Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой

при секретаре С.В. Кинаш,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2176/2017 по иску ФИО, ФИО к ФИО о признании утратившими права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО обратился в суд с иском к ответчикам ФИО, ФИО о признании утратившими права пользования жилым помещением в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, адрес, мотивируя тем, что истец является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения от дата года. Истец, ответчики, а также третье лицо зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. С дата года ответчики выехали из указанного жилого помещения, вывезли принадлежащие им вещи. дата года брак между истцом и ответчиком ФИО прекращен. Ответчики не несут расходов по содержанию жилого помещения. Истец не чинил препятствий в пользовании жилым помещением (л.д. 2-4).

Истец ФИО, представитель истца в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО , ФИО в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленного иска, мотивируя тем, что ФИО, а также её мать – ФИО проживают в спорном жилом помещении. Решением суда от дата года определен размер и порядок оплаты жилого помещения, ответчики несут расходы по содержанию жилого помещения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - наименование организации по г.Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, ответчиков, третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица – наименование организации, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, представителя истца, ответчиков, третье лицо, исследовав в судебном заседании материалы дела и представленные доказательства, материалы гражданского дела **** по иску ФИО, ФИО к ФИО, ФИО, наименование организации об определении порядка и размере оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, возложении обязанностей, дав оценку собранным по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании, из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, ответчиков, третьего лица, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, адрес, которая предоставлена на основании распоряжения Начальника наименование организации № **** от дата года и договора социального найма жилого помещения № **** от дата года (л.д. 8-10 материалов гражданского дела № 2-3720/2016).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: г. Москва, адрес по месту жительства в настоящее время зарегистрированы ФИО, ФИО, ФИО, ФИО

Брак между ФИО и ФИО , заключенный дата года (л.д. 17 материалов гражданского дела № 2-3720/2016), прекращен дата года на основании совместного заявления от дата года, о чем отделом наименовании организации г. Москвы составлена запись акта о расторжении брака № ***, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 10).

Требования ФИО о признании ответчиков ФИО, ФИО утратившими права пользования спорным жилым помещением заявлены в соответствии со ст. 83 ЖК РФ и мотивированы тем, что ответчики длительное время, с дата года в квартире не проживают, выехали из спорного жилого помещения добровольно, бремя по содержанию спорной квартиры не несут, оплату жилого помещения не производят.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу вышеизложенного бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении по данным основаниям только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 56 ЖК РФ выезд на постоянное место жительства означает переезд нанимателя на постоянное место жительства в другую местность, как правило, другое муниципальное образование.

Применительно к иску о признании утратившим права пользования жилым помещением, такими доказательствами являются сведения о переезде, о чем свидетельствует: снятие с учета по старому адресу и регистрация по новому месту жительства, наличие там постоянного места работы, совместное проживание с другими членами семьи по новому адресу.

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Доводы истца ФИО о том, что ответчики ФИО, ФИО добровольно не проживают в спорной квартире, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. адрес, не несут, суд находит не состоятельными, опровергаются представленными ответчиками письменными доказательствами, а именно квитанциями о несении расходов за жилое помещение, а также объяснениями ответчика ФИО, которая пояснила, что в настоящее время проживает по указанному адресу, согласно достигнутой с истцом договоренности, занимает комнату *** кв.м., в которой проживает совместно со своей матерью ФИО., что не отрицается в судебном заседании истцом ФИО

дата года, решением **** районного суда г. Москвы , вступившим в законную определен порядок и размер оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. адрес, в соответствии с которым ФИО, ФИО несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в размере ½ долей , ФИО и ФИО – по ½ доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

В ходе рассмотрения дела по существу ответчиками представлены доказательства исполнения решения суда от дата года, из которых усматривается, что ответчикам ФИО и ФИО открыт отдельный лицевой счет и присвоен отдельный код плательщика на оплату спорного жилого помещения, ответчики несут расходы по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, адрес в соответствии с решением суда в размере ½ доли, о чем представлены квитанции об оплате жилого помещения, а также справка об отсутствии задолженности ФИО по оплате жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиками сложились конфликтные, неприязненные отношения.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцом ФИО не представлено бесспорных, допустимых, письменных доказательств, что ответчики не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, адрес, что ответчики не несут расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение.

Суд, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что между истцом и ответчиками сложились конфликтные отношения, принимая во внимание, что ответчик ФИО проживает в спорном жилом помещении, что не отрицается истцом в судебном заседании, также учитывая, что ФИО и ФИО несли и несут расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г. Москва, адрес , приходит к выводу, что ответчики не отказалась от прав и обязанностей в отношении указанного спорного жилого помещения, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков ФИО, ФИО утратившими права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г. Москва, адрес.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении о том, что ответчики, будучи зарегистрированные в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, адрес, и не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение не могут служить основанием для удовлетворения требований о признании утратившими права пользования жилым помещением по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Жилищным кодексом РФ установлен порядок выселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, в том случае, если они без уважительных причин более шести месяцев не платили за квартиру.

Исходя из содержания положениями ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, ст. 91 ЖК РФ расторжение договора найма в связи с невнесением платы за жилье и (или) коммунальные услуги возможно только при отсутствии уважительных причин у нанимателя и предварительного предупреждения о расторжении договора найма.

Доказательств того, что наймодатель жилого помещения либо сам истец предупреждал ответчиков о необходимости устранить допускаемые ими нарушения, не представлено. Кроме того, указанные доводы опровергаются представленными квитанциями, из которых следует, что ответчики производит оплату за наем и содержание жилого помещения , в соответствии с решением суда от дата года в размере ½ доли от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по снованиям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

Согласно ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты .

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства .

На основании ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со , ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действия ( Конституционного Суда РФ N 1642-О-О от 16.12.2010 года).

В Европейского Суда по правам человека от 26 июля 2007 года по делу "Махмудов против Российской Федерации" указано, что "бремя доказывания лежит на том, кто делает утверждение, а не на том кто его отрицает".

В нарушение ГПК РФ истец ФИО не представил самостоятельных доказательств обоснованности заявленных исковых требований о признании ФИО, ФИО утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. адрес. Кроме того, оценка доказательств представляет собой осуществляемую в логических формах мыслительную деятельность суда. Осуществляется она в целях определения по своему внутреннему убеждению допустимости, относимости фактических данных, достоверности, достаточности и значения как каждого отдельно взятого доказательства, так и всей собранной по делу их совокупности. Доказательства оцениваются по внутреннему убеждению суда.

Суд приходит к выводу о том, что ФИО, ФИО представлены доказательства, позволяющие суду прийти к выводу о необходимости отказа истцу ФИО в удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО, к ФИО, ФИО о признании утратившими права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья

Зюзинский районный суд города Москвы направляет в Ваш адрес копию решения суда от 15 марта 2017 года , для сведения.

Приложение: копия решения суда от 15.03.2017 года.

Помощник судьи