Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2017 года город Москва

Зюзинский районный уд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре С.В. Кинаш,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2177/2017 по иску Кузнецовой Натальи Алексеевны к Департаменту городского имущества города Москвы, Бобину Владимиру Алексеевичу об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузнецова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчикам департаменту городского имущества города Москвы, Бобину В.А. об установлении факта принятия истцом наследства в виде жилого дома общей площадью 29,5 кв.м. и земельного участка площадью 1600 кв.м., расположенных по адресу: г. Москва, ул. 1-ая Железногорская, д. 6а, после смерти Бобиной Н.Е. умершей 12.02.1999 года, признании права собственности истца на указанный жилой дом общей площадью 29,5 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: г. Москва, ул. 1-ая Железногорская, д. 6а, в порядке наследования после смерти Бобиной Н.Е., умершей 12.02.1999 года, мотивируя тем, что согласно архивной копии из похозяйственной книги д. Ново- Курьяново Михайловского сельского Совета Ленинского района Московской области за 1971-1972 годы, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок по адресу: г. Москва, деревня Ново- Курьяново, ул. Лесная, д. 41 был выделен в личное пользование Бобиной Н.Е. В настоящее время указанный участок имеет адрес: г. Москва, ул. 1-ая Железногорская, д. 6а. Из указанной похозяйственной книги следует, что Бобина Н.Е. является собственником жилого дома и земельного участка. 12.02.1999 года Бобина Н.Е. умерла. После смерти наследодателя, весь комплекс недвижимого имущества, входящего в состав хозяйства, в том числе обработка земельного участка, уход за жилым домом, их содержание в надлежащем виде, а также несение необходимых расходов, в том числе коммунальных платежей, осуществлялось и осуществляются истцом, что свидетельствует о воле истца на принятие наследства после смерти Бобиной Н.Е.

Истец Кузнецова Н.А., представители истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объёме, просили иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, ранее представил письменные объяснения, в которых в удовлетворении исковых требований просил отказать, по доводам, изложенным в письменных объяснениях.

Ответчик Бобин В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в его отсутствии.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителей истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика Департамента городского имущества города Москвы, ответчика Бобина В.А., просившего о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, представителей истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений истца, представителей истца, письменных материалов дела и представленных доказательств судом установлено, спорное жилое помещение, в отношении которого заявлены исковые требования представляет собой жилой дом площадью 29,5 кв.м., расположенный по адресу6 г. Москва, ул. 1-ая Железногорская, д. 6а.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07 июля 2017 года, в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе права собственности на жилой дом, площадью 29,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, ул. 1-ая Железногорская, д. 6а. Из указанной выписки также следует, что жилой дом 1941 года постройки.

12 февраля 1999 Бобина Наталия Егоровна умерла, о чем Академическим отделом ЗАГС г. Москвы 13 февраля 1999 года составлена запись акта о смерти № 533, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145, ст. 1148 настоящего Кодекса. 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Бобина Н.А., являясь наследником по закону первой очереди, которая в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, призывалась к наследованию, в установленный законом срок для принятия наследства, не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Истцом заявлены исковые требования о признании права собственности на жилой дом площадью 29,5 кв.м., и земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенных по адресу: г. Москва, ул. 1-ая Железногорская, д. 6а.

Согласно ч. 7 ст. 25.2 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент обращения в суд с иском), государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Согласно положениям Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных ч.1 ст. 49 и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Документы, подтверждающие, устанавливающие или удостоверяющие права прежнего собственника на истребуемый земельный участок в заявленных границах, установленной площади, а также на жилой дом площадью 29,5 кв.м., не был представлен в материалы дела.

Разрешая заявленные исковые требования, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не доказано, а судом не установлено, что указанный земельный участок, в отношении которого заявлен спор , в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, существует как объект недвижимого имущества, границы земельного участка не определены.

В соответствии со Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельных участков определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. ( ЗК РФ).

Согласно публичной кадастровой карте (), земельный участок имеющий адресный ориентир: г. Москва, ул. 1-я Железногорская, д. 6А не имеет установленных границ в Росреестре, определить его местоположение невозможно. Невозможно соотнести существующее строение со спорным земельным участком.

Согласно ч. 3 ст. 6 земельного кодекса, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество) относятся земельные участки.

На основании п. 3 ст.1 Федерального закона Российской Федерации № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» (редакция на момент обращения в суд) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии ст. 7, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Таким образом, Законом установлены признаки земельного участка, позволяющие его индивидуализировать, его уникальные характеристики как объекта гражданских правоотношений.

Аналогичные нормы предусмотрены действующим законодательством.

Согласно ст. 8, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);

кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;

описание местоположения объекта недвижимости;

ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости

площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место;

20) номера регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, кадастровых инженеров, которые выполняли кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, номера и даты заключения договоров на выполнение кадастровых работ;

кадастровый номер образованного объекта недвижимости - в отношении исходного объекта недвижимости;

кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости.

Требование о наличие описанных границ содержится и законе № 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Земельный участок, испрашиваемый истцом в собственность, отсутствует, как объект права, а, следовательно, невозможно признать на него какое-либо право.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» кадастр недвижимости представляет собой составную часть Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно ст. 8 указанного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Таким образом, при отсутствии границ невозможно установить наличие нарушенного права истца, в связи с невозможностью достоверно установить наложение или пересечение границ, и для предъявления объекта к государственной регистрации необходимо доказать, что объект относится к объекту недвижимого имущества.

Процедура согласования местоположения границ земельного участка является обязательной при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка.

Постановлением Правительства Москвы от 15.05.2012 года № 199-ПП утвержден регламент предоставления Департаментом государственных услуг. Пункт 1.2 регламента, предусмотрена государственная услуга «Согласование межевого плана границ земельного участка».

Истец не представил доказательств обращения в Департамент городского имущества города Москвы по вопросу согласования границ земельного участка (межевого плана).

Земельный участок может считаться соответствующим ч. 3 ст. 6 ЗК РФ при наличии установленных и согласованных границ.

Пункт 9.1. Федерального закона № от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», дает возможность регистрации ранее возникшего права, а не возможность его признания, о чем просит истец.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Доказательств, что Истец является собственником земельного участка в материалы дела не представлено (Росреестр отказал в регистрации права собственности, свидетельство на собственность отсутствует).

При рассмотрении дела по существу необходимо применять положения ст. 38-39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется, в частности, в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» устанавливается, что учет изменений в Государственном кадастре недвижимости, в частности, изменение уникальных характеристик земельного участка производится на сновании сведений, содержащихся в межевом плане, также межевой план должен содержать сведения о проведение согласования местоположения границ земельных участков. Порядок согласования местоположения границ земельных участков установлен ст. 39 вышеуказанного Федерального закона.

В соответствии с п. 4 ч. 3 ст. 39, ч. 2 ст. 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве аренды, если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, включая Департамент городского имущества города Москвы.

В материалах дела отсутствуют документы, из которых следует земельный участок с какой площадью и в каких границах был первоначально предоставлен. Документы имею множество разночтений в части площади и их правообладателей.

В обоснование заявленных исковых требований истцом также представлены: - выписка из похозяйтсвенной книги д. Ново – Курьяново Михайловского сельского Совета Ленинского района Московской области за 1971-1972 года, ул. Лесная, д. 41, глава семьи Бобина Наталья Егоровна. Из которой усматривается, что в 1971 году за Бобиной Н.Е. числится земли, находящиеся в личном пользовании хозяйства площадью 0,15 га, в 1972 году – 0.15 га, в 1973 году – 0,16 га.

Квитанции об оплате Бобиной Н.Е. (наследодателем) земельного налога за период 1982-1989 годы.

Декларацию о факте использования земельного участка в г. Москве от 18 июня 1992 года за № 0044, из которой следует, что Бобина Н.Е. использует земельный участок площадью 1655 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. 1ая Железногорская, д. 6а.

Квитанции об оплате электроэнергии за период сентябрь 1999 года, а также последующий период. При этом, в указанных квитанциях указаны различные адреса: г. Москва, 1-ая Железногорская, д. 6а, г. Москва, 1-ая Железногорская, д. 9, г. Москва, ул. 1-ая Железногорская, д. 8, г. Москва, ул. 1-ая Железногорская, д. 41.

Из представленной справки об идентификации адреса объекта капитального строительства от 21 мая 2015 года следует, что адрес Московская область, Ленинский район, дер. Ново- Курьяново, Лесная, д. 41 и адрес по данным БТИ: г. Москва, 1-ая Железногорская ул., 6А принадлежит одному и тому же объекту. Адрес: г. Москва, 1-ая Железногорская ул., д. 6А зарегистрирован в Адресном реестре зданий и сооружений Москвы 23 марта 2005 года. Регистрационный номер № 6302650.

Таким образом, представленные квитанции об оплате электроэнергии по адресам: г. Москва, 1-ая Железногорская, д. 9, г. Москва, ул. 1-ая Железногорская, д. 8, г. Москва, ул. 1-ая Железногорская, д. 41 не могут быть приняты судом в качестве доказательств принятия истцом наследства после смерти Бобиной Н.Е., умершей 12.02.1999 года, поскольку представленные квитанции датированы сентябрем 1999 года, тогда как наследство в соответствии с требованиями действующего законодательства должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, и представленные квитанции оплачивались по истечению шести месяцев со дня смерти наследодателя, кроме того, суду не представлено доказательств, соответствия адресов, указанных в квитанциях, адресу объекту недвижимого имущества, которое, по мнению истцу, входит в состав наследственного имущества Бобиной Н.Е., умершей 12.02.1999 года. Кроме того, оплата электроэнергии не свидетельствует о принятии наследства, поскольку оплачивая электроэнергию, истец несла расходы по оплате предоставленной услуги Мосэнергосбыта, а не расходы по содержанию наследственного имущества.

Указанные доказательства суд не может принять в качестве оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку из данных документов не следует, что у наследодателя Бобиной Н.Е., умершей 12.02.1999 года , а также у истца Кузнецовой Н.А. возникло право собственности на объекты недвижимого имущества в отношении которого заявлен спор.

В судебном заседании из объяснений истца в судебном заседании установлено, что в 1991 году в связи с ветхостью жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. 1-ая Железногорская, д. 6а, матери истца – Бобиной Н.Е. была предоставлена квартира, в которую они переехали, при этом, продолжили обрабатывать землю и платили за электричество.

Согласно ст. 108 ГК РСФСР 1964 г., действующей на момент возникновения спорных правоотношений, если гражданину, имеющему в личной собственности жилой дом (часть дома), предоставлено жилое помещение в доме государственного или общественного жилищного фонда, собственник дома (части дома) обязан произвести его отчуждение в течение одного года со дня выдачи ордера на жилое помещение.

При невыполнении требований статьи дом подлежит принудительной продаже либо безвозмездно переходит в собственность государства (ч. 3,4 ст. 107 ГК РФ).

Таким образом, Бобина Н.Е. и члены ее семьи, в том числе истец, въехав в предоставленную квартиру, открыв финансовый лицевой счет, встав на регистрационный учет по месту жительства совершила действия, свидетельствующие об отказе от владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Согласно положениям ГК РСФСР 1964 г. только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом (ст. 92 ГК РСФСР 1964).

Таким образом, после предоставления Бобиной Н.Е. другого благоустроенного жилого помещения и вселения Бобиной Н.Е. и членов ее семьи в предоставленное жилое помещение, право собственности на жилое помещение по адресу: г. Москва ул. 1-ая Железногорская ул., д. 6А, возникло у города Москвы в силу закона (ст. 107,108 ГК РСФСР), в том числе у города возникло право на определение юридической судьбы дома .

В силу п. 3 ч. 1 ст. 32 Земельного кодекса РСФСР 1970 г. (действующего в период возникших правоотношений) право граждан на пользование предоставленным земельным участком подлежит прекращению в случаях переселения в другое постоянное место жительства всех членов двора или семьи.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с момента предоставления Бобиной Н.Е. и членам ее семьи в том числе истца, в предоставленную квартиру в связи с ветхостью жилого дома в отношении которого в настоящее время истцом заявлены требования, прекращено и право пользования земельным участком.

Суд приходит к выводу, что поскольку права Бобиной Н.Е. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Москва, ул. 1-ая Железногорская, д. 6а прекращены, то указанные объекты не могут входить в наследственную массу после смерти Бобиной Н.Е., умершей 12.02.1999 года , и не могут перейти по наследству Кузнецовой Н.А.(ст. 1112 ГК РФ)

В соответствии с ст. 4, 6 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона; права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Представленный истцом в обоснование заявленных исковых требований план земельного участка, составленного и выданного БТИ 17 июня 1992 года, и ссылка истца на указанный план, как на документ, подтверждающий факт ранее учтенного земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, ул. 1-ая Железногорская, д. 6А, а также размер и границы земельного участка, суд не может принять в качестве доказательства обстоятельств, изложенных в заявленных требованиях, поскольку в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 15.11.95 г. №602-РМ и от 03.02.98 г. №98-РМ (действовавших в момент возникновения спорных правоотношений) на МГБТИ возложена обязанность по регистрации и подтверждению адресов объектов недвижимости жилых зданий и строений на территории Москвы. Соответственно, в компетенции МГБТИ не входит предоставление сведений о владениях - земельных участках, имеющих замкнутый контур границ, с расположенными на них зданиями и сооружениями.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О плате за землю», основанием для установления налога является документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования земельным участком.

Отсутствие у владельца недвижимости документов на право собственности или владения земельными участками, занятыми недвижимостью, и доказательств, свидетельствующих о том, что земля была передана ему на условиях аренды, не может служить основанием для освобождения от уплаты налога на землю.

Иное толкование ст. 15 Закона РФ «О плате за землю» позволило бы землепользователю уклоняться от получения государственного акта на право пользования землей и осуществлять бесплатное землепользование.

Таким образом, факт уплаты земельного налога Бобиной Н.Е. не может являться достаточным для суда доказательством наличия у наследодателя права собственности в отношении спорного земельного участка и, соответственно, возникновения у истца права на приобретение в собственность в порядке наследования по закону после смерти Бобиной Н.Е., умершей 12.02.1999 года земельного участка .

В соответствие с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ, ( в редакции, действовавшей до 01.03.2015 года), предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Земельный кодекс предусматривает бесплатное предоставление земельных участков гражданам, при условии, что ранее граждане обладали этими участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения (п.5 ст. 20, п.3 ст. 21 ЗК РФ).

В соответствие с п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. №137-ФЗ граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 20 ЗК РФ.

В судебном заседании истцом не были представлены документы, подтверждающие факт пользования спорным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, ка и не представлено доказательств возникновения права собственности наследодателя на спорный земельный участок.

Показания свидетеля Семенова В.Н., ранее допрошенного в судебном заседании, суд не может принять во внимание при принятии решения по заявленным требованиям, поскольку не подтверждаются представленными доказательствами в их совокупности.

Таким образом, учитывая, что на момент смерти Бобиной Н.Е., умершей 12.02.1999 года земельный участок, в отношении которого заявлен спор, а также жилой дом площадью 29,5 кв.м. не принадлежали на праве собственности наследодателю, принимая во внимание, что не представлено бесспорных доказательств выделения указанного земельного участка Бобиной Н.Е. либо иным родственникам истца, после которых Бобина Н.Е. приняла бы наследство, учитывая, что право собственности Бобиной Н.Е., умершей 12.02.1999 года не оформлено, а также учитывая, что Бобиной Н.Е. в 1991 году было предоставлено иное жилое помещение в виде отдельной благоустроенной квартиры в связи с ветхостью жилого дома, в отношении которого истцом заявлены исковые требования, в связи с чем, у Бобиной Н.Е. было прекращено право пользования как жилым домом, так и земельных участком, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для установления факта принятия наследства, так и отсутствуют основания для признания права собственности истца Кузнецовой Н.А. на указанный земельный участок и жилой дом площадью 29,5 кв.м., расположенные по адресу: г. Москва, ул. 1-ая Железногорская, д. 6а. в порядке наследования по закону после смерти Бобиной Н.Е., умершей 12.02.1999 года .

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кузнецовой Натальи Алексеевны к Департаменту городского имущества города Москвы, Бобину Владимиру Алексеевичу об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд города Москвы в течение одного месяца.

Судья: