Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре С.В. Кинаш,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1382/2017 по иску фио, фио и в интересах фио, фио в интересах фио, к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио и в интересах фио, паспортные данные, фио в интересах фио, паспортные данные обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании права равной долевой собственности по ¼ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 58 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м., расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено фио на основании решения исполнительного комитета Гагаринского районного Совета народных депутатов адрес от дата. дата между Департаментом городского имущества адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения № 56-телефон в отношении указанного жилого помещения. Истцы, а также фио зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. фио отказался от своего права на участие в приватизации, и дал свое согласие на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации на имя истцов и несовершеннолетних детей. Истцы, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Департамент городского имущества адрес письмом № 33-5-63297/16- (0)-1 от дата сообщил истцу, что в представленном на рассмотрение пакете документов отсутствует документ – основание на право вселения в жилое помещение, а также отсутствует договор социального найма на действующий состав семьи. Истцы просят признать право равной долевой собственности по ¼ доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Истцы фио, фио в интересах фио, представитель истцов в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объёме, просили иск удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, исковые требования не признал, указав, что отказ в предоставлении государственной услуги Приватизация жилого помещения является законным. Также в судебном заседании пояснила, что в настоящее время Департамент не оспаривает, заключенный в дата с истцом фио договора социального найма жилого помещения, не обращался в суд с иском о признании договора недействительным.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, представителя истцов, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истцов, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истцов, представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истцов, представителя истцов, представителя ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 58 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено фио на основании решения исполнительного комитета Гагаринского районного Совета народных депутатов адрес от дата.

дата между Департаментом городского имущества адрес и фио на основании решения исполнительного комитета Гагаринского районного Совета народных депутатов адрес от дата, на основании ордера № 315943 от дата, на основании Распоряжения супрефекта адрес адрес от дата № 87-Р о разделе финансового лицевого счета, и на основании решения ОЖК при префекте адрес о вселении от дата, протокол № 34 заключен договор социального найма жилого помещения № 56-телефон в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в соответствии с которым право проживания и пользования указанным жилым помещением обладают: фио (наниматель), фио (дочь), фио (дочь), фио (мать), фио (сын).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес, в настоящее время по указанному адресу по месту регистрации зарегистрированы: фио, паспортные данные, фио, фио, фио, фио, й15.11.2009 года рождения.

фио, зарегистрированный проживающим по адресу: адрес, отказался от своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения, и дал свое согласие на передачу квартиры в собственность истцом и несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.

Департамент городского имущества адрес письмом № 33-5-63297/16- (0)-1 от дата сообщил истцу, что в представленном на рассмотрение пакете документов отсутствует документ – основание на право вселения в жилое помещение, а также отсутствует договор социального найма на действующий состав семьи.

Доводы представителя ответчика Департамента городского имущества адрес о том, что отсутствуют основания для вселения истцов и членов семьи в спорное жилое помещение, а также о том, что отсутствует договор социального найма жилого помещения на действующие в настоящий момент состав семьи, суд находит несостоятельным, и не может принять во внимание при принятии решения об отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в судебном заседании из представленных письменных доказательств судом установлено, что дата между Департаментом городского имущества адрес и фио на основании решения исполнительного комитета Гагаринского районного Совета народных депутатов адрес от дата, на основании ордера № 315943 от дата, на основании Распоряжения супрефекта адрес адрес от дата № 87-Р о разделе финансового лицевого счета, и на основании решения ОЖК при префекте адрес о вселении от дата, протокол № 34 заключен договор социального найма жилого помещения № 56-телефон в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и указанный договор социального найма до настоящего времени не расторгался, не изменялся, не признавался недействительным. Заключение договора социального найма жилого помещения входит в компетенцию Департамента городского имущества адрес, и именно на нем лежит обязанность по заключению договора социального найма.

Статьей 4 Закона РФ от дата № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, фио, зарегистрированный проживающим по адресу: адрес, отказался от своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения, и дал свое согласие на передачу квартиры в собственность истцом и несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, и имеются все основания для признания права равной долевой собственности по ¼ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 58 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м., расположенной по адресу: адрес за фио, фио, несовершеннолетними фио, паспортные данные, фио,паспортные данные.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право равной долевой собственности фио, фио, несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, по ¼ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 58, 00 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: