Мотивированное решение
Дело № 02-6922/2016 | Зюзинский районный суд
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2016 года г. Москва
Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,
при секретаре С.В. Кинаш
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6922/2016 по иску Решитовой Эмине Юсуповны, Решитовой Алевтины Юрьевны к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы ФИО, ФИО . обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права равной долевой собственности, по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью 35,6 кв.м, жилой площадью 14,3 кв.м, расположенной по адресу: … , мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения Префекта Восточного административного округа г. Москвы № 2331ж от 25.10.2000 года. 13.11.2000 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. и ФИО. был заключен договор социального найма жилого помещения № … . Истцы зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратились в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы письмом № … от 14.04.2014 года сообщил, что права города Москвы на квартиру № 90 по адресу: … в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, в связи с чем Департамент не вправе заключить договор передачи указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. Истцы, в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просит признать за ними право равной долевой собственности по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью 35,6 кв.м., жилой площадью 14,3 кв.м., расположенной по адресу: …
Истцы ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело по существу в их отсутствие.
Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истцов, просивших о рассмотрении дела по существу в их отсутствие, представителя ответчика, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в , установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, общей площадью 35,6 кв.м., жилой площадью 14,3 кв.м., расположена по адресу: …
Указанное жилое помещение, расположенное по адресу … было предоставлено ФИО и членам её семьи: ФИО (наниматель), ФИО (дочь) на основании Префекта Восточного административного округа г. Москвы № 2331ж от 25.10.2000 года.
13.11.2000 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. и ФИО был заключен договор социального найма жилого помещения … в отношении отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: …
С 21.12.2000 года ФИО, ФИО зарегистрированы проживающими по адресу: …
Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, обратились с заявлением и пакетом документов в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по вопросу заключения договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы письмом № … от 14.04.2014 года сообщил, что права города Москвы на квартиру № 90 по адресу: … в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, в связи с чем, Департамент не вправе заключить договор передачи указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.
Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.
В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Из сообщения Управления Росреестра по г. Москве, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется запись о регистрации права собственности на объект – жилое помещение, расположенное по адресу: …
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, и имеются все основания для признания права равной долевой собственности по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 35,6 кв.м., жилой площадью 14,3 кв.м., расположенной по адресу: … за ФИО, ФИО
Оценивая представленные доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать право равной долевой собственности ФИО, ФИО, по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 35,6 кв.м., жилой площадью 14,3 кв.м., расположенных по адресу: …
Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.
Судья:
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2016 года г. Москва
Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,
при секретаре С.В. Кинаш
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6922/2016 по иску ФИО, ФИО к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать право равной долевой собственности ФИО, ФИО, по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 35,6 кв.м., жилой площадью 14,3 кв.м., расположенных по адресу: …
Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.
Судья:
СПРАВКА
Решение по гражданскому делу № 2-6922/2016 по иску Решитовой Эмине Юсуповны, Решитовой Алевтины Юрьевны к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, изготовлено в окончательной форме 20 декабря 2016 года
Судья:
Секретарь:
20 декабря 2016 года