Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2209/2017 по иску фио, фио, фио к фио Михайловича, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по встречному иску фио к фио, фио (фио) фио, фио, ГБУ МФЦ адрес о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением , определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио, фио обратились в суд с иском к ответчику фио о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истцы фио, фио, фио (до брака Зорина) К.М., на основании договора передачи № 062100-У10433 от дата являются правообладателями права собственности на указанное жилое помещение, доля в праве собственности по ¼ доли каждого. Ответчик фио, также на основании договора передачи № 062100-У10433 от дата являлся правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, доля в праве собственности ¼.. дата, между ответчиком фио и истцом фио заключен договора дарения, в соответствии с которым фио безвозмездно передал в дар фио, а фио принял в дар ¼ доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Брак между истцом фио и ответчиком фио прекращен дата. Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения. Истцы и ответчик не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не проявляют заботу друг о друге. Ответчик фио создал новую семью и проживает в ином жилом помещении. Ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения. Истцы, на основании ст. 31 ЖК РФ, просят прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу (л.д. 19-20).

фио обратился в суд с иском к фио, фио (фио) К.М., фио, ГБУ МФЦ адрес о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением , определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение – фио – ¼ доли от начисленных платежей, ответчикам – ¾ доли, определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выделив в пользование фио комнату № 1 площадью 11,3 кв.м., в пользование фио, фио, фио – комнаты № 2 площадью 15 кв.м., и № 3 площадью 19 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании, мотивируя тем, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, в которой зарегистрированы истец и ответчики. дата между истцом и ответчиком фио прекращен брак. В начале дата, в связи с конфликтностью отношений между истцом и ответчиком фио, истец выехал из спорного жилого помещения, в котором остались его личные вещи. дата истец попытался в очередной раз войти в квартиру, в чем истцу ответчиками было отказано, что подтверждается постановлением от отказе в возбуждении уголовного дела от дата. Ранее в жилом помещении истец занимал комнату площадью 11,2 кв.адрес и ответчики не пришли к взаимному соглашению о порядке оплаты жилого помещения (л.д. 3-6).

Определением Зюзинского районного суда адрес от дата гражданские дела по иску фио, фио, фио к фио Михайловича, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по иску фио к фио, фио (фио) фио, фио, ГБУ МФЦ адрес о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением , определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, объединены в одно производство (л.д. 80-81).

Истец фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом. Истец фио, также представляющая интересы фио, представитель истца фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске, исковые требования фио не признали, просила в удовлетворения иска фио, отказать.

Ответчик фио, представитель ответчика в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска фио, фио, фио, исковые требования фио поддержали, просили иск удовлетворить.

Определением Зюзинского районного суда адрес от дата в соответствии со ст. 40 ГПК РФ, к участию в деле в качестве ответчика привлечено Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес.

Представитель ответчика – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом сторон по основному и встречному искам, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие в отсутствие представитель ответчика – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, ГБУ МФЦ адрес по адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав стороны по основному и встречному искам, показания свидетелей, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования фио, фио, фио подлежат удовлетворению, исковые требования фио не подлежат удовлетворению, последующим основаниям.

Согласно пункту 6 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от дата N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений сторон по основному и встречному искам, показания свидетеля, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 72,2 кв.м., жилой площадью 45,2 кв.м., расположена по адресу: адрес. Имеет три изолированных комнаты № 1 площадью 11,2 кв.м., № 2- площадью 15,0 кв.м., № 3 – площадью 19,0 кв.м.

Истцы фио, фио, фио (до брака Зорина) К.М., на основании договора передачи № 062100-У10433 от дата являются правообладателями права собственности на указанное жилое помещение, доля в праве собственности по ¼ доли каждого (л.д. 21).

Ответчик фио, также на основании договора передачи № 062100-У10433 от дата являлся правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, доля в праве собственности ¼ (л.д. 21), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 23, 24).

дата, между ответчиком фио и истцом фио заключен договора дарения, в соответствии с которым фио безвозмездно передал в дар фио, а фио принял в дар ¼ доли в праве собственности на указанное жилое помещение (л.д. 25), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 26).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы с дата – фио, фио, фио, фио (л.д. 27).

дата брак между фио и фио прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 20 адрес от дата, о чем дата Чертановским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес составлена запись акта о расторжении брака № 2091, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 7).

В судебном заседании из искового заявления, объяснений сторон, представленных письменных доказательств судом установлено, что истцы фио, фио, фио и ответчик фио не являются членами семьи, поскольку брак между истцом фио и ответчиком фио прекращен, истец и ответчик не имеют единого бюджета, не ведут совместного хозяйства. Какого – либо соглашения между собственниками жилого помещения – истцами фио, фио, фио и ответчиком фио о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес собственниками не предоставлялось ответчику фио на основании договора найма жилого помещения, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения месту истцом и ответчиком. Ответчик фио являлся прежним собственником указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик фио как прежний сособственник жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение, не сохраняет право пользования им, ответчик фио не является членом семьи собственников жилого помещения, право пользования ответчика фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежит прекращению.

Доводы представителя ответчика фио о том, что право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес не может быть прекращено, так как по аналогии права должны быть применены положения ст. 19 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», суд находит несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм действующего законодательства, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.19 ФЗ от дата №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», действие положений части 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

В силу ст. 19 Федерального закона от дата N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ" действие положений ч. 4 адресст. 31 адреса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 3 п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование). Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

Из указанной нормы следует, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (часть 4 адресст. 69 адреса РФ). Каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения, данная норма права не устанавливает. Следовательно, при переходе права собственности к другому лицу, право пользования приватизированным жилым помещением за лицами, не принимавшими участие в приватизации жилого помещения, сохраняется, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было их согласие.

В связи с этим, данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия статьи 31 Жилищного кодекса Российской следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

В судебном заседании установлено, что фио участвовал в приватизации спорного жилого помещения, и впоследствии , произвел отчуждение принадлежащей ему доли в праве собственности на жилое помещение путем заключения с фио договора дарения, то есть, фио не является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, отказавшегося от участия в приватизации занимаемого жилого помещения. Поэтому, положения ст. 19 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к спорным правоотношениям неприменимы. Кроме того, оснований для применения аналогии закона в данном случае не имеется, поскольку действующее законодательство регулирует возникшие правоотношения между фио и фио, фио, фио в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и в соответствии со ст. 235, 209 ГК РФ, право пользования фио спорным жилым помещением, как бывшего сособственника жилого помещения, в связи с переходом права собственности, подлежит прекращению.

Доводы ответчика фио, представителя ответчика о том, что фио не имеет право собственности или право пользования иным жилым помещением, и поэтому его право пользования спорным жилым помещением не может быть прекращено, суд не может принять во внимание при принятии решения по заявленным фио, фио, фио требований, и в качестве оснований для удовлетворения исковых требований последних, поскольку отсутствие права собственности на жилое помещение или право пользования иным жилым помещением у фио не имеет существенного значения для рассмотрения дела по существу, так как заявлены исковые требования о прекращении права пользования фио в связи с переходом права собственности на жилое помещение как к прежнему собственнику жилого помещения.

Кроме этого, доводы об отсутствии у фио на праве собственности иного жилого помещения, суд находит несостоятельными, поскольку из представленных доказательств усматривается, что фио является правообладателем права собственности на жилое помещение площадью 56,0 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, что свидетельствует о наличии у фио права собственности и права пользования иным жилым помещением.

Доводы фио и его представителя о том, что фио не является правообладателем права собственности на указанное жилое помещение, поскольку указанное жилое помещение по адресу: адрес, адрес приобретено на денежные средства супруги фио, а он лишь является титульным собственником данной квартиры, суд находит несостоятельными, опровергающийся представленными доказательствами, а именно: выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Доводы фио и его представителя о том, что между фио и его супругой заключен брачный договор, в соответствии с которым жилое помещение по адресу: адрес, адрес является имуществом супруги фио, суд находит несостоятельными, поскольку указанный брачный договор в силу действующего законодательства не считается заключенным, так как составлен подписан фио и его супругой в простой письменной форме и не имеет нотариального удостоверения.

Доводы фио и его представителя о том, что договор дарения от дата, заключенный между фио и фио не исполнен, поскольку между сторонами, заключившими договор, не подписан акт приема –передали доли, как предусмотрено договором, суд находит несостоятельным, поскольку акт приема-передачи подписан фио и фио дата, который представлен в ходе рассмотрения дела по существу, и в судебном заседании не оспаривался фио

Доводы ответчика фио и представителя ответчика о том, что фио не утратил право пользования жилым помещением, не отказался от прав в отношении жилого помещения, суд находит несостоятельными, поскольку в судебном заседании судом установлено, что фио не проживает в спорном жилом помещении с дата, не несет расходов по содержанию жилого помещения, не интересуется жилым помещением, проживает в ином месте жительства, то есть добровольно отказался от исполнения прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик фио утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку является прежним сособственником жилого помещения, и, считает исковые требования в части прекращения права пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

У ответчика фио, в связи с переходом права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и принятием судом решения о прекращении права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, в связи с чем, суд приходит к выводу, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования фио, фио, фио, подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Разрешая исковые требования фио о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением , определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение – фио – ¼ доли от начисленных платежей, ответчикам – ¾ доли, определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выделив в пользование фио комнату № 1 площадью 11,3 кв.м., в пользование фио, фио, фио – комнаты № 2 площадью 15 кв.м., и № 3 площадью 19 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании, суд, приходит к следующему.

.Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п. 1).

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (п. 2).

На основании ч. 3. ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Учитывая, что суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований фио, фио, фио о прекращении права пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. академика Понтрягина, д. 27, кв. 147, суд приходит к выводу, что исковые требования фио о его вселении и возложении на фио, фио. фио обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением не подлежат удовлетворению, поскольку у фио как прежнего собственника жилого помещения прекращено право пользования, и указанное жилое помещение его собственниками – фио, фио, фио не предоставлялось фио на основании какого – либо гражданско – правового договора.

Довод фио и его представителя о том, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суд не может принять во внимание при принятии решения по заявленным требованиям, поскольку в судебном заседании из объяснения фио следует, что не жил в спорном жилом помещении с дата, поскольку образовалась новая семья, а обращение в органы полиции с заявлением по вопросу чинения препятствий в пользовании жилым помещением было дата, уже в период нахождения в производстве суда дела по иску фио, фио, фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением.

Из показаний свидетеля фио, соседки по этажу, следует, что фио – отца фио не видела в доме, видит второй раз в здании суда, не знает, как его зовут. Семья фио и она вместе вселялись в дом. фио в квартире истцов не видела.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку они логичны, последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой и представленными доказательствами в их совокупности, даны лицом, не заинтересованным в исходе дела. Кроме того, подтверждены показаниями ответчика фио о том, что не проживает в спорном жилом помещении с дата, в период с дата по дата проживал в квартире периодически.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности в жилом помещении имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. При отсутствии такой возможности, суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

Учитывая, что действующее законодательство предусматривает возможность определения порядка пользования жилым помещением только между собственниками жилого помещения, а фио не является собственником спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования фио об определении порядка пользования жилым помещением, и выделении в его пользование комнаты № 1 площадью 11,2 кв.м. в квартире по адресу: адрес, не подлежат удовлетворению.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со адресст. 158 адрес РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей стороны участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены адресст. 155 адрес РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Согласно разъяснениям п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что суд пришел к выводу о том, что право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес подлежит прекращению, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований фио об определении порядка и размера оплаты жилого помещения , отказать, поскольку в связи с прекращением права пользования жилым помещением у фио не возникает обязанностей по оплате жилого помещения.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования фио не подлежат удовлетворению в полном объёме.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования фио, фио, фио – подлежат удовлетворению, а исковые требования фио – не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить права пользования фио жилым помещением в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

В удовлетворении исковых требований фио к фио, фио (фио) фио, фио, ГБУ МФЦ адрес о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением , определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

11