Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2875/2017 по иску фио к фио о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истец является правообладателем права собственности на указанное жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата. Ответчик зарегистрирован по месту жительства как член семьи прежнего собственника жилого помещения – фио- внучка. В настоящее время ответчик не является членом семьи собственника. Брак между сыном истца и ответчиком прекращен дата. Ответчик с момента достижения совершеннолетия, не пыталась вселиться в жилое помещение, не интересовалась спорной квартирой, в которой не имеется вещей, принадлежащим ответчику, не производит оплаты жилого помещения. Истец, в связи с переходом права собственности на жилое помещение, на основании ст. 292 ГК РФ, просит признать фио утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета (л.д. 4-6).

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить. Также пояснила, что истец и ответчик совместно не проживают, не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства, истец не считают ответчика членом своей семьи. Истец полагает, что отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права временного пользования жилым помещением.

Ответчик фио, представитель ответчика в судебное заседание явились, исковые требования не признали, полагали, что за ответчиком необходимо сохранить право пользования жилым помещением. Также в судебном заседании пояснили, что с момента достижения совершеннолетия ответчик не пыталась вселиться в жилое помещение, не несет расходов по содержанию жилого помещения, истец и ответчик не считают себя членами семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не проявляют заботу друг о друге.

Выслушав объяснения истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений истца, ответчика, представителя ответчика, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, общей площадью 37,3 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Правообладателем жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата является фио (л.д. 8) что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

Ранее, правообладателем права собственности на указанное жилое помещение, на основании договора передачи № 062100-Д00251 от дата являлся фио (л.д. 7), что подтверждалось свидетельством о собственности на жилище (л.д. 10). фио умер дата (л.д. 14).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес с дата по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы фио, фио (л.д. 11).

Брак между сыном истца –фио и матерью ответчика – фио (до заключения брака фио) А.В. прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 10 адрес от дата, о чем Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес дата составлена запись акта о расторжении брака, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 15).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 адреса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 2 ст. 30 адреса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 адреса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из объяснений истца, ответчика, представителя ответчика в судебном заседании следует, что ответчик, а также её мать – фио с дата не проживают в спорном жилом помещении, истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, совместно не проживают, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не заботятся друг о друге.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что право пользования фио, в связи с переходом права собственности на жилое помещение,, как члена семьи прежнего собственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, подлежит прекращению. Какого – либо соглашения между собственником жилого помещения – истцом фио и ответчиком фио о сохранении права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес собственником не предоставлялось фио на основании договора найма жилого помещения, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения месту истцом и ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу : адрес в связи с переходом права собственности подлежит прекращению, и, считает исковые требования в части признания фио утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчик фио в настоящее время не имеет самостоятельного источника дохода, поскольку заканчивает школу, не имеет на праве собственности или права пользования иного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что фио в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, учитывая отсутствие у ответчика на праве собственности или пользования иного жилого помещения, принимая во внимание отсутствие у фио дохода, позволяющего в настоящее время обеспечить иным жилым помещением, учитывая, возраст фио, сохраняя баланс интересов права собственности истца и права пользования жилым помещением ответчика, суд приходит к выводу о возможности сохранения за ответчиком фио права временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес сроком на дата, до дата, для решения вопроса об обеспечении себя иным жилым помещением.

Истцом фио заявлены исковые требования о снятии фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес .

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части признания ответчика фио утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника указанного жилого помещения, суд приходит к выводу, что у фио, как члена семьи прежнего собственника жилого помещения, в связи с переходом права собственности на квартиру, отсутствуют основания для пользования жилым помещением, как и отсутствуют основания и для регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, также учитывая, что суд пришел к выводу о возможности сохранения права временного пользования ответчиком фио спорным жилым помещением на дата суд считает, что решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу после окончания срока временного пользования жилым помещением, с 28тмая дата.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требвоания подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать фио утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Сохранить за фио право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес сроком на дата – до дата.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием, по окончании срока временного пользования жилым помещением для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес с дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

2