Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3019/2017 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в виде комнаты №7 общей площадью 17,5 кв.м., жилой площадью 10,8 кв.м., в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено истцу на основании решения Исполкома Севастопольского райсовета №43/10-35 о предоставлении жилой площади от дата, а также на основании ордера серии ГМ №6822, выданного Исполкомом Севастопольского райсовета народных депутатов адрес дата. дата между Департаментом городского имущества адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения № 5609-01-2016-телефон в отношении указанного жилого помещения. фио зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу. Истец, ранее не участвовавшая в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, дата обратилась в Департамент городского имущества адрес по вопросу предоставления услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес». Согласно письму Департамента городского имущества адрес № 33-5-181353/16-(0)-1 от дата в предоставлении данной услуги истцу было отказано по тем основаниям, что у адрес отсутствует право собственности на приватизируемое жилое помещение. Истец, в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просит признать право собственности на жилое помещение в виде комнаты №7 общей площадью 17,5 кв.м., жилой площадью 10,8 кв.м., в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес (л.д. 5-9).

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя тем, что отсутствует право собственности на указанное жилое помещение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие, представителя ответчика, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату №7 общей площадью 17,5 кв.м., жилой площадью 10,8 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение - комната №7 общей площадью 17,5 кв.м., жилой площадью 10,8 кв.м., в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, было предоставлено фио (ранее Минковой) Г.П. на основании ордера серии ГМ №6822, выданного Исполнительным комитетом Севастопольского районного совета народных депутатов адрес дата (л.д. 12).

дата между Департаментом городского имущества адрес и фиоП был заключен договор социального найма жилого помещения № 5609-01-2016-телефон в отношении вышеуказанного жилого помещения (л.д. 10-11).

В соответствии с выпиской из домовой книги фио постоянно зарегистрирована проживающей по адресу: адрес (л.д. 23).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, фио на основании договора передачи квартиры в собственность №060906-У01534 от дата являлась правообладателем права собственности на жилое помещение площадью 10,8 кв.м., распложенное по адресу: адрес (л.д. 22), имеется сведения о записи регистрации прекращении права собственности дата. Решением Зюзинского районного суда адрес от дата по гражданскому делу №2-4857/2013 по иску фио и в интересах фио, фио, фио к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда адрес, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, фио о признании договора передачи в собственность недействительным, договор передачи №060906-У01534 от дата, заключенный между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио в отношении жилого помещения в виде комнаты №4 жилой площадью 10,8 кв.м., распложенной в квартире коммунального заселения по адресу: адрес признан недействительным.

Истец фио, ранее не участвовавшая в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратилась в Департамент городского имущества адрес по вопросу предоставления услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес».

Согласно письму Департамента городского имущества адрес № 33-5-181353/16-(0)-1 от дата в предоставлении данной услуги истцу было отказано по тем основаниям, что у адрес отсутствует право собственности на приватизируемое жилое помещение (л.д. 14-15).

Статьей 4 Закона РФ от дата № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истец ранее не использовала право на приватизацию, не имеет в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку решением суда, вступившим в законную силу, договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации был признан недействительным.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования о признании права собственности на жилое помещение – комнату №7 общей площадью 17,5 кв.м., жилой площадью 10,8 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец ранее не участвовала в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеет на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, и имеются основания для признания права собственности фио на жилое помещение в виде комнаты №7 общей площадью 17,5 кв.м., жилой площадью 10,8 кв.м., в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

Признать право собственности фио на жилое помещение в виде комнаты № 7 общей площадью 17,5 кв.м., жилой площадью 10,8 кв.м., в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: