Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2017 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре С.В. Кинаш,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. Москвы Л.А. Астемировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1090/2017 по иску ФИО к ФИО, ФИО и в интересах ФИО, ФИО, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратилась в суд с иском к ФИО, ФИО. и в интересах ФИО., 05.10.2005 года рождения, ФИО., 23.03.2009 года рождения о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 21.07.2015года, заключенного между территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Москве и истцом, ФИО является правообладателем права собственности на указанное жилое помещение, приобретенное на торгах по продаже заложенного имущества. Право собственности истца на жилое помещение, расположенное по адресу: *** зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 30 ноября 2016 года, и выдано Свидетельство о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики и их несовершеннолетние дети. До настоящего времени ответчики и их несовершеннолетние дети зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. Регистрация ответчиков в квартире принадлежащей истцу нарушают права истца. Истец, в соответствии со ст. 292 ГК РФ, просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, выселить ответчиков и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу:***(л.д. 3).

Истец ФИО в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объёме. Также в судебном заседании пояснила, что ответчикам известно о реализации спорного жилого помещения, поскольку начиная с 2015 года, ответчиками предъявлялись различные иски в отношении спорного жилого помещения, ими оспаривался кредитный договор, проведенные торги, заключенный договор купли-продажи.

Ответчик ФИО в судебное заседание явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется соответствующая расписка, возражений на иск не представил.

Ответчик ФИО и в интересах ФИО 05.10.2005 года рождения, ФИО., 23.03.2009 года рождения, несовершеннолетние ФИО., 05.10.2005 года рождения, ФИО., 23.03.2009 года рождения в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – УСЗН района Южное Бутово г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Определением Зюзинского районного суда г. Москвы от 14 марта 2017 года , в соответствии со ст. 40 ГПК РФ, к участию в деле в качестве ответчика привлечено Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве

Представитель ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры Л.А. Астемировой, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков ФИО,ФИО. и в интересах ФИО., 05.10.2005 года рождения, ФИО., 23.03.2009 года рождения, несовершеннолетних ФИО., 05.10.2005 года рождения, ФИО., 23.03.2009 года рождения, представителя ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве, представителя третьего лица – УСЗН района Южное Бутово г. Москвы, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. Москвы Л.А. Астемировой, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м. расположена по адресу: ***.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: ***, по указанному адресу постоянно зарегистрированы по месту жительства ФИО, ФИО, ФИО., 20005 года рождения, ФИО, 2009 года рождения (л.д. 7).

В судебном заседании из объяснений истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что ФИО., действующим за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО., по договору купли-продажи приобрел квартиру, общей площадью 60,3 кв.м., условный номер ***, по адресу: ***

Квартира была оплачена покупателем, в том числе с привлечением заемных средств, для чего ФИО заключил с КБ «Московское ипотечное агентство» (ОАО) кредитный договор № *** от 10 декабря 2008 года, на 1 205 289 руб., указанная квартира передавана в залог КБ «Московское ипотечное агентство» (ОАО) с момента государственной регистрации права собственности покупателя на квартиру (п. 2.1, 2.2. договора купли-продажи).

Решением Зюзинского районного суда г. Москвы от 17 апреля 2014. года, вступившим в законную силу 22 декабря 2015 года, были удовлетворены исковые требования КБ «Московское ипотечное агентство» (ОАО) к ФИО., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО., о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

На основании указанного решения суда Зюзинским районным судом г. Москвы 02 июля 2014 года были выданы взыскателю три исполнительных листа, которые впоследствии были переданы в Зюзинский ОСП УФССП России по Москве.

В частности, 05 августа 2014 года в Зюзинский ОСП УФССП России по Москве поступил исполнительный документ ВС № *** с предметом исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 888 434 руб. 99 коп., возбуждено исполнительное производство № ***.

23 августа 2014 года в Зюзинский ОСП УФССП России по Москве поступили исполнительные документы ВС № 029965278 и ВС № 029965277 по делу № 2-1595/2014 с предметами исполнения обращение взыскания на квартиру по адресу:***, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО. и несовершеннолетней ФИО. с установленной первоначальной ценой продажи заложенного имущества в размере 1 805 289 руб. 02 коп., возбуждены исполнительные производства №*** в отношении должника ФИО. и -№ *** в отношении должника ФИО

18 декабря 2014 года судебным приставом-исполнителем Зюзинского ОСП УФССП России по Москве исполнительные производства от 23 августа 2014 года №*** и № *** объедены в сводное исполнительное производство, которому присвоен № *** СВ. Копия постановления направлена должникам и взыскателю.

15 января 2015 года был составлен акт описи ареста имущества: квартира, общей площадью 60,3 кв.м, находящаяся по адресу: *** При составлении акта должник ФИО., действующий также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО присутствовал, ему разъяснены права и обязанности, о чем в акте имеется соответствующая подпись. Заявлений и замечаний при составлении акта описи и ареста имущества от сторон исполнительного производства не поступало.

25 марта 2015 года судебным приставом-исполнителем Зюзинского ОСП УФССП России по Москве вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги.

ООО «ФИНТРЕЙД» является поверенной компанией Росимущества, действующей на основании договора от 27 февраля 2015 года № *** и осуществляющей деятельность по реализации арестованного имущества в рамках исполнительного производства

Поручением на реализацию от 19 мая 2015 года № 788-4А и постановлением о передаче имущества на торги от 25 марта 2015 года, поступившим из Зюзинского ОСП УФССП России по Москве в адрес Росимущества, ООО «ФИНТРЕЙД» поручено принять от судебного пристава-исполнителя и реализовать арестованное в рамках исполнительного производства № *** от 23 августа 2014 года имущество, а именно: квартиру по адресу: ***, оценка произведена на основании решения суда.

11 июня 2015 года ООО «ФИНТРЕЙД», как организатором торгов, опубликовано извещение о проведении торгов по продаже арестованного имущества в печатном издании газета «Тверская, 13» № 70-71, а также аналогичное объявление размещено на сайте .

Торги по реализации арестованного имущества были назначены на 10 июля 2015 года в 09 час. 00 мин. по Московскому времени.

В соответствии с протоколом № 221 об определении победителя торгов по продаже имущества в форме аукциона от 10 июля 2015 года победителем торгов по продаже спорного имущества признана ФИО., как предложившая наиболее высокую цену 4 200 000 руб.

10 июля 2015 года между ООО «ФИНТРЕЙД» и ФИО. подписан протокол о результатах проведения торгов, в тот же день покупателем внесен задаток на расчетный счет организатора торгов.

21 июля 2015 года между ТУ Росимущество в г. Москве в лице поверенного ООО «ФИНТРЕЙД» и ФИО. заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец передал в собственность, а покупатель принял и оплатил в соответствии с условиями договора арестованное заложенное имущество - квартиру общей площадью жилого помещения 60,3 кв.м, жилой площадью 33,9 кв.м, состоящую из двух комнат, расположенной по адресу: ***, кадастровый (или условный) номер объекта :06:0012020:13429.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда города Москвы от 06 октября 2015 года по гражданскому делу № 2-4388/2015 по иску ФИО в интересах малолетней ФИО. к ООО «ФИНТРЕЙД» о признании торгов по продажи квартиры недействительным, применении последствий их недействительности, которым в удовлетворении исковых требований было отказано.

Договор купли продажи недвижимого имущества зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с сделок с ним, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 5-6).

В соответствии со ст.ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 78 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

После перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** , собственником указанного жилого помещения – ФИО указанное жилое помещение не было предоставлено ответчикам и их несовершеннолетним детям в пользование на основании договора аренды, найма, безвозмездного пользования либо иного соглашения между собственником и ответчиками. Ответчики и их несовершеннолетние дети не имеют оснований и права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и, в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение, ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания ФИО., ФИО. и в интересах ФИО., 05.10.2005 года рождения, ФИО, 23.03.2009 года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: *** подлежат удовлетворению.

В силу ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ, ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 5 названного Федерального закона, по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в Гражданского кодекса РФ, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе:

1) земельные участки, за исключением земельных участков, указанных в статье 63 настоящего Федерального закона;

2) предприятия, а также здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности;

3) жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат;

4) дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения;

5) воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ, ипотека может быть установлена на указанное в статье 5 настоящего Федерального закона имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения.

В соответствии с п. 1 ст. 50 указанного Закона, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 17 января 2012 года N 10-О-О, запрет обращения взыскания не распространяется на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. В частности, положения абз. 2 ч. 1 ст. 446 в их взаимосвязи с Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" не исключают обращение взыскания на заложенную квартиру - при условии, что такая квартира была заложена по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита на приобретение или строительство таких или иных квартир, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Таким образом, наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, не является препятствием для обращения на него взыскания, если данное жилое помещение является предметом договорной или законной ипотеки.

согласно Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 N 13-О-О "По запросу Советского районного суда города Челябинска о проверке конституционности абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" судам надлежит придерживаться следующей практики при толковании приведенных правовых норм.

Верховный Суд Российской Федерации, отменяя ранее состоявшиеся по делу судебные акты, указал, что наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания для него и членов его семьи, совместно проживающих в таком помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки (договорной или законной).

Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту указанных прав и свобод, в том числе судебную защиту, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (; , и ; , и ; , ; , ).

Из названных положений Российской Федерации, предопределяющих правовое положение участников гражданского оборота, в том числе при осуществлении сделок с недвижимым имуществом, во взаимосвязи с ее ) и ) вытекает требование о необходимости соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц, которое означает в том числе, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц ( Конституционного Суда Российской Федерации от 22 апреля 2011 года N 5-П).

Выраженные в Российской Федерации общепризнанные принципы неприкосновенности и свободы собственности, свободы договора и равенства всех собственников как участников гражданского оборота обусловливают свободу владения, пользования и распоряжения имуществом, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2000 года , от 20 декабря 2010 года и др.). Соответственно, предполагается и возможность обеспечения собственником своих обязательств по гражданско-правовым сделкам за счет принадлежащего ему имущества, в том числе относящегося к объектам недвижимости.

Приведенные конституционные положения конкретизируются в федеральных законах, согласно которым граждане отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом ( ГК Российской Федерации), граждане и юридические лица свободны в заключении договора, что предполагает равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность, в том числе при заключении собственником недвижимого имущества договора об ипотеке для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, предоставляя тем самым кредитору право получить удовлетворение его денежных требований из стоимости заложенного имущества в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (, , и ГК Российской Федерации; и Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"). Исключением из этого правила является имущество граждан, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание; перечень такого имущества устанавливается гражданским процессуальным законодательством ( ГК Российской Федерации).

Распространяя на обеспеченные ипотекой обязательства общее правило об ответственности должника всем своим имуществом, указанные законоположения направлены на достижение баланса прав и законных интересов взыскателей и должников и служат для реализации положений, закрепленных ), и ) Конституции Российской Федерации, согласно которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, каждый вправе иметь имущество в собственности и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод в случае неисполнения обязательств, тем более что при наличии уважительных причин и с учетом фактических обстоятельств дела суд вправе отсрочить реализацию взыскания, при условии, что залог не связан с осуществлением гражданином предпринимательской деятельности ( Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2010 года N 1589-О-О).

Истцом заявлены исковые требования о выселении ФИО, ФИО. и в интересах ФИО., 05.10.2005 года рождения, ФИО., 23.03.2009 года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: ***

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из объяснений истца, представителя истца судом установлено, что ФИО, ФИО. и в интересах ФИО., 05.10.2005 года рождения, ФИО., 23.03.2009 года рождения продолжают проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

При таких обстоятельствах, учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания ФИО, ФИО и в интересах ФИО., 05.10.2005 года рождения, ФИО., 23.03.2009 года рождения утратившими права пользования жилым помещением, по адресу: ***, суд приходит к выводу, что у ФИО, ФИО, несовершеннолетних ФИО., 05.10.2005 года рождения, ФИО., 23.03.2009 года рождения отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу, проживание ФИО, ФИО, ФИО., 05.10.2005 года рождения, ФИО., 23.03.2009 года рождения в указанном жилом помещении является нарушением прав ФИО. как жилищных, так и прав собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным принадлежащим имуществом, суд приходит к выводу, что исковые требования в части выселения ФИО, ФИО. и в интересах ФИО., 05.10.2005 года рождения, ФИО., 23.03.2009 года рождения подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что между собственником жилого помещения и ответчиками не имеется какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, указанное жилое помещение собственником – истцом не предоставлялось ответчикам на основании договора безвозмездного пользования, аренды, найма либо иного соглашения с собственником.

У ответчиков ФИО, ФИО и несовершеннолетних ФИО., 05.10.2005 года рождения, ФИО., 23.03.2009 года рождения в связи с переходом права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, в связи с чем, суд находит, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО, ФИО несовершеннолетних ФИО., 05.10.2005 года рождения, ФИО., 23.03.2009 года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО, ФИО, несовершеннолетних ФИО, 05 октября 2005 года рождения, ФИО, 23 марта 2009 года рождения утратившими права жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Выселить ФИО, ФИО, несовершеннолетних ФИО, 05 октября 2005 года рождения, ФИО, 23 марта 2009 года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО, ФИО, несовершеннолетних ФИО, 05 октября 2005 года рождения, ФИО, 23 марта 2009 года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья