Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2017 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре С.В. Кинаш,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1703/2017 по иску ФИО к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 34,1 кв.м., жилой площадью 14,8 кв.м., расположенной по адресу: ***, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании на основании распоряжения Заместителя Префекта Центрального административного округа г. Москвы № 629 от 29.10.1999 года. 09 декабря 2015 года между Департаментом городского имущества г.Москвы и ФИО был заключен договор социального найма жилого помещения № 511003297.1, согласно условиям которого, спорная квартиры была предоставлена для проживания Смирновой Т.И. Истец, зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу. Истец ФИО., ранее не участвовавшая в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратилась в Департамент городского имущества города Москвы с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Департамент городского имущества города Москвы письмом № ДГИ-ГР-23960/16-1 от 23.03.2016 года сообщил, что поскольку право собственности г.Москвы на спорную квартиру не зарегистрировано, Департамент не вправе заключить договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: *** в собственность истца в порядке приватизации. Истец в связи с отсутствием у нее прав на указанное жилое помещение, просит признать за ней право собственности на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью 34,1 кв.м., жилой площадью 14,8 кв.м., расположенной по адресу: ***(л.д. 3-4).

Истец ФИО. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом ходатайства истца о рассмотрении дела в ее отсутствие, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в , установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, общей площадью 34,1 кв.м., жилой площадью 14,8 кв.м., расположенной по адресу: ***.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Скобелевская, д. 1, кв. 111 было предоставлено ФИО. на основании распоряжения Заместителя Префекта Центрального административного округа г. Москвы № 629 от 29.10.1999 года.

09.12.2015 года между Департаментом городского имущества г. Москвы и Смирновой Т.И. заключен договор социального найма жилого помещения № 511003297.1 в отношении жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: *** (л.д. 15).

15 декабря 1999 года ФИО. постоянно зарегистрирована проживающей по адресу: *** (л.д. 9).

Истец обратилась с заявлением и пакетом документов в Департамент городского имущества города Москвы по вопросу заключения договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

Департамент городского имущества города Москвы письмом № ДГИ-ГР-23960/16-1 от 23.03.2016 года сообщил, что поскольку право собственности г.Москвы на спорную квартиру не зарегистрировано, Департамент не вправе заключить договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: *** в собственность ФИО (л.д. 12-13).

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истец ранее не использовала право на приватизацию, не имеет в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Из сообщения Управления Росреестра по г. Москве, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется запись о регистрации права собственности на объект – жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л.д. 8).

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец ранее не участвовала в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеет на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, и имеются все основания для признания права собственности на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 34,1 кв.м., жилой площадью 14,8 кв.м., расположенной по адресу: *** за ФИО.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности ФИО на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 34,1 кв.м., жилой площадью 14,8 кв.м., расположенной по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья:

Зюзинский районный суд города Москвы направляет в Ваш адрес копию решения суда от 28 февраля 2017 года , для сведения.

Приложение: копия решения суда от 28.02.2017 года.

Помощник судьи