Мотивированное решение

8

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре А.В. Ворушиловой,

с участием представителя истца по доверенности – Савельева А.Л., представителя ответчика по доверенности – Крохина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2161/2017 по иску Жилищно-строительного кооператива «Альфа» к Панарину Андрею Александровичу о взыскании задолженности по вступительному взносу по договору застройщика, пени, судебных расходов, по встречному иску Панарина Андрея Александровича к Жилищно-строительному кооперативу «Альфа» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Альфа» обратился в суд с иском к Панарину А.А. о взыскании задолженности по вступительному взносу по договору застройщика, пени, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ЖСК «Альфа» создан решением учредительного собрания кооператива дата и зарегистрирован дата Исполкомом Советского районного Совета народных депутатов адрес, свидетельство о государственной регистрации № 37/1 для создания, совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества. В силу п. 8.1.1 Устава ЖСК «Альфа» член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить вступительный, паевой, членский и иные взносы в соответствии с ставом Кооператива и решениями органов управления Кооператива. Решением Правления от дата, оформленным протоколом № 01-06 заседания правления ЖСК «Альфа», установлен размер вступительного взноса в случае, если застройщик является членом кооператива и в период членства приобрел еще один (дополнительный) земельный участок или домовладение на другом земельном участке, то он доплачивает к ранее внесенному взносу денежные средства в сумме сумма за каждую сотку нового земельного участка. С дата Панарин А.А. является членом кооператива и на основании договора застройщика владеет земельным участком № 78 в микрорайоне 39-40. дата между ЖСК «Альфа» и членом кооператива Панариным А.А. заключен еще один договора застройщика № 2018/02/16/11 на выделение застройщику и закрепление за ним в установленном в ЖСК «Альфа» порядке участка № 11, расположенного в микрорайоне № 16, площадью 823 кв. м, местоположение которого указано в приложении № 1 к договору, определение порядка использования общего имущества членов кооператива, определение порядке эксплуатации домовладения, определение размера членского взноса, а также определение размера и порядке внесения вступительного, паевого и иных взносов, предусмотренных Уставом ЖСК. На указанном земельном участке имеется коттедж с присвоенным адресом: адрес, домовладение 54, корп. 12. В силу п. 1.9 договора застройщика вступительный взнос – денежные средства, полученные застройщиком от первичного инвестора и/или внесенные самостоятельно на развитие ЖСК, на организационные расходы, связанные с проектированием, соответствующим согласованием и оформлением технической и проектно-сметной документации общих объектов комплекса. Размер вступительного взноса утверждает правление ЖСК. Вступительный взнос не подлежит возврату при прекращении членства в кооперативе. Согласно п.п. 7.1 и 7.2 договора застройщика Панарин А.А. обязался своевременно уплачивать (вносить) взносы, предусмотренные настоящим договором, Уставом ЖСК, решениями общего собрания ЖСК, решениями правления ЖСК, исполнять нормы действующего законодательства, Устава ЖСК, решениями общего собрания ЖСК, решения правления ЖСК, «Правила проживания в жилом комплексе», предписания администрации ЖСК. Стороны согласовали, что для оплаты затрат ЖСК, на организационные расходы, связанные с проектированием, соответствующим согласованием и оформлением технической проектно-сметной документации общих объектов комплекса, а также на строительство объектов общего пользования (объекты инфраструктуры жилого комплекса ЖСК, строительство магистральных и внутриквартирных сетей водопровода, канализации, газоснабжения, электроснабжения и т.д.) до границ эксплуатационной ответственности, дорог и объектов благоустройства, озеленения и т.д. застройщик уплачивает (вносит) вступительный и паевой взносы (п. 8.1 договора застройщика). В силу п. 8.2 договора застройщика размер вступительного взноса для застройщика составляет сумма Вступительный взнос оплачивается застройщиком в срок до дата В соответствии с п. 10.4 договора застройщика просрочка оплаты паевых и вступительных взносов влечет начисление в пользу ЖСК пени в размере 0,1% от просроченной суммы взноса за каждый день просрочки. Пени (штрафные санкции) за нарушение обязательства по внесению паевых и вступительных взносов начисляется со дня, следующего за днем, установленным для внесения соответствующих взносов, по день внесения этих взносов членом кооператива в полном объеме. До настоящего взноса своих обязательства по договору застройщика по уплате вступительного взноса в сумме сумма не выполнил. Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по вступительному взносу по договору застройщика в размере сумма, пени за просрочку уплаты вступительного взноса в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Панарин А.А. обратился в суд со встречным иском к ЖСК «Альфа» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что истец является членом ЖСК «Альфа» (Ответчика), владельцем участка № 78 площадью 350 кв. м, расположенного в микрорайоне 39-40 пускового комплекса 2 (далее - «Участок»), закрепленного за Истцом на основании договора застройщика № 1494/02/39-40/78, заключенного между Истцом и Ответчиком дата (далее - «Договор»). В соответствии с пунктом 5.3. Договора, Истец обязался внести Ответчику паевой взнос в размере, ориентировочно составляющем сумма, для оплаты затрат на строительство объектов инженерной инфраструктуры, а в соответствии с п. 4.2.4. Договора, Ответчик принял на себя встречное обязательство перед Истцом обеспечить исполнение функций заказчика по проектированию и строительству объектов инженерной инфраструктуры. Окончательный размер паевых взносов определяется стоимостью построенных объектов инженерной инфраструктуры, инженерных сетей, коммуникаций и дорог (п. 5.3.1. Договора). На основании пункта 5.3.3. Договора, моментом окончательной оплаты паевых взносов является момент подписания Истцом и Ответчиком акта приема-передачи объектов инженерной инфраструктуры, инженерных сетей, коммуникаций, благоустройства общественной территории, дорог на Участке. Истец исполнил обязательство по уплате паевого взноса в размере сумма путем перечисления указанной суммы на расчетный счет Ответчика по платежному поручению № 002 от дата на основании выставленного Ответчиком счета № 831 от дата Обязательство, предусмотренное пунктом 4.2.4. Договора, Ответчиком исполнено не было, строительство объектов инженерной инфраструктуры не завершено, акт приема-передачи, оформление которого предусмотрено пунктом 5.3.3. Договора и который является основанием для проведения расчетов между Истцом и Ответчиком по оплате затрат Ответчика на строительство объектов инженерной инфраструктуры, Истцу для подписания не представлялся. В дата Истцу стало известно о том, что Ответчик производит возврат другим членам ЖСК «Альфа» (Ответчика) денежных средств, перечисленных указанными лицами Ответчику в качестве паевых взносов оплаты затрат на строительство объектов инженерной инфраструктуры по договорам, аналогичным Договору. дата Истец обратился к Ответчику с требованием возвратить вышеуказанный паевой взнос в полном объеме либо зачесть указанные денежные средства в счет оплаты паевого взноса Истца по договору застройщика № 2018/02/16/11, заключенному между Истцом и Ответчиком дата в отношении участка № 11 площадью 823 кв. адрес этом, как следует из письменного ответа Ответчика (исх. № 702 от дата) на вышеуказанное требование Истца, Ответчик признает, что денежные средства, перечисленные Истцом Ответчику по Договору, подлежат возврату Истцу. Однако Ответчик денежные средства, в размере сумма, перечисленные ему по Договору, Истцу не возвратил. Более того, как следует из текста первоначального иска, заявленного Ответчиком в данном гражданском деле, предметом исковых требований Ответчика является взыскание с Истца задолженности именно по Второму Договору. При таких обстоятельствах следует сделать вывод, что Ответчик не произвел зачет денежных средств, перечисленных Истцом Ответчику по Договору в счет обязательств Истца по уплате паевых взносов по Второму Договору.

В связи с тем, что предусмотренные Договором обязательства, для исполнения которых Истец уплатил Ответчику паевой взнос в размере сумма, не были исполнены Ответчиком, следует сделать вывод, что указанные денежные средства, принадлежащие Истцу, были сбережены Ответчиком без каких-либо законных оснований. Таким образом, денежные средства в размере сумма, уплаченные Истцом Ответчику на основании Договора, составляют неосновательное обогащение Ответчика. Истец по встречному иску просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца ЖСК «Альфа» по доверенности Савельев А.Л. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Ответчик Панарин А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности Крохин А.Н. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, поддержал встречные исковые требования.

С учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии ответчика, извещенного о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно ч. 3 ст. 110 ЖК РФ члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома; жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

В соответствии с ч. 1, 19, 20, 21 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом; разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства; срок действия разрешения на строительство может быть продлен; срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.

Судом установлено, что ЖСК «Альфа» создан решением учредительного собрания кооператива дата и зарегистрирован дата Исполкомом Советского районного Совета народных депутатов адрес, свидетельство о государственной регистрации № 37/1 для создания, совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества.

В силу п. 8.1.1 Устава ЖСК «Альфа» член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить вступительный, паевой, членский и иные взносы в соответствии с ставом Кооператива и решениями органов управления Кооператива.

Решением Правления от дата, оформленным протоколом № 01-06 заседания правления ЖСК «Альфа», установлен размер вступительного взноса в случае, если застройщик является членом кооператива и в период членства приобрел еще один (дополнительный) земельный участок или домовладение на другом земельном участке, то он доплачивает к ранее внесенному взносу денежные средства в сумме сумма за каждую сотку нового земельного участка.

С дата Панарин А.А. является членом кооператива и на основании договора застройщика владеет земельным участком № 78 в микрорайоне 39-40. дата между ЖСК «Альфа» и членом кооператива Панариным А.А. заключен еще один договора застройщика № 2018/02/16/11 на выделение застройщику и закрепление за ним в установленном в ЖСК «Альфа» порядке участка № 11, расположенного в микрорайоне № 16, площадью 823 кв. м, местоположение которого указано в приложении № 1 к договору, определение порядка использования общего имущества членов кооператива, определение порядке эксплуатации домовладения, определение размера членского взноса, а также определение размера и порядке внесения вступительного, паевого и иных взносов, предусмотренных Уставом ЖСК.

На указанном земельном участке имеется коттедж с присвоенным адресом: адрес, домовладение 54, корп. 12.

В силу п. 1.9 договора застройщика вступительный взнос – денежные средства, полученные застройщиком от первичного инвестора и/или внесенные самостоятельно на развитие ЖСК, на организационные расходы, связанные с проектированием, соответствующим согласованием и оформлением технической и проектно-сметной документации общих объектов комплекса.

Размер вступительного взноса утверждает правление ЖСК. Вступительный взнос не подлежит возврату при прекращении членства в кооперативе. Согласно п.п. 7.1 и 7.2 договора застройщика Панарин А.А. обязался своевременно уплачивать (вносить) взносы, предусмотренные настоящим договором, Уставом ЖСК, решениями общего собрания ЖСК, решениями правления ЖСК, исполнять нормы действующего законодательства, Устава ЖСК, решениями общего собрания ЖСК, решения правления ЖСК, «Правила проживания в жилом комплексе», предписания администрации ЖСК.

Стороны согласовали, что для оплаты затрат ЖСК, на организационные расходы, связанные с проектированием, соответствующим согласованием и оформлением технической проектно-сметной документации общих объектов комплекса, а также на строительство объектов общего пользования (объекты инфраструктуры жилого комплекса ЖСК, строительство магистральных и внутриквартирных сетей водопровода, канализации, газоснабжения, электроснабжения и т.д.) до границ эксплуатационной ответственности, дорог и объектов благоустройства, озеленения и т.д. застройщик уплачивает (вносит) вступительный и паевой взносы (п. 8.1 договора застройщика).

В силу п. 8.2 договора застройщика размер вступительного взноса для застройщика составляет сумма Вступительный взнос оплачивается застройщиком в срок до дата

В соответствии с п. 10.4 договора застройщика просрочка оплаты паевых и вступительных взносов влечет начисление в пользу ЖСК пени в размере 0,1% от просроченной суммы взноса за каждый день просрочки. Пени (штрафные санкции) за нарушение обязательства по внесению паевых и вступительных взносов начисляется со дня, следующего за днем, установленным для внесения соответствующих взносов, по день внесения этих взносов членом кооператива в полном объеме.

До настоящего взноса своих обязательства по договору застройщика по уплате вступительного взноса в сумме сумма не выполнил, доказательств обратного суду не представлено, а потому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ЖСК «Альфа» к Панарину А.А. о взыскании задолженности по вступительному взносу по договору застройщика.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истцом представлен расчет пени, который судом проверен и признан правильным, поскольку он составлен в соответствии с Уставом ЖСК, решениями членов ЖСК, и не противоречит действующему законодательству. Согласно данного расчета сумма пени за период с дата по дата (93 дня) по ставке 0,1% составила сумма, которая и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. При этом оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, с учетом периода задолженности, отсутствия заявления ответчика, признавая неустойку соразмерной нарушенному обязательству.

В силу ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

дата между ЖСК «Альфа» и ООО «Капитал-Строй XXI век», был заключен договор застройщика № 39-40/1015/56 на выделение в соответствии с п. 7 договора аренды во временное пользование части земельного участка общей адрес для строительства коттеджей своими силами за счет собственных и/или привлеченных третьих лиц, но не более чем на три года с даты подписания акта приема передачи землеотвода.

дата по дата ООО «Капитал-Строй XXI век» осуществлял застройку микрорайона 39-40, пускового комплекса 2.

Решение арбитражного суда адрес от дата по делу № А40-157771/09-123- 719Б ООО «Капитал-Строй XXI век» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением арбитражного суда адрес от дата завершено конкурсное производство в отношении ООО «Капитал-Строй XXI век», и общество было ликвидировано.

дата в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ООО «Капитал-Строй XXI век».

Поэтому, до настоящего момента кооператив не может составить акт приема-передачи инженерной инфраструктуры по микрорайону 39-40, и по объективным причинам не может подписать акт приёма-передачи объектов инженерной инфраструктуры с Панариным А.А.

Согласно ст. ст. 420 и 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей и стороны свободны в заключении договора.

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В дата Панарин А.А. приобрел земельный участок № 78 в микрорайоне 39-40, пускового комплекса 2, у члена кооператива Молчанова С.А., который передал истцу по акту приема передачи не завершенный строительством и не введенный в эксплуатацию жилой дом типа таунхуас.

Молчанов А.С. не передавал Панарину А.А. паевые взносы по земельному участку № 78 в микрорайоне 39-40, пускового комплекса 2.

дата ЖСК «Альфа» и Панарин А.А. заключили договор застройщика № 1494/02/39-40/78. Предметом договора являлось выделение истцу и закрепление за ним участка № 78, расположенного в микрорайоне № 39-40, пускового комплекса 2, площадью 350кв.м и определение порядка внесения взносов.

В силу п. 1.4. договора паевой взнос - взнос, направляемый на финансирование объектов инфраструктуры коттеджного поселка, строительство магистральных и внутриплощадочных сетей водопровода, канализации, газоснабжения, электроснабжения, дорог.

На основании п. 1.5. договора целевой взнос - платежи, связанные со строительством коттеджа застройщика (электроэнергия, архстройнадзор, оплата БТИ, пожнадзор и др.).

Согласно п. 4.2.4. и 4.2.6. договора ЖСК «Альфа» обязалось обеспечить исполнение функций заказчика по проектированию и строительству коттеджей, объектов социальной и инженерной инфраструктуры, а также оформить при участии и за счет средств Застройщика права собственности на коттедж (в пользу Застройщика) в соответствующих органах государственной власти и управления в установленном законом порядке и после приемки коттеджа Государственной приемочной комиссией.

В силу п. 5.3 договора для оплаты затрат на строительство объектов инженерной инфраструктуры застройщик вносит в ЖСК паевой взнос, который ориентировочно составляет сумма.

На основании п. 5.3.1 договора окончательный размер паевых взносов определяется стоимостью построенных объектов инженерной инфраструктуры, инженерных сетей, коммуникаций и дорог на основании проектно-сметной документации, согласованной с Кооперативом.

Согласно п. 5.3.2. договора по завершении строительства объектов инженерной инфраструктуры, инженерных сетей, коммуникаций и дорог в микрорайоне, кооперативпринимает их по акту приема-передачи.

В силу п. 5.3.3. договора моментом окончательной оплаты паевых взносов является момент подписания Сторонами акта приёма-передачи объектов инженерной инфраструктуры, инженерных сетей, коммуникаций благоустройство общественной территории, дорог на Участке.

На основании п. п. 7.1 и 7.2. договора после завершения строительства коттеджа ЖСК письменно направляет застройщику предложение о приемке ее Государственной комиссией, и оформить права собственности Застройщика на коттедж совместно в установленном законом порядке в соответствии с п. 4.2.6 договора.

Следовательно, при заключении договора стороны согласовали все его существенные условия, и договор до настоящего момента сторонами не расторгнут и недействительным не признан.

По условиям договора застройщика ЖСК «Альфа» не принимал на себя обязательства по возврату паевых взносов Панарину А.А.

Поэтому довод Панарина, что паевой взнос является неосновательным обогащением, ввиду не подписания сторонами акта приема - передачи объектов инженерной инфраструктуры, инженерных сетей, коммуникаций, благоустройство общественной территории, дорог на участке, является надуманным, а требование Панарина А.А. о возврате паевых взносов, как неосновательного обогащения и пени, противоречат условиям договора.

ЖСК «Альфа» полностью выполнил свои обязательства по обеспечению исполнению функций заказчика по проектированию и строительству коттеджей, объектов социальной и инженерной инфраструктуры.

Распоряжением префекта ЮЗ АО адрес от дата № 676 - РП был утвержден адрес построенного по договору застройщика 1494/02/39-40/78 жилого дома: адресдемика Семенова, домовладение 93, корпус 12, о чем ЖСК «Альфа» службой адресного реестра Московского городского бюро технической инвентаризации была выдана справка за № 6304607 о регистрации адреса объекта в адресном реестре зданий и сооружений адрес.

дата Комитет государственного строительного надзора адрес выдал разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 1Ш77220000-002558на жилой дом по адресу: адрес, домовладение 93, корпус 12.

Панарин А.А. зарегистрирован по вышеуказанному адресу по месту жительства.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

На основании ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Следовательно, законодатель связывает приобретение права собственности на жилое помещение в кооперативе с исполнением обязанности по полной уплате паевого взноса.

Согласно ст. 132 ЖК РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Таким образом, в силу закона возврат паевого взноса возможен только при не полностью выплаченном пае и исключению из членов кооператива.

В настоящий момент такие условия отсутствуют, ввиду чего требование Панарина А.А. взыскания с ЖСК «Альфа» суммы неосновательного обогащения, является необоснованными и не подлежащим удовлетворению. Требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также не подлежат удовлетворению, как производные от основного требованиям.

Истец понес расходы по оплате услуг представителя, которому на основании договора истцом было перечислено вознаграждение в сумме сумма, в силу ст. 100 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца указанные расходы, принимая во внимание участие представителя в судебных заседаниях, составление представителем процессуальных документов, сложности и сроках рассмотренного дела, требований разумности, признавая указанные расходы соразмерными оказанной услуге.

Истец понес расходы по уплате госпошлины в размере сумма, которые в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Альфа» к Панарину Андрею Александровичу о взыскании задолженности по вступительному взносу по договору застройщика, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Панарина Андрея Александровича в пользу Жилищно-строительного кооператива «Альфа» задолженность по вступительному взносу по договору застройщика в размере сумма, пени за просрочку уплаты вступительного взноса в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

В удовлетворении встречных исковых требований Панарина Андрея Александровича к Жилищно-строительному кооперативу «Альфа» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: