Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2172/2017 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о возложении обязанностей заключения договора социального найма жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о возложении обязанностей заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, мотивируя тем, что фио являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по указанному адресу. В квартире по адресу: адрес зарегистрированы фио, паспортные данные, фио, фио, паспортные данные. Наниматель указанного жилого помещения – фио умер дата. Истец обратилась в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении с ней, как нанимателем, договора социального найма на занимаемое жилое помещение по указанному адресу. Департамент городского имущества адрес письмом № 33-5-112761/15-(0)-1 от дата сообщил о принятии решения об отказе в предоставлении государственной услуги «Заключение договоров социального найма на жилые помещения, предоставленные по ордеру, на основании решения органа исполнительной власти адрес (уполномоченного лица)» по причине предоставления неполного пакета документов, а именно: отсутствия документа, подтверждающего наличие основания для вселения в жилое помещение (л.д. 4-5).

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Определением Зюзинского районного суда адрес от дата, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен фио

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика Департамента городского имуществ адрес, третьего лица – фио, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств в их совокупности, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м., расположена по адресу: адрес.

дата Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес был заключен договор социального найма № 5609-01-2009-телефон на квартиру по адресу: адрес, с нанимателем фио, где истец фио была указана в качестве члена семьи нанимателя. Основанием заключения договора социального найма № 5609-01-2009-телефон являлись ордер№ 021453 серии 75 от дата, выданный Советским РИК адрес ( л.д. 6-7).

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключено дополнительное соглашение к договору социального найма № 5609-01-2009-телефон от дата № № 5609-01-2009-телефон -1, в соответствии с условиями которого, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются граждане: фио – наниматель, фио – сын, фио – внук, фио – жена сына, фио , паспортные данные – правнук (л.д. 11).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес в настоящее время по указанному адресу зарегистрированы фио, паспортные данные, фио, фио, паспортные данные (л.д. 13)

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: адрес - фио умер дата, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15),

На обращение фио в Департамент городского имущества адрес по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения, Департамент городского имуществ адрес письмом № 33-5-112761/15-(0)-1 от дата сообщил о принятии решения об отказе в предоставлении государственной услуги «Заключение договоров социального найма на жилые помещения, предоставленные по ордеру, на основании решения органа исполнительной власти адрес (уполномоченного лица)» по причине предоставления неполного пакета документов, а именно: отсутствия документа, подтверждающего наличие основания для вселения в жилое помещение.

Согласно ст. 54 ЖК адрес, действующей в соответствующий период, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех несовершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей не достигших совершеннолетия, не требуется согласие остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии со ст. 54 ЖК адрес, приобретают равное с нанимателем право и остальными членами его семьи право пользование жилым помещением.

Указанная норма корреспондируется с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, действующей в настоящее время, согласно которой члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, истец фио на законных основаниях была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения – жена сына, и приобрела бессрочное право пользования указанной квартирой.

Согласно п. 2.4. Регламента, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от дата N 662-ПП "Об утверждении Регламента подготовки договора, и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения Департаментом городского имущества адрес" Управление Департамента должно самостоятельно без участия граждан, с использованием удаленного доступа к информационным ресурсам городских организаций, информационного взаимодействия с ними, а также информационной базы Департамента ИС "КУРС-3", получать ордер (обменный ордер), решение органа исполнительной власти адрес о предоставлении жилого помещения, единый жилищный документ.

Согласно пп. 5 п. 2.2 Регламента, заявитель представляет документы, подтверждающие родственные отношения, если указанные лица подлежат включению в договор, дополнительное соглашение.

В соответствии с ч. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием, о понуждении заключить договор.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны фио, дата по вопросу заключения договора социального найма на занимаемое жилое помещение с фио, как нанимателем жилого помещения, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований, и возложении на Департамент городского имущества адрес обязанностей заключения с фио договора социального найма жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м., расположенной по адресу: адрес, указав фио в качестве нанимателя жилого помещения, с включением в договор социального найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя фио, паспортные данные (сын), фио, паспортные данные (внук).

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с фио договор социального найма жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м., расположенной по адресу: адрес, указав фио в качестве нанимателя жилого помещения, включив в договор социального найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя фио, паспортные данные (сын), фио, паспортные данные (внук).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

4