Решение

Дело№ 2-3002/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3002/2017 по иску ... фио, фио к наименование организации о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к наименование организации о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что истцы на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: адрес..., кв.190.Согласно акту обследования от дата произошла авария, в результате которой имуществу истца был причинен ущерб. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта № ...... стоимость ремонта помещения истцов составляет сумма

Истцы просит взыскать с ответчика сумму ущерба в размере сумма, расходы на составление отчета сумма, компенсацию морального вреда в размере ...сумма

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводами, изложенным в иске.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление, в суд не поступало.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом согласно части второй указанной статьи под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со статьей 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 данного Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 данного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 21 Постановлении Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемые с ресурсоснабжающими организациями, должны содержать положения об определении границы ответственности за режим и качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида. Если иное не определено в договоре, заключенном с ресурсоснабжающей организацией, то такая ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно, если законодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено.

В соответствии с подпунктом "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 491 установлено, что в состав общего имущества включены механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно пункту 5 Правил предусмотрено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого и нежилого помещений.

Согласно ч. ч. 2.2 и 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо управляющей организацией они несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Судом на основании представленных доказательств и пояснений сторон установлено, что истцы на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: адрес....

дата произошел залив квартиры истца.

Комиссией в составе инженера эксплуатирующей организации наименование организации произведено обследование технического состояния квартиры истца и составлен Акт комиссионного обследования, в соответствии с которым залив произошел в связи с засором в общественном стояке канализации. Причина образования засора халатное отношение жителей вышерасположенных квартир, т.к. предметы засора строительный мусор.

дата между истцом и наименование организации был заключен договор № ... на проведение экспертизы.

Согласно квитанции №... от дата истцом за проведение экспертизы были уплачены денежные средства в размере сумма

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры расположенной по адресу: ..., адрес ..., рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для восстановительного ремонта квартиры составляет сумма

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований частично.

Суд берет за основу калькуляцию по отчету эксперта представленную истцом о стоимости восстановительного ремонта повреждений в квартире истца, принимая его в качестве надлежащего доказательства по делу.

Согласно ч.1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании ответчиком наименование организации в нарушение ст. 56 ГПК РФ не было представлено доказательств причинения ущерба истцу иными лицами, либо по иной, чем указанной в Акте причине, а также доказательств отсутствия вины в причинении ущерба истцу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что залив произошел в зоне ответственности ответчика наименование организации, на которого должна быть возложена гражданско-правовая ответственность по возмещению ущерба.

Доказательств иного размера причиненного имуществу истца ущерба ответчиками суду не представлено.

Суд находит заявленное требование о взыскании суммы ущерба подлежащим удовлетворению, а именно взыскивает с ответчика наименование организации в пользу истцов сумму ущерба в размере сумма

Указанные обстоятельства сторонами не оспорены, ответчиком не представлено доказательств, что залив квартиры истца произошел по вине третьих лиц, а потому суд находит установленной вину ответчика в причиненном истцу в результате залития квартиры ущербе.

Судом также установлено, что для восстановления своего нарушенного права, истцом понесены расходы по оплате услуг эксперта в размере сумма, которые суд находит обоснованными и документально подтвержденными, и взыскивает указанную сумму с ответчика в пользу истца.

Согласно ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей», моральный вред причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежат компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Ч.2 ст.151 ГК РФ предусмотрено, что при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимание обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Суд приходит к выводу о том, что требования истцов о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению частично, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать компенсацию морального вреда в размере ... при этом суд принимает во внимание степень вины ответчика, степень физических и нравственных страданий, понесенных истцами.

При вынесении решения судом также учитывается, что истцом при подаче искового заявления были понесены расходы по оплате госпошлины которые согласно ст. 98 ГПК РФ, подлежат возмещению за счет ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с наименование организации в равных долях в пользу ... фио, фио денежные средства в размере сумма расходы на экспертное заключение в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере ...сумма

Взыскать с наименование организации госпошлину в бюджет адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио