Решение по жалобе/протесту на постановление (районный суд)

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва 11 мая 2017 года

Судья Зюзинского районного суда г. Москвы Исаков Д.В., с участием представителя ООО «Чива Зеленый Мир» Ринчинова В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу ООО «Чива Зеленый Мир» на постановление заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости Тимофеевой М.Ю. № ...... от 02.11.2016 года в отношении ООО «Чива Зеленый Мир», -

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Чива Зеленый Мир» привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 9.6 Закона города Москвы от 21.11.2007 № 45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях".

Как следует из материалов дела, Главным инспектором Управления контроля за объектами недвижимости по ЮЗАО Госинспекции по недвижимости Чучуновым Д.С. 18.10.2016 проведено обследование объекта нежилого фонда, расположенного по адресу: 117186, г. Москва, улица Нагорная, д. 16. корп. 3. В результате обследования было установлено, что ООО «Чива Зеленый Мир» занимает и использует нежилое помещение площадью 70,3 кв.м. (пом. 11. комн. с 14-16) 1 этажа в жилом многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу на основании договора аренды от 21.11.2001 по 31.08.2011 № ...... заключенного с Департаментом городского имущества города Москвы, для использования под офис. Договор имеет статус действующего. Нежилое помещение является собственностью города Москвы (запись в ЕГРГ1 от 13.03.2002 № ... на площадь 70.3 кв.м.). В ходе обследования установлено, что ООО «Чива Зеленый Мир» предоставило в пользование ООО "ЮНИТ-ПРИНТ” нежилое помещение. площадью 70,3 кв.м (пом. II, комн. с 14-16) по договору аренды от 01.02.2016 № 15/ар для использования под офис, пункт выдачи заказов расходных материалов для оргтехники (лазерные, струйные картриджи).

Сотрудники ООО "ЮНИТ-ПРИНТ" используют предоставленное им по договору аренды помещение: оборудованы рабочие места для приема заказов, установлено офисное оборудование, часть помещения используется для складирования готовой продукции. В комнатах находятся сотрудники, которые являются работниками ООО "ЮНИТ-ПРИНТ" и осуществляют прием посетителей, дают консультации по перечню услуг, оказываемых ООО "ЮНИТ-ПРИНТ". Согласование Департамента городского имущества города Москвы в установленном порядке не получено.

Нарушены п.п 3.3.1.15, 3.3.1.16 п. 3.3.1 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 29.06.2010 № 540 "Об утверждении Положения об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы".

Постановлением заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости Тимофеевой М.Ю. № ...... от 02.11.2016 года ООО «Чива Зеленый Мир» было признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 9.6 Закона города Москвы от 21.11.2007 № 45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях", назначено наказание в виде административного штрафа в размере 100 000 рублей.

В Зюзинский районный суд города Москвы поступила жалоба ООО «Чива Зеленый Мир» на постановление заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости Тимофеевой М.Ю. № ...... от 02.11.2016 года, в которой заявитель указывает на свое несогласие с вынесенным постановлением и просит отменить его.

Представитель ООО «Чива Зеленый Мир» Ринчинов В.Л. в судебном заседании доводы, изложенные в жалобе, поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в жалобе.

В ходе рассмотрения дела был допрошен в качестве свидетеля по делу Чучунов Д.С., который суду показал, что в ходе проведения обследования территории по адресу: г. Москва, улица Нагорная, д. 16. корп. 3 помещения площадью 70,3 кв.м. (пом. 11. комн. с 14-16), переданного в аренду на основании договора аренды от 21.11.2001 по 31.08.2011 № ... ООО «Чива Зеленый Мир» было установлено, что указанные помещения используются ООО "ЮНИТ-ПРИНТ". Сотрудники ООО "ЮНИТ-ПРИНТ" используют помещение для приема заказов и для складирования продукции, используют всю инфраструктуру. На момент проверки в помещения находились только сотрудники ООО "ЮНИТ-ПРИНТ", сотрудников ООО «Чива Зеленый Мир» в помещениях не было.

Проверив доводы жалобы, выслушав доводы представителя ООО «Чива Зеленый Мир», допросив свидетеля исследовав представленные материалы, суд находит доводы жалобы несостоятельными, постановление заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости Тимофеевой М.Ю. № ...... от 02.11.2016 года законным и обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 9.6 Закона города Москвы от 21.11.2007 № 45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях" нарушение установленного Правительством Москвы порядка согласования распоряжения объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы и переданными в аренду (в том числе порядка согласования передачи объекта аренды полностью или частично в субаренду, в качестве предмета залога, паевого взноса, вклада в уставный (складочный) капитал юридических лиц, передачи полностью или частично прав по договору аренды третьим лицам), влечет наложение административного штрафа на граждан в размере трех тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.

Факт совершения ООО «Чива Зеленый Мир» административного правонарушения подтверждается полученным по запросу суда административным материалом: поручением о проведении обследования объекта недвижимости № ... от 04.10.2016; протоколом о выявленных административных правонарушениях в сфере учета и использования объектов нежилого фонда № ... от 19.10.2016 года, рапортом о результатах обследования объекта недвижимости от 18.10.2016 № ...; фототаблицей; выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; показаниями допрошенного в ходе рассмотрения дела свидетеля Чучунова Д.С.

Оснований не доверять представленным документам у суда не имеется.

Оценивая показания свидетеля Чучунова Д.С., суд не находит оснований не доверять данным показаниям, поскольку они последовательны, непротиворечивы, свидетель был предупрежден об ответственности по ст. 17.9 КоАП РФ за дачу заведомо ложных показаний, оснований для оговора ООО «Чива Зеленый Мир» со стороны указанного свидетеля в судебном заседании не установлено.

Доводы заявителя об отсутствии в действиях ООО «Чива Зеленый Мир» события административного правонарушения, о том, что ООО «Чива Зеленый Мир» не передавало в аренду помещение, а только рабочие места, являющиеся собственностью ООО «Чива Зеленый Мир» суд считает несостоятельными, поскольку они опровергаются материалами административного дела, полученного по запросу суда, показаниями свидетеля Чучунова Д.С., из которых следует, что ООО «Чива Зеленый Мир» фактически передано в аренду нежилое помещение площадью 70,3 кв.м. (пом. 11. комн. с 14-16) по адресу: 117186, г. Москва, улица Нагорная, д. 16. корп. 3 и указанное помещение используется для осуществления коммерческой деятельности ООО "ЮНИТ-ПРИНТ".

Доводы заявителя о том, что в постановлении должностного лица неверно изложены его объяснения не влияют на квалификацию действий ООО «Чива Зеленый Мир» и не являются основанием для отмены обжалуемого постановления.

Действия ООО «Чива Зеленый Мир» правильно квалифицированы по ч. 2 ст. 9.6 Закона города Москвы от 21.11.2007 № 45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях" наказание назначено с учетом характера совершенного правонарушения, в соответствии с требованиями ст.ст. 3.1, 4.1 КоАП РФ.

Существенных нарушений процессуальных требований, предусмотренных КоАП РФ, влекущих отмену постановления, судья не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30.6, 30.7 ч. 1 п. 1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, -

РЕШИЛ:

Постановление заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости Тимофеевой М.Ю. № ...... от 02.11.2016 года в отношении ООО «Чива Зеленый Мир» - оставить без изменения, жалобу ООО «Чива Зеленый Мир» без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 суток со дня вручения или получения копии решения.

Судья: