Мотивированное решение
Дело № 02-6602/2016 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2016 года город Москва
Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,
с участием представителя истца по доверенности – фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6602/2016 по иску Государственной жилищной инспекции по городу Москве к наименование организации об истребовании информации и документов,
УСТАНОВИЛ:
Мосжилинспекция обратилась в суд с иском к ... об истребовании информации и документов, мотивируя свои требования тем, что в связи с поступившим в адрес Инспекции жилищного надзора по Юго-Западному административному обращением по вопросу проверки правомерности деятельности наименование организации в адрес последнего были направлены запросы о предоставлении информации и документов. До настоящего времени запрошенные документы не представлены. Истец с учетом уточнений просит обязать ответчика предоставить истцу, заверенные подписью председателя наименование организации и печатью наименование организации следующую информацию и копии документов:
протокол общего собрания членов наименование организации в многоквартирном доме 44 по адрес в форме совместного присутствия с повесткой дня – отчет правления о выявленных нарушениях расходования денежных средств за период с 2012 по дата, утверждения сметы расходов наименование организации на дата, утверждение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению, текущему ремонту по ставке сумма за кв. м, для нежилых помещений сумма за кв. м, выборы правления наименование организации;
протокол общего собрания членов наименование организации в многоквартирном доме 44 по адрес в форме заочного голосования с повесткой дня – отчет правления о выявленных нарушениях расходования денежных средств за период с 2012 по дата, утверждения сметы расходов наименование организации на дата, утверждение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению, текущему ремонту по ставке сумма за кв. м, для нежилых помещений сумма за кв. м, выборы правления наименование организации;
с приложением к вышеуказанным протоколам следующих документов:
уведомлений членов наименование организации о проведении общего собрания членов наименование организации в многоквартирном доме ... по адрес в форме совместного присутствия и заочного голосования;
документов, подтверждающих направление уведомления членам наименование организации о проведении общего собрания членов наименование организации в многоквартирном доме ... по адрес в форме совместного присутствия и заочного голосования;
решение членов наименование организации при проведении общего собрания наименование организации о проведении общего собрания членов наименование организации в многоквартирном доме ... по адрес в форме заочного голосования;
реестра членов наименование организации на дату проведения общего собрания членов наименование организации
доверенности в случае если в голосовании на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме ... по адрес в форме совместного присутствия и заочного голосования принимали участие представители собственников;
списки собственников помещений на дату проведения общего собрания от дата в многоквартирном доме ... по адрес в форме совместного присутствия;
документы, подтверждающие утверждение ставок на содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме ... по адрес;
Единый платежный документ по квартире № 32 за июнь, июль, дата;
документы, подтверждающие правомерность размещения рекламных щитов на фасаде и балконах в многоквартирном доме ... по адрес.
Представитель истца Мосжилинспекции по доверенности фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.
Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался, судом неоднократно направлялись в адрес ответчика судебные извещения, о чем имеются соответствующие сведения, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом о дате времени и месте слушания дела. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
С учетом мнения представителя истца, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии ответчиков, представителя ответчика, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
На основании ч. 1 ст. 20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимается деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
Согласно ч. 5 ст. 20 адреса Российской Федерации должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право, в том числе запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц. индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований.
Пунктом 1.12.3 Административного регламента исполнения Государственной жилищной инспекцией города Москвы государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в городе Москве, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от дата N 655-ПП, установлено, что лица, в отношении которых осуществляется государственная функция, обязаны в течение 10 рабочих дней со дня получения мотивированного запроса от уполномоченного должностного лица Мосжилинспекции направить в Мосжилинспекцию указанные в запросе документы (при проведении документарной проверки).
Судом установлено, что согласно сведениям из ... наименование организации было создано дата, расположено по адресу: адрес.
В связи с в связи с поступившим в адрес Инспекции жилищного надзора по Юго-Западному административному обращением по вопросу проверки правомерности деятельности наименование организации в адрес последнего были направлены запросы о предоставлении информации и документов. До настоящего времени запрошенные документы не представлены, доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 138 адрес РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества.
В силу ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнение таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; иные предусмотренные Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
Постановлением Правительства РФ от дата N 731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее - Стандарт).
Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
Из содержания пп. "а", "в", "г", "з", "и" п. 3 Стандарта следует, что управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации: общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива); общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний; отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год.
Принимая во внимание, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком наименование организации не предоставлено относимых и допустимых доказательств исполнения соответствующего, основанного на нормах действующего законодательства, запроса информации и документов, при этом истребование документов и информации осуществляется истцом на основании поступивших заявлений граждан, являющихся собственниками жилых помещений в указанном многоквартирном доме, также не представлено доказательств того, что данные документы и информация отсутствует в наименование организации, суд находит основания для удовлетворения исковых требований в части требований к наименование организации.
Истец при подаче иска освобожден от уплаты госпошлины на основании ст. 333.36 НК РФ, в силу ст. 103 ГПК РФ госпошлина в размере сумма подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета города Москвы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственной жилищной инспекции по адрес к наименование организации об истребовании информации и документов удовлетворить.
Обязать наименование организации предоставить в Жилищную инспекцию по адрес заверенные подписью председателя наименование организации и печатью наименование организации следующую информацию и копии документов:
протокол общего собрания членов наименование организации в многоквартирном доме ... по адрес в форме совместного присутствия с повесткой дня – отчет правления о выявленных нарушениях расходования денежных средств за период с 2012 по дата, утверждения сметы расходов наименование организации на дата, утверждение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению, текущему ремонту по ставке сумма за кв. м, для нежилых помещений сумма за кв. м, выборы правления наименование организации;
протокол общего собрания членов наименование организации в многоквартирном доме 44 по адрес в форме заочного голосования с повесткой дня – отчет правления о выявленных нарушениях расходования денежных средств за период с 2012 по дата, утверждения сметы расходов наименование организации на дата, утверждение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению, текущему ремонту по ставке сумма за кв. м, для нежилых помещений сумма за кв. м, выборы правления наименование организации;
с приложением к вышеуказанным протоколам следующих документов:
уведомлений членов наименование организации о проведении общего собрания членов наименование организации в многоквартирном доме 44 по адрес в форме совместного присутствия и заочного голосования;
документов, подтверждающих направление уведомления членам наименование организации о проведении общего собрания членов наименование организации в многоквартирном доме ... по адрес в форме совместного присутствия и заочного голосования;
решение членов наименование организации при проведении общего собрания наименование организации о проведении общего собрания членов наименование организации в многоквартирном доме ... по адрес в форме заочного голосования;
реестра членов наименование организации на дату проведения общего собрания членов наименование организации
доверенности в случае если в голосовании на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме ... по адрес в форме совместного присутствия и заочного голосования принимали участие представители собственников;
списки собственников помещений на дату проведения общего собрания от дата в многоквартирном доме ... по адрес в форме совместного присутствия;
документы, подтверждающие утверждение ставок на содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме ... по адрес;
Единый платежный документ по квартире № 32 за июнь, июль, дата;
документы, подтверждающие правомерность размещения рекламных щитов на фасаде и балконах в многоквартирном доме ... по адрес.
Взыскать с наименование организации госпошлину в доход бюджета адрес в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: