Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре С.В. Кинаш,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1444/2017 по иску ФИО и в интересах ФИО, ФИО к ФИО, ФИО, ФИО и в интересах ФИО об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО и в интересах несовершеннолетних ФИО., 10.06.2003 года рождения, ФИО., 01.06.2008 года рождения обратился в суд с иском к ответчикам ФИО, ФИО, ФИО., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО., 12.04.2007 года рождения об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в том числе за электроэнергию, возложении на МФЦ района Северное Бутово обязанностей выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, мотивируя тем, что квартира, расположенная по адресу: *** принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности. ФИО является правообладателем 1/8 доли в праве собственности на спорную квартиру, ФИО. является правообладателем 5/8 доли в праве собственности на спорную квартиру, ФИО. является правообладателем 1/8 доли в праве собственности на спорную квартиру, ФИО является правообладателем 1/8 доли в праве собственности на спорную квартиру. ФИО. и его несовершеннолетние дети ФИО., 10.06.2003 года рождения, ФИО., 01.06.2008 года рождения, а также ФИО, ФИО, ФИО., и ее несовершеннолетняя дочь ФИО., 12.04.2007 года рождения проживают и зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении. В настоящее время между сторонами возникли разногласия по вопросу оплаты спорного жилого помещения, коммунальных услуг за данное жилое помещение, поскольку ответчики бремя содержания квартиры не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Стороны не считают себя членами одной семьи, не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства(л.д. 4-7).

Истец ФИО. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении просил их удовлетворить. Суду пояснил, что оплачивает коммунальные платежи соразмерно своей доле в праве собственности на спорную квартиру, ответчики бремя содержания спорного жилого помещения не несут, в связи с чем, в настоящее время образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за электроэнергию за жилое помещение, расположенное по адресу: ***

Ответчики ФИО, ФИО , ФИО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – МФЦ района Северное Бутово в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков ФИО, ФИО, ФИО., представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям , , ЖК РФ и ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также , обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

Каждый из сособственников согласно ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, также каждый гражданин, который совместно с сособственником проживает в жилом помещении обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, а также в издержках по содержанию имущества, его сохранению, а потому вправе требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности. Таким образом, каждый, занимающий жилое помещение совместно с сособственником жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 74,3 кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, ул. Старокачаловская, д. 1, корп. 2, кв. 233.

Правообладателями права собственности на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: *** являются ФИО, ФИО, ФИО. по 1/8 доли каждый в праве собственности на жилое помещение, а также ФИО – доля в праве собственности 5/8.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу:*** по месту жительства зарегистрированы ФИО, ФИО, ФИО., 01.06.2008 года рождения, ФИО, ФИО., 10.06.2003 года рождения, ФИО, ФИО., 12.04.2007 года рождения (л.д. 12).

Из искового заявления, объяснений истца, в судебном заседании установлено, что истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, стороны имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что каждый из сособственников, согласно ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, суд полагает удовлетворить исковые требования в части определения порядка и размера оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу:***, определив, что ФИО несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, в том числе за несовершеннолетних ФИО, 10.06.2003 года рождения, ФИО, 01.06.2008 года рождения в размере 3/7 долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, определить, что ФИО, ФИО , ФИО несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу:***, в том числе за несовершеннолетнюю ФИО, 12.04.2007 года рождения в размере 4/7 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

На основании ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с п. 7.1.59 Правил устройств электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ № 204 от 08.07.2002г. - в жилых зданиях устанавливается один расчетный счетчик на каждую квартиру.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ ОАО «Мосэнергосбыт» принимает плату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии.

Электроэнергия поставляется в квартиру по адресу: ***, учет потребленной электроэнергии производится по счетчику, отражающему общее количество потребленной электроэнергии всеми жильцами квартиры.

Учитывая, что договор энергоснабжения квартиры, в которой проживают стороны, фактически заключен со всеми собственниками квартиры, принимая во внимание, что не имеется технической возможности установления в одной квартире нескольких энергопринимающих устройств, присоединенных к сетям энергоснабжающей организации, суд находит, что оснований для удовлетворения исковых требований в части определения оплаты потребляемой электроэнергии, не имеется, а потому, исковые требования в этой части не подлежат удовлетовре6нию.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить, что ФИО несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, в том числе за несовершеннолетних ФИО, 10.06.2003 года рождения, ФИО, 01.06.2008 года рождения в размере 3/7 долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Определить, что ФИО, ФИО , ФИО несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, в том числе за несовершеннолетнюю ФИО, 12.04.2007 года рождения в размере 4/7 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Обязать МФЦ района Северное Бутово производить расчеты и выдавать платежные документы в соответствии с решением суда отдельно на имя ФИО, и отдельно на имя ФИО, ФИО, ФИО

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение одного месяца.

Судья:

Сопроводительное письмо

Зюзинский районный суд города Москвы направляет в Ваш адрес копию решения суда от 15 марта 2017 года , для сведения.

Приложение: копия решения суда от 15.03.2017 года.

Помощник судьи