Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

с участием представителя истца по доверенности – фио, ответчика – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1285/2017 по иску фио к фио о возмещении ущерба, причиненного пожаром, взыскании убытков, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к фио о возмещении ущерба, причиненного пожаром, взыскании убытков, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что дата в время произошел пожар в квартире по адресу: адрес. В результате пожара пострадало имущество вышерасположенных квартиры №№ ... Из заключения специалиста № ... ФГБУ СЭЦ ФПС по адрес следует, что очаг возгорания находился в квартире № ... по адресу: адрес, в центральной части балкона (лоджии), причиной пожара могло послужить загорание горючих материалов с последующим распространением горения на рядом находящиеся конструктивные элемент балкона и личные вещи, от теплового эффекта аварийного режима работы, возникающего в электросети балкона (лоджии) квартиры № .... В результате пожара пострадало имущество квартиры № ... а именно: стеклопакеты на балконе, окна в комнате, обивка на балконе, кондиционер, карниз и другое имущество, что подтверждается распиской от дата, подписанной свидетелями комендантом ТСЖ фио, председателем ТСЖ фио, собственником квартиры № ... ..., собственником квартиры № 27 фио, собственником квартиры № ... фио Собственником квартиры № ... является фио, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности серии ... от дата Квартира № ... принадлежит фио на основании договора купли-продажи квартиры от дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН. дата между фио и наименование организации был заключен договор на разовое оказание услуг № ... по уборке квартиры № ... по адресу: адрес, а также оказание услуг бытового характера, а именно: генеральная уборка, мытье окон, стоимость услуг составила сумма Согласно заключению специалиста № ... от дата в ходе проведенного исследования оценщик пришел к выводу, что стоимость восстановительного ремонта квартиры № ... по адресу: адрес, составляет сумма Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного пожаром сумму в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по проведению оценки в размере сумма

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик фио в судебное заседание явился, исковые требования признал.

С учетом мнения представителя истца, ответчика, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, извещенного о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Судом установлено, что дата в время произошел пожар в квартире по адресу: адрес. В результате пожара пострадало имущество вышерасположенных квартиры №№ 26, 27, 31.

Из заключения специалиста № 2393 ФГБУ СЭЦ ФПС по адрес следует, что очаг возгорания находился в квартире № 23 по адресу: адрес, в центральной части балкона (лоджии), причиной пожара могло послужить загорание горючих материалов с последующим распространением горения на рядом находящиеся конструктивные элемент балкона и личные вещи, от теплового эффекта аварийного режима работы, возникающего в электросети балкона (лоджии) квартиры № 23.

Данные обстоятельства подтверждены материалами по пожару ФГБУ СЭЦ ФПС РОНД-3 Управления по адрес ГУ МЧС России по Москве, и не были оспорены в судебном заседании.

В результате пожара пострадало имущество квартиры № 27, а именно: стеклопакеты на балконе, окна в комнате, обивка на балконе, кондиционер, карниз и другое имущество, что подтверждается распиской от дата, подписанной свидетелями комендантом ТСЖ фио, председателем ТСЖ фио, собственником квартиры № 26 ..., собственником квартиры № 27 фио, собственником квартиры № 31 фио

Собственником квартиры № 27 является фио, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности серии ... от дата

Квартира № 23 принадлежит фио на основании договора купли-продажи квартиры от дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

дата между фио и наименование организации был заключен договор на разовое оказание услуг № ... по уборке квартиры № 27 по адресу: адрес, а также оказание услуг бытового характера, а именно: генеральная уборка, мытье окон, стоимость услуг составила сумма

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу указанной нормы на собственника или иное лицо, которому делегированы правомочия собственника, возлагаются обязанности (бремя) по содержанию принадлежащего ему имущества. Данные обязанности связываются с необходимостью несения расходов по содержанию имущества в надлежащем состоянии, в том числе в состоянии, исключающем возможность причинения вреда имуществу третьих лиц.

Согласно заключению специалиста № ... от дата в ходе проведенного исследования оценщик пришел к выводу, что стоимость восстановительного ремонта квартиры № 27 по адресу: адрес, составляет сумма

У суда нет оснований не доверять представленному отчету об оценке рыночной стоимости ущерба, поскольку отчет составлен специалистом в области строительства и оценки, имеющим соответствующее образование и стаж работы, отчет выполнен в соответствии с законом «Об оценочной деятельности в РФ» от дата № 135-ФЗ, Стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата № 256, № 255, № 254.

Таким образом, суд приходит к выводу, что вина ответчика, в которой произошло возгорание, в связи с чем, было повреждено имущество, принадлежащее истцу установлена, рыночная стоимость материального ущерба, причиненного во время пожара составляет сумма, убытки понесенные истцом уборке поврежденной квартиры составили сумма, а потому требования истца о взыскании с ответчика суммы ущерба подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 1100, 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности. Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В обоснование морального вреда истец указывает, что моральный вред заключен в нравственных страданиях и переживаниях. Указанные обстоятельства суд находит несостоятельными, поскольку доказательств того, что действия ответчика были направлены на нарушение личных неимущественных прав либо посягающих на другие нематериальные блага, суду не представлены. Учитывая, что оснований для компенсации морального вреда независимо от вины причинителя вреда судом не установлено, требования истца о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

Истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, которые в силу ст. 100 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца с учетом требований разумности, принимая во внимание участие представителя в судебных заседаниях, составление представителем процессуальных документов, сложности дела, срока рассмотрения дела, снизив указанные расходы до сумма

Также истец понес расходы по оплате услуг оценки в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, которые в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о возмещении ущерба, причиненного пожаром, взыскании убытков, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу фио в счет возмещения ущерба, причиненного пожаром сумму в размере сумма, убытки в размере сумма, расходы по оплате услуг оценки в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с фио госпошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: