского имущества адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, ответчика фио и её представителя, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчика фио и её представителя, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 59,5 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., расположено по адресу: адрес, правообладателем права собственности которой является адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

дата между фио и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес заключен договор социального найма жилого помещения № 581019219, в соответствии с которым, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес предоставлено фио и членам её семьи: фио (наниматель), фио (с ын), фио (дочь).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства постоянно зарегистрированы фио, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

дата между фио и фио заключен брак, о чем дата отделом ЗАГС Южное Бутово Управления ЗАГС адрес составлена запись акта о заключении брака № 954, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 20). После заключения брака присвоены фамилии: мужу – фио, жене – фио.

фио умер дата, о чем Хорошевским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес дата составлена запись акта о смерти 1199, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 21).

Требования о признании права проживания фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес до достижения фио, паспортные данные и фио, паспортные данные совершеннолетия, мотивированы тем, что фио была вселена в указанное жилое помещение при жизни своего супруга – фио в качестве члена его семьи, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, ответчика фио, представленных доказательств судом установлено, что на вселение фио по адресу: адрес не получено согласие нанимателя жилого помещения фио

Судом установлено, что фио не имеет регистрацию по месту жительства по адресу: адрес, а имеет регистрацию по месту жительства по адресу: адрес, где фио сохраняет в отношении жилого помещения права и обязанности.

В соответствии со адресст. 60 адреса Российской Федерации, ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Согласно 54 Семейного Кодекса РФ, каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

В соответствии со адресст. 55 адреса Российской Федерации, ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

Статья 2 Закона РФ от дата N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет понятие места жительства, в соответствии с которым, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, для признания жилого помещения, расположенного по адресу: адрес местом жительства фио, необходимо подтверждение фио законных оснований для занятия указанного жилого помещения, которые подтверждаются соответствующим договором, заключенным с собственником указанного жилого помещения. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, истцом фио не представлено бесспорных, письменных допустимых и достоверных доказательств возникновения у фио права на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, права на её вселение в указанное жилое помещение.

Часть 2 ст. 20 ГК РФ предусматривает признание местом жительства несовершеннолетних детей место жительства их законных представителей – их родителей, а не наоборот, местом жительства родителей не может быть признано место жительства их детей. фио имеет регистрацию по месту жительства по адресу: адрес.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что не имеется оснований, предусмотренных действующим законодательством, для вселения фио в жилое помещение по адресу: адрес, поскольку не получено согласие нанимателя жилого помещения – фио на вселение фио в указанное жилое помещение, принимая во внимание, что фио имеет регистрацию по месту жительства по иному адресу – адрес, также принимая во внимание, что фио не является членом семьи нанимателя жилого помещения – фио, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания права пользования фио жилым помещение, расположенном по адресу: адрес до достижения несовершеннолетними фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, совершеннолетия, не подлежат удовлетворению.

Истцом фио заявлены исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выделении в пользовании истца и несовершеннолетних детей комнаты площадью 16,1 кв.м., в пользование ответчика фио – комнаты площадью 13 кв.м.

В судебном заседании из объяснений сторон, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес состоит из двух изолированных комнат площадью № 1- 13 кв.м., и № 2 – площадью 16,1 кв.м., имеет раздельный санузел и кухню площадью 8,7 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 82 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, ответчика и её представителя, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение не занимается сторонами на условиях нескольких договоров социального найма жилого помещения, истец и ответчик не намерены объединяться в одну семью, истец и ответчик фио не являются членами одной семьи.

Заявляя исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и выделении в пользование истца с несовершеннолетними детьми комнаты площадью 16,1 кв.м., в пользование ответчика – комнаты 13,0 кв.м., истец фактически ставит вопрос об изменении договора социального найма жилого помещения путем раздела лицевых счетов, что не предусмотрено нормами действующего жилищного законодательства. Изменение договора социального найма возможно, в соответствии со ст. 82 ЖК РФ, нормы которой содержат исчерпывающий перечень оснований для изменения договора социального найма, и, не может быть применим по заявленным требованиям, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: адрес истцом и ответчиком не занимается по нескольким договорам социального найма, лица, проживающие в жилом помещении, расположенном по указанному адресу, не намерены объединяться в одну семью. Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Корп. 1, кв. 60 – адрес, от имени которого в соответствии с требованиями действующего законодательства в жилищных правоотношениях действует Департамент городского имущества адрес, решения об изменении статуса указанного жилого помещения, и соответственно, договора социального найма, не принимал.

Статья 82 ЖК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований для изменения договора социального найма, и, расширительному толкованию не подлежит.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части определения порядка пользования жилым помещением в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, и выделении в пользование истца и несовершеннолетних детей комнаты площадью 16,1 кв.м., в пользование ответчика – комнаты площадью 13 кв.м., не подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены исковые требования об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 адресст. 155 адрес Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 4 адресст. 156 адрес Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», п. 30 разъяснено, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчика и её представителя, установлено, что истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, истец и ответчик имеют источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования в части определения размера и порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес подлежат удовлетворению, и приходит к выводу о необходимости определения, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной двухкомнатную квартиру общей площадью 59,5 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес за несовершеннолетнюю фио, паспортные данные, фио, паспортные данные в размере 2/3 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, определить, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенное по адресу: адрес в размере 1/3 долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной двухкомнатную квартиру общей площадью 59,5 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес за несовершеннолетнюю фио, паспортные данные, фио, паспортные данные в размере 2/3 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Определить, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенное по адресу: адрес в размере 1/3 долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Обязать МФЦ адрес производить расчеты и выдавать платежные документы в соответствии с решением суда отдельно на имя фио в интересах несовершеннолетних фио, паспортные данные и фио, паспортные данные, и отдельно на имя фио.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

8