Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Астемировой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1865/2017 по иску фио, фио и в интересах фио к фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио и в интересах фио, паспортные данные обратились в суд иском к ответчику фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истец фио на основании договора передачи № 060900-У07728 от дата является правообладателем права собственности на указанное жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры. В указанной квартире с дата зарегистрирован ответчик. Истцы не считают ответчика членом своей семьи. Общее хозяйство сторонами не ведется, единого бюджета нет. Ответчик с дата не проживает в квартире, но добровольно сняться с регистрационного учета, отказывается. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащим истцам на праве собственности, ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение указанной квартирой. Истцы просит прекратить право пользования фио ивыселить из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу (л.д. 4-5).

фио обратился в суд со встречным иском к фио о признании права постоянного пользования жилым помещением, поскольку проживает в спорном жилом помещении, вселен в качестве члена семьи собственника жилого помещения, постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом.

Истец фио и в интересах фио, паспортные данные в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме .

Ответчик фио в судебное заседание явился, заявленные требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать, сохранить за ним право временного пользования жилым помещением, поскольку в настоящее время не имеет жилого помещения для проживания, не имеет достаточно денежных средств для обеспечения себя иным жилым помещением для проживания.

Определением Зюзинского районного суда адрес от дата, в соответствии со ст. 40 ГПК РФ, к участию в деле в качестве ответчика привлечено Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес

Представитель ответчика – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, ответчика, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Астемировой, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца фио, представителя ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца фио и в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, ответчика, исследовав материалы дела, заключение прокурора Зюзнской межрайонной прокуратуры адресфио Астемировой, полагавшей иск подлежащим частичному удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом применение положений ст. 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, ответчика, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 76,4 кв.м., жилой площадью 45,3 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Истец фио на основании договора передачи № 060900-У07728 от дата является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д. 7), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8). фио отказалась от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения по указанному адресу, и дала свое согласие на передачу жилого помещения в собственность фио в порядке приватизации (л.д.6-6оборот).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы фио, фио, фио, паспортные данные, фио(л.д. 12).

Из объяснений истца и ответчика в судебном заседании следует, что истец фио и фио проживали совместно и имеют общего несовершеннолетнего ребенка фио, паспортные данные (л.д. 13). В браке не состояли.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 адресст. 30 адреса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 2 адресст. 30 адреса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 адресст. 31 адреса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что истцы и ответчик не считают себя членами одной семьи, не имеют единого бюджета, не ведут совместного хозяйства, не проявляют заботы друг о друге.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик фио не является членом семьи собственников жилого помещения, поскольку истцы и ответчик не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не проявляют заботы друг о друге, и право пользования ответчика фио, как бывшего члена семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, подлежит прекращению.

Ответчик фио в ходе рассмотрения дела по существу заявил ходатайство о сохранении за ним права временного пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности, расположенным по адресу: адрес, мотивируя тем, что ответчику необходимо время для обеспечения себя другим жилым помещением для проживания, что ответчик не имеет иного жилого помещения ни на праве пользования, ни на праве собственности, в настоящее время ответчик не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Принимая во внимание, что фио не имеет на праве собственности или праве пользования иного жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, не обладает достаточным доходом для обеспечения себя иным жилым помещением, поскольку из объяснений фио следует, что его доход составляет в среднем в месяц сумма, он производит выплаты на содержание несовершеннолетнего сына, суд, с учетом всех обстоятельств по делу, полагает возможным сохранить за фио право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес на 3 месяца, до дата, для обеспечения иным жилым помещением для проживания.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

У ответчика фио в связи с принятием решения о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, и, учитывая, что суд пришел к выводу о возможности сохранения за ответчиком право временного пользования жилым помещение на 3 месяца, в связи с чем, суд приходит к выводу, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу с момента окончания срока временного пользования жилым помещением, то есть с дата.

В соответствии со адресст. 35 адреса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о возможности сохранения за фио права временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и в силу действующего законодательства у ответчика имеется право обращения по вопросу о продлении срока временного пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования в части выселения, не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио и в интересах фио к фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о выселении, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Прекратить право постоянного пользования фио жилым помещением в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Сохранить за фио право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес на 3 месяца, до дата.

Решение, по вступлении в законную силу, и окончания срока временного пользования жилым помещением, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес с дата.

В остальной части исковых требований, - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: