Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2159/2017 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес с учетом уточнений первоначально заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о признании права собственности на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено истцу на основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес № 2981 от дата. дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения № 561052763, согласно условиям которого, указанная квартиры была предоставлена для проживания фио Истец зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу. Истец, ранее не участвовавшая в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, дата обратилась в Департамент городского имущества адрес по вопросу предоставления услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес». Согласно письму Департамента городского имущества адрес № 33-5-71406/16-(0)-1 от дата в предоставлении данной услуги истцу было отказано по тем основаниям, что в представленном на рассмотрение пакете документов отсутствует информация, подтверждающая регистрацию фио по месту жительства за период с дата до прибытия в приватизируемое жилое помещение. дата истец повторно обратилась в Департамент городского имущества адрес по вопросу предоставления услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес». Согласно письму Департамента городского имущества адрес № 33-5-167768/16-(0)-1 от дата в предоставлении данной услуги истцу было отказано по тем основаниям, что в представленном на рассмотрение пакете документов отсутствует выписка из домовой книги, подтверждающая регистрацию фио с предыдущего места жительства с 9.11.2005 года (с 18 лет) до дата. Истец, просит признать за ней, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д. 6-8, 66-68).

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала в полном объеме, просила в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представителя ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено фио (ранее фио) Л.А. на основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес № 2981 от дата на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением (л.д. 9).

дата между наименование организации и фио заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением № 08-483/2981 в отношении отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес (л.д. 10-13).

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения № 561052763, согласно условиям которого, квартира, расположенная по адресу: адрес была предоставлена фио для проживания (л.д. 14).

В соответствии с единым жилищным документом по адресу: адрес, фио постоянно зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу с дата (л.д. 33).

дата истец обратилась в Департамент городского имущества адрес по вопросу предоставления услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес».

Согласно письму Департамента городского имущества адрес № 33-5-71406/16-(0)-1 от дата в предоставлении данной услуги истцу было отказано по тем основаниям, что в представленном на рассмотрение пакете документов отсутствует информация, подтверждающая регистрацию фио по месту жительства за период с дата до прибытия в приватизируемое жилое помещение (л.д. 19-20).

дата истец повторно обратилась в Департамент городского имущества адрес по вопросу предоставления услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес».

Согласно письму Департамента городского имущества адрес № 33-5-167768/16-(0)-1 от дата в предоставлении данной услуги истцу было отказано по тем основаниям, что в представленном на рассмотрение пакете документов отсутствует выписка из домовой книги, подтверждающая регистрацию фио с предыдущего места жительства с 9.11.2005 года (с 18 лет) до дата жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. 17-18).

Статьей 4 Закона РФ от дата № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истец ранее не использовала право на приватизацию, не имеет в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Доводы ответчика о том, что оказания государственной услуги «Приватизация жилых помещений» истцу не возможна, так как имеется период времени в который истец нигде не была зарегистрирована, суд находит несостоятельным, поскольку в соответствии с требованиями действующего законодательства приватизация жилых помещений возможна в отношении жилого помещения, занимаемого на условиях договора социального найма, то есть того жилого помещения, в котором лицо зарегистрировано по месту жительства и имеет право постоянного пользования им, отсутствие регистрации по месту жительства свидетельствует о том, что истец не имела права пользования каким-либо жилым помещением, соответственно, и не имела права на приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец ранее не участвовала в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеет на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, и имеются все основания для признания права собственности фио на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

Признать право собственности фио на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: