Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1484/2017 по иску фио к фио и в интересах Смиренской Алиы Святославовны, фио, об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио и в интересах Смиренской Алиы Святославовны, фио об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, возложении обязанностей погашения задолженности за пользование жилым помещением в сумме сумма, а также по оплате электроэнергии в сумме сумма, мотивируя тем, что истец, а также семья брата зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес. Истец и ответчики являются сонанимателями спорного жилого помещения. Ответчики не производят оплату за вышеуказанное жилое помещение. Истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Истец просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выделив истцу ¼ доли, ответчикам ¾ доли от общего размера платежей за жилое помещение, расположенного по адресу: адрес, обязать наименование организации заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д. 4-6).

Истец фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также в судебном заседании пояснил, что не имеется доказательств наличия задолженности по оплате жилого помещения и электроэнергии.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, представителя ответчика наименование организации, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 адресст. 155 адрес Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 156 адрес Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», п. 30 разъяснено, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 36,0 кв.м., расположенную по адресу: адрес, правообладателем права собственности которой является адрес и занимается сторонами на условиях договора социального найма, заключенного между фио и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес дата (л.д. 7).

В соответствии с финансовым лицевым счетом по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу постоянно зарегистрированы фио, фио, фио, фио, паспортные данные (л.д. 11).

Из пояснений представителя истца в судебном заседании установлено, что истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, истец и ответчики имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в спорном жилом помещении зарегистрировано по месту жительства пять человек, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в части определения порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, определив, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 53,6 кв.м., расположенной по адресу: адрес в размере ¼ долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, определить, что фио, фио несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 36,00 кв.м., расположенной по адресу: адрес, в том числе за несовершеннолетнюю фио, паспортные данные в размере ¾ доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Истцом фио заявлены требования возложении обязанностей погашения задолженности за пользование жилым помещением в сумме сумма, а также по оплате электроэнергии в сумме сумма Учитывая, что истцом не представлено наличие задолженности по оплате жилого помещения и электроэнергии, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, и приходит к выводу, что в иске в части возложении обязанностей погашения задолженности за пользование жилым помещением в сумме сумма, а также по оплате электроэнергии в сумме сумма необходимо отказать.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 53,6 кв.м., расположенной по адресу: адрес в размере ¼ долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Определить, что фио, фио несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 36,00 кв.м., расположенной по адресу: адрес, в том числе за несовершеннолетнюю фио, паспортные данные в размере ¾ доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Обязать адрес Котловка производить расчеты и выдавать платежные документы в соответствии с решением суда отдельно на имя фио, отдельно на имя фио, фио.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья

МФЦ адрес

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Зюзинский

районный суд

адрес

адрес,

корп.4

адрес

телефон телефон

факс телефон

___дата – №2-17

04/2017

Зюзинский районный суд адрес направляет в Ваш адрес копию решения суда от дата , для сведения.

Приложение: копия решения суда от дата.

Помощник судьи