Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 года г. Москва

Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре С.В. Кинаш,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1695/2017 по иску ФИО, ФИО, ФИО и в интересах ФИО к Департаменту городского имущества города Москвы, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО, ФИО, ФИО и в интересах ФИО, 30.08.2002 года рождения обратились в суд с иском к ответчикам Департаменту городского имущества города Москвы, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права равной долевой собственности по ¼ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 76,5 кв.м., жилой площадью 47,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/90 от 02.07.2008 года. 24 июля 2008 года между Хользуновской Квартирно-эксплуатационной частью района КЭЧ г. Москвы и ФИО заключен договор социального найма жилого помещения № 650004795. Истцы зарегистрированы по месту проживания по указанному адресу. Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратились в Холзуновскую КЭЧ района Квартирно-Эксплуатационого управления г.Москвы с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Согласно ответу, поступившему из Хользуновской КЭЧ района Квартирно-Эксплуатационого управления г.Москвы от 16 апреля 2009 года в приватизации спорного жилого помещения истцу было отказано, поскольку квартира, расположенная по адресу: адрес в реестр федерального имущества не включалась, за какой-либо организацией на праве оперативного управления или хозяйственного ведения не закреплялась, государственная регистрация прав на указанное жилое помещение не осуществлена, в связи с чем, истцам было рекомендовано обратиться в суд. Кроме того, истцам было указано на то, что Хользуновская КЭЧ района Квартирно-Эксплуатационого управления г. Москвы не возражает против передачи в их собственность жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратились в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Департамент городского имущества г. Москвы письмом № ДГИ-ГР-6436/15-1 от 11.02.2015 года сообщил, что права города Москвы на квартиру № 76 по адресу: адрес в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, в связи с чем, Департамент не вправе заключить договор на передачу указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. Данное жилое помещение предоставлялось Министерством обороны Российской Федерации, и относиться к федеральной собственности. Как следует из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется записи о регистрации права собственности на объект – жилое помещение, расположенное по адресу: адрес Истцы, в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просят признать за ними право равной долевой собственности по ¼ доли в праве каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Истец ФИО в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Истцы ФИО, ФИО и в интересах ФИО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом. Представитель истцов в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ТУ ФАУГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца ФИО, представителя истцов, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчиков, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца ФИО, представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в , установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца ФИО, представителя истцов, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 76,5 кв.м., жилой площадью 47,5 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено ФИО и членам его семьи: ФИО (наниматель), ФИО (жена), ФИО (сын), ФИО (сын) на основании распоряжения начальника управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/90 от 02.07.2008 года (л.д. 59).

24 июля 2008 года между Хользуновской квартирно-эксплуатационной частью района КЭУ г. Москвы и ФИО заключен договор социального найма жилого помещения № 650004795 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д. 60-62).

04 августа 2008 года ФИО., 30.08.2002 года рождения, ФИО, ФИО, ФИО, постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: адрес (л.д. 62).

Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратились в Хользуновскую КЭЧ района Квартирно-Эксплуатационого управления г.Москвы с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.

Согласно ответу, поступившему из Хользуновской КЭЧ района Квартирно-Эксплуатационого управления г.Москвы от 16 апреля 2009 года в приватизации спорного жилого помещения истцу было отказано, поскольку квартира, расположенная по адресу: адрес в реестр федерального имущества не включалась, за какой-либо организацией на праве оперативного управления или хозяйственного ведения не закреплялась, государственная регистрация прав на указанное жилое помещение не осуществлена, в связи с чем, истцам было рекомендовано обратиться в суд. Кроме того, истцам было указано на то, что Хользуновская КЭЧ района Квартирно-Эксплуатационого управления г.Москвы не возражает против передачи в их собственность жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д. 65).

Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратились в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.

Департамент городского имущества г. Москвы письмом № ДГИ-ГР-6436/15-1 от 11.02.2015 года сообщил, что права города Москвы на квартиру № 76 по адресу: адрес в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, в связи с чем, Департамент не вправе заключить договор на передачу указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. Данное жилое помещение предоставлялось Министерством обороны Российской Федерации, и относиться к федеральной собственности.

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца ФИО, представителя истцов, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Из сообщения Управления Росреестра по г. Москве, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется записи о регистрации права собственности на объект – жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д. 67).

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации и имеются все основания для признания права равной долевой собственности по ¼ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью общей площадью 76,5 кв.м., жилой площадью 47,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес за ФИО, ФИО, ФИО, несовершеннолетним ФИО., 30.08.2002 года рождения.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать право равной долевой собственности ФИО, ФИО, ФИО, несовершеннолетнего ФИО, 30.08.2002 года рождения по ¼ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 76,5 кв.м., жилой площадью 47,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: