Мотивированное решение

9

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва

дата Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белоусовой И.М., при секретаре Федосееве А.С.,

с участием представителя истцов по доверенности фио, представителя ответчика по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1861/2017 по иску фио, фио к наименование организации о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, взыскании почтовых расходов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио обратились с иском к наименование организации о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, взыскании почтовых расходов, судебных расходов, в котором просили взыскать с наименование организации солидарно в пользу фио и фио неустойку за нарушение сроков передачи квартиры за период с дата по дата в размере сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя; почтовые расходы сумма; судебные расходы на оплату юридической помощи в размере сумма. В обоснование исковых требований истцы указывают, что между ними и ответчиком наименование организации? в интересах и за счет которого действовало по агентскому договору наименование организации, заключен договор ...НОМЕР ДОГОВОРА...НОМЕР ДОГОВОРА участия в долевом строительстве от дата Объектом долевого строительства по договору является двухкомнатная квартира № 168, расположенная в многоквартирном жилом доме в 5 секции на 6 этаже по строительному адресу: адрес, восточнее адрес, участок 13, корпус 1. В настоящее время жилому дому присвоен почтовый адрес: адрес, адрес, дом 1В. Согласно п. 3.1.4. договора застройщик обязуется передать объект долевого строительства участникам в общую совместную собственность, при условии полной оплаты участниками полной цены договора, не позднее дата. Передача участникам объекта долевого строительства оформляется актом приема-передачи объекта долевого строительства. Истцы все условия по Договору исполнили полностью и надлежащим образом, оплатили по условиям договора стоимость квартиры в размере сумма, что подтверждается банковским ордером №61-1 от дата. Застройщиком нарушены условия договора, а именно нарушен срок передачи участникам объекта долевого строительства, что является существенным нарушением условий договорных обязательств. Акт приема-передачи квартиры по договору был подписан дата.

Истцы фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении, возражала против применения положений ст. 333 ГК РФ.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, поддержав доводы представленных суду письменных объяснений на исковое заявление, согласно которым наименование организации не согласно с заявленными исковыми требованиями. дата истцам было предложено подписать дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве № ...НОМЕР ДОГОВОРА от дата о продлении срока передачи объекта долевого строительства (квартиры), однако истцы отказались от данного предложения. дата в установленном законодательством РФ порядке ответчиком получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, восточнее адрес, уч. 13, №RU50-телефон, выданное Министерством строительного комплекса адрес. дата истцы осмотрели квартиру, что подтверждается Актом № 3/1В-В первичного осмотра помещения, однако отказались от ее принятия, сославшись на недостатки, указанные в акте. По мнению ответчика, истцами в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что недостатки, выявленные в ходе первичного осмотра, делали непригодным квартиру для предусмотренного договором использования. дата в адрес истцов были направлены уведомления о завершении строительства, вводе многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, а также о порядке реализации приема - передачи объекта долевого строительства в исполнение п. 3.1.5. Договора. Таким образом, ответчик после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию уведомил истцов о готовности квартиры к передаче. Уведомление получено истцами дата, истцы должны были повторно явиться к застройщику и принять квартиру до дата, однако фактически приняли квартиру только дата, о чем составлен акт приемки-передачи квартиры, что подтверждает исполнение ответчиком обязательства по передаче квартиры в соответствии с п. 2 ст. 12 №214-ФЗ. дата в адрес ответчика поступила досудебная претензия истцов, на которую дата ответчик направил в адрес истцов ответ, в котором указал, что передал квартиру истцам, а требования о взыскании компенсации морального вреда и неустойки полагает направленными на получение неосновательного дохода за счет застройщика. Ответчик не согласен с расчетом неустойки, произведенным истцами, считает, что в связи с тем, что истцы уклонялись от приемки квартиры в период с дата по дата неустойка за этот период не может быть предъявлена к ответчику, расчет неустойки может быть произведен только с дата до дата Сумма неустойки в данном случае составляет: 10%:100:300*2*5 452 800*79 = сумма Также ответчик ходатайствует о снижении неустойки по ст. 333 ГК РФ, полагая размере неустойки явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства за задержку. Незначительная задержка срока передачи квартиры произошла в связи с тем, что работы по благоустройству территории носят сезонный характер и выполняются в период круглосуточных положительных показаний температур наружного воздуха и подстилающих слоев почвы. Подстилающие слои почвы имеют положительные показания температур не ранее конца апреля; произошел срыв поставки на несколько месяцев белой глины из Украины из-за напряженной ситуации в данной стране для изготовления облицовочного кирпича на заводы Группы наименование организации, с которой генподрядчиком заключены долгосрочные договоры по поставке облицовочного кирпича для строительства ряда многоквартирных жилых домов, в т.ч. дома № 1, по которому произошла просрочка исполнения принятых застройщиком обязательств. Ответчик считает, что период нарушения договорных обязательств незначительный, истцами не представлены доказательства причинения какого-либо значительного вреда, понесенных моральных страданий, свидетельствующих о соразмерности заявленной неустойки. Ответчик, обосновывая снижение размера неустойки ссылается на то, что задержка сроков передачи объекта произошла по объективным причинам (невозможность завершения работ по благоустройству в зимний период, т.к. почва промерзшая; прекращение поставки глины, из которой осуществлялось производство облицовочного кирпича из Украины в связи со сложной политической обстановкой); застройщик самостоятельно не вел строительство, а был привлечен генеральный подрядчик; задержка сроков передачи объекта незначительна; истцы (участники долевого строительства) могли принять квартиру в любой момент со дня ввода объекта в эксплуатацию с дата; истцы сами не предприняли никаких мер для скорейшего подписания акта приема-передачи квартиры, а приняли объект только дата; истцы могли принять квартиру для осуществления ремонта и до ввода объекта в эксплуатацию (после получения ЗОС - заключение о соответствии построенного объекта), но отказались от данного предложения; объект (дом) достроен, введен в эксплуатацию; квартира передана истцам; отсутствуют какие-либо неблагоприятные последствия для истцов в связи с незначительной задержкой по передаче квартиры; истцы зарегистрированы постоянно в адрес; истцами не представлены доказательства того, какие негативные последствия последуют для них в случае уменьшения размера неустойки. Заявленное истцами требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в сумме сумма ответчик полагает необоснованным, поскольку истцами доказательств, подтверждающих причинение морального вреда, не представлены. Заявленное истцами требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме сумма ответчик также полагает необоснованными, не подтвержденными, чрезмерными. Заявленное истцами требование о взыскании с ответчика понесенных почтовых расходов в сумме сумма необоснованно, ввиду отсутствия подлинных документов. также ответчик ходатайствует о снижении размера штрафа на основании ст. 333 ГК РФ.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение не явившихся истцов, чьи интересы представляет представитель с надлежащими полномочиями, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон в отсутствие истцов, чьи интересы представляет представитель с надлежащими полномочиями.

Суд, выслушав объяснения представителей истцов и ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

На отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, распространяются положения Федерального закона от дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ст. 4 Федерального закона от дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от дата N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Согласно п. 2 вышеуказанной нормы, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.

В соответствии со ст. 13 Закона "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей продавец (изготовитель, исполнитель) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел о защите прав потребителей» необходимо иметь в виду, что по общему правилу бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 6 ст. 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей").

В судебном заседании из объяснений представителей сторон, письменных материалов дела установлено, что дата между наименование организации (Застройщик), от имени которого действовало наименование организации, и фио, фио (Участники) был заключен договор № ...НОМЕР ДОГОВОРА участия в долевом строительстве.(л.д. 4-17)

Объектом долевого строительства по договору № ...НОМЕР ДОГОВОРА участия в долевом строительстве от дата является двухкомнатная квартира № 168, расположенная в многоквартирном жилом доме в 5 секции на 6 этаже по строительному адресу: адрес, восточнее адрес, участок 13, корпус 1, секция 5, этаж-6, общая площадь 76,8 кв.м. (л.д.15)

Согласно п. 3.1.4. договора № ...НОМЕР ДОГОВОРА участия в долевом строительстве от дата срок передачи объекта долевого строительства участникам в общую совместную собственность, при условии полной оплаты участниками цены договора, не позднее дата. Передача застройщиком объекта долевого строительства участникам оформляется актом приёма-передачи объекта долевого строительства.(л.д.7)

Согласно п. 4.1. № ...НОМЕР ДОГОВОРА участия в долевом строительстве от дата цена договора – размер денежных средств, подлежащих уплате участниками для создания объекта долевого строительства, составляет сумму в размере сумма, НДС не облагается. (л.д.9)

Согласно п. 4.4. № ...НОМЕР ДОГОВОРА участия в долевом строительстве от дата оплата денежных средств, предусмотренных п.4.1. договора, производится участником на расчётный счет застройщика, в следующем порядке: денежные средства в размере 4.4.1. в сумме сумма оплачиваются за счет собственных денежных средств участников в течении 5 (пяти) банковских дней с момента регистрации настоящего договора в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; денежные средства в сумме сумма оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставляемых участникам наименование организации в соответствии с Кредитным договором № 108952, заключенным в адрес дата. (л.д.9)

Согласно квитанции от дата, истцом фио была оплачена цена договора в полном объеме в размере сумма (л.д.18), что не оспаривается сторонами.

Ответчиком в адрес истцов направлялось уведомление от дата, исх. № 285 о переносе срока передачи квартир с дата на дата.

В связи с неисполнением ответчиком своих договорных обязательств, дата истцами неоднократно (дата и дата) были направлены претензии с требованием о выплате неустойки за нарушение сроков передачи объекта (л.д. 20-21, 23-25).

Согласно ответов наименование организации на претензии истцов от дата №648, дата № 3 ответчик отказал истцам в выплате неустойки, мотивируя тем, что незначительная задержка срока передачи объекта долевого строительства произошла в связи с тем, что работы по благоустройству территории носят сезонный характер и выполняются в период круглосуточных положительных показаний температур наружного воздуха и подстилающих слоев почвы. Застройщиком было приложено максимум усилий по сокращению сроков отставания передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. (л.д.22)

Согласно документам, представленным ответчиком дата дом был введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU50-телефон.

наименование организации, действующее от имени наименование организации, направило истцам сообщение от дата исх. № 603 о завершении строительства и готовности объекта долевого строительства к передаче в течение семи дней с даты получения настоящего сообщения.

Согласно акта 3/1В-В первичного осмотра помещения истцами от дата объект долевого строительства (квартира №168, общей площадью 73,9 кв.м., расположенная по адресу: адрес, адрес, адрес) принят истцами не был, по перечисленным в акте причинам.

Согласно Акта приемки-передачи квартиры к Договору № ...НОМЕР ДОГОВОРА участия в долевом строительстве от дата объект долевого строительства (квартира №168, общей площадью 73,9 кв.м., расположенная по адресу: адрес, адрес, адрес) был передан истцам дата. (л.д.19)

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в указанный в договоре ...НОМЕР ДОГОВОРА...НОМЕР ДОГОВОРА участия в долевом строительстве от дата срок (не позднее дата) не исполнил принятые на себя обязательства, доказательств обратного суду не представлено.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования о взыскании неустойки обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку из материалов дела следует, что истцами обязательства по заключенному между сторонами договору ...НОМЕР ДОГОВОРА...НОМЕР ДОГОВОРА участия в долевом строительстве от дата выполнены надлежащим образом, в то время, как ответчик обязательства о передаче квартиры участникам долевого строительства согласно п.3.1.4 договора, то есть не позднее дата, не выполнил. В связи с указанным суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору ...НОМЕР ДОГОВОРА...НОМЕР ДОГОВОРА участия в долевом строительстве от дата

Истцом представлен расчет неустойки (л.д.2-оборотная сторона), согласно которому неустойка за период с дата по дата за 108 дней просрочки составляет сумма (5452800*108*2*1/300* 10,5%=412231,68)

Ответчиком, который полагает, что неустойка должна быть рассчитана за период с дата по дата (дата акта первичного осмотра помещения истцами), также представлен расчет неустойки, согласно которому неустойка за период с дата по дата составляет сумма (10%:100:300*2*5452800*79 дней=287180,08)

Проверив и оценив представленные суду расчеты, суд полагает соответствующим требованиям закона расчет, представленный истцом, поскольку согласно представленным суду доказательствам установлен факт нарушения срока передачи квартиры со стороны ответчика, при этом также установлено обращение истцов к ответчику о наличии недостатков объекта долевого строительства, которые обнаружены истцами при осмотре квартиры и отражены в акте 3/1В-В первичного осмотра помещения истцами от дата (л.д.13,14,15), ввиду указанного суд полагает соответствующим требованиям закона представленный истцами расчет неустойки за период дата по дата, то есть по дату передачи и принятия сторонами объекта договора, представленный ответчиком расчет неустойки суд полагает не соответствующим требованиям закона.

В соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая доводы представителя ответчика о независящих от ответчика вышеизложенных причин задержки сроков передачи объекта долевого участия, с учетом ходатайства представителя ответчика о снижении неустойки согласно ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание степень вины ответчика в нарушении срока исполнения обязательства по договору, принимая во внимание явную несоразмерность неустойки наступившим последствиям, суд приходит к выводу, что на основании положений ст.333 ГК РФ, сумма неустойки, подлежащая взысканию, должна быть уменьшена до сумма, в равных долях каждому истцу, а именно - сумма в пользу истца фио и сумма в пользу истца фио.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд полагает доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания неустойки за период с дата по дата несостоятельными, документально не подтвержденными, не основанными на нормах действующего законодательства.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от дата N 2300-1 (ред. от дата) «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку судом установлено нарушение прав истцов как потребителей, суд полагает требования истцов о компенсации морального вреда, подлежащими удовлетворению, с учетом требований разумности и справедливости, и считает возможным взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма в пользу истца фио и в размере сумма в пользу истца фио.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В пункте 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" содержится разъяснение о взыскании указанного штрафа в пользу потребителя.

Таким образом, у ответчика имелась возможность удовлетворить требование истцов о взыскании неустойки, в том числе и после обращения истцов в суд с настоящим иском, однако с учетом требований разумности и справедливости, а также с учетом ходатайства представителя ответчика о снижении неустойки и штрафа согласно ст. 333 ГК РФ, полагает возможным снизить размер штрафа до сумма, и взыскать с ответчика в пользу истца фио штраф в размере сумма и в пользу истца фио штраф в размере сумма.

Разрешая вопрос о взыскании расходов на оказание юридических услуг, с учетом положений ст. ст. 88, 94, 100 ГПК РФ, с учетом представленных суду документов в подтверждение понесенных расходов, учитывая, что согласно платежного поручения № ...НОМЕР ДОКУМЕНТА от дата, платеж за оказанные по договору от дата юридические услуги был совершен истцом фио (л.д.29-30), исходя из принципа соразмерности, суд полагает требования подлежащими удовлетворению частично, в размере сумма в пользу истца фио.

Разрешая вопрос о взыскании с ответчика почтовых расходов, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с учетом представленных суду документов в подтверждение понесенных расходов, учитывая, что согласно представленным квитанциям (л.д. 21, 25), платеж за отправку претензий в адрес ответчика, был совершен истцом фио, с ответчика в пользу истца фио подлежат взысканию почтовые расходы в размере сумма

При подаче иска в силу п.п. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ истцы были освобождены от уплаты государственной пошлины, и в силу ст. 103 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика госпошлину в размере сумма в доход бюджета адрес.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск фио, фио к наименование организации о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, взыскании почтовых расходов, судебных расходов, - удовлетворить частично:

Взыскать с наименование организации в пользу фио неустойку за просрочку срока передачи квартиры в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, в счет возмещения почтовых расходов сумма, в счет возмещение расходов на оплату юридических услуг сумма, а всего сумма

Взыскать с наименование организации в пользу фио неустойку за просрочку срока передачи квартиры в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, а всего сумма

В остальной части, - в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с наименование организации госпошлину в бюджет адрес в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Белоусова И.М.