Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2016 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре В.В. Геворковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 6195/2016 по иску Минакова Сергея Юрьевича, Минаковой Натальи Викторовны и в интересах Минаковой Виктории Сергеевны, Минаковой Вероники Сергеевны к Департаменту городского имущества города Москвы, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Минаков С.Ю., Минакова Н.В. и в интересах несовершеннолетних Минаковой В.С., 1999 года рождения, Минаковой В.С., 2001 года рождения обратились в суд с иском к ответчикам Департаменту городского имущества города Москвы, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права равной долевой собственности, по ¼ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 12, корп. 1, кв. 60, мотивируя требования тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения начальника управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/35 от 02.04.2008 года. 24 апреля 2008 года между Минаковым С.Ю. и Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района КЭУ г. Москвы заключен договор социального найма № 650003307 в отношении указанного жилого помещения. Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратились в Департамент городского имущества города Москвы с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Департамент городского имущества г. Москвы письмом № 141/34122 от 23.09.2015 года сообщил, что права города Москвы на квартиру № 60 по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого д. 12, корп. 1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, в связи с чем Департамент не вправе заключить договор передачи указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. Истцы, в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просят признать право равной долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 12, корп. 1, кв. 60 по ¼ доли каждого (л.д. 5-12).

Истец Минаков С.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в его отсутствие. Истем Минакова Н.В. и в интересах Минаковой В.С., 1999 года рождения, Минаковой В.С., 2001 года рождения в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить иск в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ТУ ФАУГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца Минаковой Н.В., полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся истца Минакова С.Ю., просившего о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, в отсутствие представителя Департамента городского имущества города Москвы, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, представителей третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, ТУ ФАУГИ по г. Москве, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Департаменту городского имущества города Москвы, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.

В судебном заседании из искового заявления, пояснений истца Минаковой Н.В., представленных письменных доказательств установлено, спорное жилое помещение представляет трехкомнатную квартиру общей площадью 97,2 кв.м., жилой площадью 52,4 кв.м., расположена по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 12, корп. 1, кв. 60 (л.д. 20-21).

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 12, корп. 1, кв. 60 было предоставлено Минакову С.Ю. и членам его семьи: Минаков С.Ю. (наниматель), Минакова Н.В. (жена), Минакова В.С. (дочь), Минакова В.С. (дочь), на основании распоряжения начальника управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/35 от 02.04.2008 года с использованием права на дополнительную площадь (л.д. 13).

24 апреля 2008 года между Минаковым С.Ю. и Хользуновской квартирно –эксплуатационной частью района КЭУ г. Москвы заключен договор социального найма № 650003307 в отношении указанного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 12, корп. 1, кв. 60 (л.д. 14-18).

03 сентября 2008 года истцы постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 12, корп. 1, кв. 60 (л.д. 23).

Истец обратился с заявлением и пакетом документов в Департамент городского имущества города Москвы по вопросу заключения договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

Департамент городского имущества города Москвы письмом № 141/34122 от 23.09.2015 года сообщил, что права города Москвы на квартиру № 60 по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 12, корп. 1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, в связи с чем Департамент не вправе заключить договор передачи указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. (л.д. 25).

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, пояснений истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Из сообщения Управления Росреестра по г. Москве, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется записи о регистрации права собственности на объект – жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 12, корп. 1, кв. 60.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, и имеются все основания для признания права равной долевой собственности на жилое помещение в виде в виде трехкомнатном квартиры, общей площадью 97,2 кв.м., жилой площадью 52,4 кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 12, корп. 1, кв. 60 за Минаковым С.Ю., Минаковой Н.В., несовершеннолетними Минаковой В.С., 21.07.1999 года рождения, Минаковой В.С., 03.11.2001 года рождения.

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право равной долевой собственности Минакова Сергея Юрьевича, Минаковой Натальи Викторовны, несовершеннолетних Минаковой Виктории Сергеевны, 21 июля 1999 года рождения, Минаковой Вероники Сергеевны, 03 ноября 2001 по ¼ доли каждого, на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 97,2 кв.м., жилой площадью 52,4 кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 12, корп. 1, кв. 60

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.