Мотивированное решение

Дело № 2-2326/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года г. Москва

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сафьян Е.И., при секретаре фио с участием истца, представителя ответчика рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2326/2017 по исковому заявлению фио к наименование организации об обязании произвести перерасчет оплаты за пользование коммунальными услугами, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась с иском к наименование организации об обязании произвести перерасчет оплаты за пользование коммунальными услугами, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, и просит суд с учетом уточнений, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, обязать наименование организации произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: адрес за период с дата по дата, исключив неправомерно начисленную сумму оплаты в размере сумма, взыскать с ответчика в счет уменьшения стоимости услуг по управлению жилым домом денежные средства в размере сумма, неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, а также штраф. В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником квартиры, распложенной по адресу: адрес. В указанной квартире дата были установлены приборы учета холодной и горячей воды, а также истцом был заключен договор о расчетах за услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения на основании показаний квартирных приборов учета водоресурсов. Многоквартирный дом, в котором находится квартира истца, обслуживает наименование организации. Как указывает фио в исковом заявлении, управляющая компания начисляет платежи за водоресурсы не по показаниям приборов учета, а по нормативам, исходя из количества зарегистрированных в квартире человек. дата фио обратилась к ответчику с требованием произвести перерасчет по коммунальным платежам с учетом показаний приборов учета воды, однако, указанное требования истца в добровольном порядке ответчиком удовлетворено не было. В настоящее время фио имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, распложенное по адресу: адрес в размере сумма, которая по мнению истца, завышена.

Истец фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала и по основаниям, изложенным в заявлении, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика наименование организации по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала в полном объеме, и по основаниям, изложенным в возражениях на иск, просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, наименование организации в лице адрес Зюзино адрес о месте и времени рассмотрения дела уведомлялось, своего представителя в суд не направило.

Выслушав пояснения участников процесс, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Судом из объяснений участников процесса, письменных материалов дела установлено, что фио является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: адрес (л.д. 4). Управление многоквартирным указанным домом осуществляет наименование организации.

дата в квартире истца были установлены индивидуальные приборы учета холодного и горячего водопотребления (далее - ХВС и ГВС), что подтверждается актом ввода в эксплуатацию квартирных приборов учета воды от дата (л.д. 5).

дата фио обратилась в наименование организации с заявлением о проведении перерасчёта оплаты за коммунальные услуги по водоснабжению за период с дата по дата, поскольку, по мнению фио, за указанный период ей были начислены платежи, не соответствующие показаниям счетчиков (л.д. 7).

Как указывает фио в исковом заявлении, указанное требование истца в добровольном порядке ответчиком удовлетворено не было, в связи с чем, в рамках настоящего дела истцом заявлены требования об обязании наименование организации произвести перерасчет коммунальных платежей за жилое помещение, распложенное по адресу: адрес за период с дата по дата, исключив неправомерно начисленную сумму оплаты в размере сумма

Однако суд, исследовав представленные доказательства в совокупности, полагает необходимым в удовлетворении данных исковых требований отказать по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 адреса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. Жилые помещения могут находиться как в частной собственности граждан и организаций, так и в государственной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из п. 80 Постановления Правительства РФ №354от дата «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Пунктом 81 Правил предусмотрено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Как следует из пп.к (1) п. 33 Правил при наличии прибора учета необходимо ежемесячно снимать его показания и передавать поученные показания исполнителю.

Как усматривается из представленной ответчиком оборотной ведомости по лицевому счету, наименование организации был произведен перерасчет коммунальных платежей за жилое помещение, распложенное по адресу: адрес в соответствии с представленными истцом показаниями приборов учета воды.

Доводы истца о том, что наименование организации неверно произведен расчет платежей за водоснабжение жилого помещения, направлены на неверное толкование норм действующего законодательства.

Расчет, представленный стороной истца, суд находит несостоятельным, поскольку указанный расчет противоречит правовым нормам, регулирующим спорные правоотношения.

При таких обстоятельствах дела суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований об обязании наименование организации произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: адрес за период с дата по дата, исключив неправомерно начисленную сумму оплаты в размере сумма отказать в полном объеме.

Разрешая исковые требования о взыскании с наименование организации в пользу истца в денежных средств в размере сумма в счет уменьшения стоимости услуг по управлению жилым домом суд приходит к выводу о том, что данные исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку истцом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств в обоснование данных требований.

При этом суд, принимает во внимание п. 61 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 354, согласно которого излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

С учетом изложенного, поскольку факт нарушения прав истца действиями ответчика не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки, компенсации морального вреда, штрафа не имеется, и суд полагает необходимым в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к наименование организации об обязании произвести перерасчет оплаты за пользование коммунальными услугами, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.И. Сафьян

3