Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2075/2017 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам Департаменту городского имущества адрес ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 74,8 кв.м., жилой площадью 46,0 кв.м., расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ее супругу фио на основании распоряжения Префекта адрес № 01-44-3298 от дата. дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения № 511022930, согласно условиям которого, спорная квартиры была предоставлена для проживания фио и членам его семьи фио, фио, фио дата фио умер. дата между истцом и Министерством обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения РФ было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма. Истец, а также фио, фио зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. фио, фио от участия в приватизации отказались. Истец, ранее не участвовавшая в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратилась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес письмом № ДЖП – 16.56 – 51588/14 от дата сообщил истцу, что жилое помещение, распложенное по адресу: адрес в собственность адрес не передавалось. Вопросы заключения договоров социального найма на жилую площадь, находящуюся в федеральной собственности не входят в компетенцию Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес, так как правомочия по владению, пользованию и распоряжению данной жилплощадью обладает собственник, которым в данном случае Департамент не является. Кроме того, истец обратилась в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Согласно ответу, поступившему из Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Истец в связи с отсутствием у нее прав на занимаемое жилое помещение, просит признать за ней, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д. 4-5).

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ТУ ФАУГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - фио, фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, третьих лиц фио, фио полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчиков, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, третьих лиц, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 74,8 кв.м., жилой площадью 46,0 кв.м., расположенную по адресу: адрес (л.д. 10-12).

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено фио и членам его семьи: фио (наниматель), фио (жена), фио (дочь), фио (дочь) на основании распоряжения Префекта адрес № 01-44-3298 от дата.

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения № 511022930 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д. 6-7).

дата фио, фио, фио, фио постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: адрес (л.д. 14).

дата фио умер, о чем Кунцевским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы дата составлена запись акта о смерти №2654 (л.д. 13).

дата между фио и Министерством обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения РФ было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма, согласно которому фио была признана нанимателем квартиры, распложенной по адресу: адрес (л.д. 9).

фио, фио, зарегистрированные и проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес отказались от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения и дали свое согласие на передачу квартиру в собственность истца (л.д. 18,19).

Истец обратилась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес письмом № ДЖП – 16.56 – 51588/14 от дата сообщил истцу, что жилое помещение, распложенное по адресу: адрес в собственность адрес не передавалось. Вопросы заключения договоров социального найма на жилую площадь, находящуюся в федеральной собственности не входят в компетенцию Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес, так как правомочия по владению, пользованию и распоряжению данной жилплощадью обладает собственник, которым в данном случае Департамент не является (л.д. 20).

Кроме того, истец обратилась в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.

Согласно ответу, поступившему из Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. 21).

Статьей 4 Закона РФ от дата № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, третьих лиц, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истец ранее не использовала право на приватизацию, не имеет в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости, сведения о правообладателе права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в ЕГРН отсутствуют.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец ранее не участвовала в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеет на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, фио, фио зарегистрированные и проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес отказались от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения и дали свое согласие на передачу квартиры в собственность истца, и имеются все основания для признания за фио права собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 74,8 кв.м., жилой площадью 46,0 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности фио на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 74,8 кв.м., жилой площадью 46,0 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: