Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2017 года г. Москва

Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре С.В. Кинаш,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2540/2017 по иску ФИО к Департаменту городского имущества города Москвы, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО обратился в суд с иском к ответчикам Департаменту городского имущества города Москвы, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/79 от 18.06.2008 года. 24 июля 2008 года между Хользуновской Квартирно-эксплуатационной частью района КЭЧ г. Москвы и ФИО заключен договор социального найма жилого помещения № ***, согласно условиям которого, вышеуказанное жилое помещение было предоставлено для проживания ФИО, а также членам его семьи ФИО . (жена), ФИО. (сын), ФИО. (сын). Истец, ФИО., ФИО., ФИО зарегистрированы по месту проживания по указанному адресу. ФИО., ФИО, ФИО от участия в приватизации отказались. Истец, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратился в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Департамент городского имущества г.Москвы письмом №ДГИ-ГР-126639/16-1 сообщил истцу, что право города Москвы жилое помещение, расположенное по адресу: *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, в связи с чем, Департамент не вправе заключить договор на передачу указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. Кроме того, истец обратился в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Согласно ответу, поступившему из Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, в рамках реализации программы «15+15» Правительство г.Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда на основании распоряжения от 20 декабря 2007 года №07.61.01878 передало Управлению по реализации жилищных программ Минобороны России 130 квартир, в том числе и квартиру 5, расположенную в жилом доме по адресу: ***. При передаче данного жилого фонда регистрация перехода права собственности к Российской Федерации не осуществлялась, в связи с чем, Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Истец, в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л.д. 3-4).

Истец ФИО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ТУ ФАУГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО, ФИО, ФИО. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчиков, представителей третьих лиц, третьих лиц ФИО, ФИО, ФИО. по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в , установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 72,9 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м., расположенную по адресу:***(л.д. 10-11).

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: *** было предоставлено ФИО. и членам его семьи: ФИО. (наниматель), ФИО. (жена), ФИО. (сын), ФИО. (сын) на основании распоряжения начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № *** от 18.06.2008 года (л.д. 5).

24 июля 2008 года между Хользуновской квартирно-эксплуатационной частью района КЭУ г. Москвы и ФИО заключен договор социального найма жилого помещения № *** в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: *** (л.д. 6-8).

11 сентября 2008 года ФИО, ФИО, ФИО, ФИО. постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: *** (л.д. 12).

ФИО, ФИО, ФИО зарегистрированные и проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: *** отказались от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения и дали свое согласие на передачу квартиру в собственность истца (л.д. 23, 24, 25).

Истец обратился в Департамент городского имущества города Москвы с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.

Департамент городского имущества г.Москвы письмом №ДГИ-ГР-126639/16-1 сообщил, что право города Москвы жилое помещение, расположенное по адресу: *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, в связи с чем, Департамент не вправе заключить договор на передачу указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.

Истец обратился в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.

Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ письмом №ДИ-04041/5819 от 22.12.2016 года сообщил, что в рамках реализации программы «15+15» Правительство г. Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда на основании распоряжения от 20 декабря 2007 года №07.61.01878 передало Управлению по реализации жилищных программ Минобороны России 130 квартир, в том числе и квартиру 5, расположенную в жилом доме по адресу: ***. При передаче данного жилого фонда регистрация перехода права собственности к Российской Федерации не осуществлялась, в связи с чем, Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. 21).

Департамент городского имущества города Москвы письмом № ДГИ-ГР-126639/16-1 от 20 декабря 2016 года сообщил, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о праве города Москвы на жилое помещение , расположенное по адресу: ***. Основанием для отказа в предоставление государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы» является отсутствие права собственности города Москвы на приватизируемое жилое помещение (л.д. 26).

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истец ранее не использовал право на приватизацию, не имеет в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Из сообщения Управления Росреестра по г. Москве, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется записи о регистрации права собственности на объект – жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л.д. 27) .

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец ранее не участвовал в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеет на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, ФИО, ФИО, ФИО., зарегистрированные и проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: *** отказались от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения и дали свое согласие на передачу квартиры в собственность истца, и имеются все основания для признания за ФИО права собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 72,9 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м., расположенной по адресу:***.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности ФИО на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 72,9 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м., расположенной по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: