Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2016 года город Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре С.В. Кинаш,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. Москвы Л.А. Астемировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6847/2016 по иску ФИО к ФИО о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец Кучер Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику ФИО о вселении в жилое помещение в виде комнаты площадью 21 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: ***, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением, передаче ключей от указанного жилого помещения, определении порядка пользования жилым помещением, выселении незаконно находящихся граждан, мотивируя тем, что истец и ответчик, а также ФИО. зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении в виде комнаты площадью 21 кв.м. в трехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: ***. Указанное жилое помещение предоставлено на условиях социального найма. Нанимателем жилого помещения по указанному адресу является истец по делу. Брак между дочерью истца и ответчиком прекращен 03 марта 2004 года. Ответчик препятствует истцу, а также ФИО в пользовании жилым помещением, у истца и её дочери не имеется доступа в квартиру, у истца отсутствуют ключи от данного жилого помещения. Истец намерен использовать жилое помещение для проживания.

Истец ФИО в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить. Также в судебном заседании пояснила, что совместно с ответчиком проживает вторая супруга. Которую истец просит выселить.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. Москвы Л.А. Астемировой, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. Москвы Л.А. Астемировой, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату площадью 21 кв.м. в трехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу:*** правообладателем права собственности на жилое помещение является город Москва, и предоставлена на условиях социального найма.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу:*** по месту жительства зарегистрированы ФИО, ФИО, ФИО

Брак между дочерью истца –ФИО и ответчиком ФИО. прекращен 03 марта 2004 года на основании совместного заявления № 71 от 29 января 2004 года, о чем 03 марта 2004 года Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы составлена запись акта о расторжении брака № 335, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения.

Из нормы ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по снованиям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел установленных процессуальным законодательством.

Согласно ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты .

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства .

На основании ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со , ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действия ( Конституционного Суда РФ N 1642-О-О от 16.12.2010 года).

В Европейского Суда по правам человека от 26 июля 2007 года по делу "Махмудов против Российской Федерации" указано, что "бремя доказывания лежит на том, кто делает утверждение, а не на том кто его отрицает".

Как следует из объяснения истца, в судебном заседании, в настоящее время у истца не имеется ключей от жилого помещения в виде комнаты площадью 21 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: по адресу:***, истец, не имеет доступа в жилое помещение по указанному адресу, поскольку ответчик чинит истцу препятствия в пользовании жилым помещением, в квартире проживает ответчик совместно со второй супругой, которая не имеет регистрации по месту жительства по указанному адресу. Истец обращалась в органы внутренних дел по вопросу препятствий в пользовании жилым помещением. В ходе проведения проверки было установлено, что в спорном жилом помещении совместно с ФИО проживает его супруга ФИО, зарегистрированная по месту жительства по адресу: ***.

Разрешая спор по существу относительно заявленных исковых требований, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам , , ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования в части вселения истца ФИО в жилое помещение в виде комнаты площадью 21 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу:***, возложения на ответчика ФИО обязанностей не чинить истцу ФИО. препятствий в пользования жилым помещением, передаче ключей от жилого помещения, подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истец не имеет ключей от указанного жилого помещения, ответчиком чинятся препятствия истцу в пользовании жилым помещением, и считает, что отсутствие доступа в жилое помещение, расположенному по указанному адресу, является нарушением жилищных прав истца.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения в этой части исковых требований ФИО., поскольку в судебном заседании установлено нарушение жилищных прав истца в отношении спорного жилого помещения.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО о вселении в спорное жилое помещение ФИО и возложении на ответчика обязанностей не чинить ФИО препятствий в пользовании спорным жилым помещением, поскольку ФИО не обращался в суд за защитой своих нарушенных прав с указанными требованиями, а ФИО., при обращении в суд с иском, не имела полномочий на обращение, подписания и предъявления иска от имени ФИО

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 82 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

В судебном заседании из объяснений истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой в виде комнаты площадью 21 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: ***

Как установлено судом, брак между дочерью истца и ответчиком прекращен 03 марта 2004 года.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что спорное жилое помещение не занимается сторонами на условиях нескольких договоров социального найма жилого помещения, истец и ответчик не намерены объединяться в одну семью.

Заявляя исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением в виде комнаты площадью 21 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: *** и выделении в пользование истца соответствующих метров, истец фактически ставит вопрос об изменении договора социального найма жилого помещения путем раздела лицевых счетов, что не предусмотрено нормами действующего жилищного законодательства. Изменение договора социального найма возможно, в соответствии со ст. 82 ЖК РФ, нормы которой содержат исчерпывающий перечень оснований для изменения договора социального найма, и, не может быть применим по заявленным требованиям, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: *** истцом и ответчиком не занимается по нескольким договорам социального найма, лица, проживающие в жилом помещении в виде комнаты площадью 21 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по указанному адресу, не намерены объединяться в одну семью. Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: *** – город Москва, от имени которого в соответствии с требованиями действующего законодательства в жилищных правоотношениях действует Департамент городского имущества города Москвы, решения об изменении статуса указанного жилого помещения, и соответственно, договора социального найма, не принимал.

Статья 82 ЖК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований для изменения договора социального найма, и, расширительному толкованию не подлежит.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части определения порядка пользования жилым помещением в виде комнаты площадью 21 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, д. 5, корп. 1, кв. 23, и выделении в пользование истца соответствующих метров, не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из объяснений истца следует, что в спорном жилом помещении совместно с ответчиком проживает его супруга ФИО., зарегистрированная по месту жительства по адресу: ***, что также следует из сообщения ОМВД России по г. Москве по району Котловка от 12 декабря 2016 года № ***.

Однако, учитывая, что истцом не заявлено требований к ФИО., суд приходит к выводу, что исковые требования в части выселения из жилого помещения граждан, незаконно проживающих в спором жилом помещении, не подлежат удовлетворению, поскольку указанные требований не конкретизированы.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу , что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Вселить ФИО в жилое помещение в виде комнаты № 3 общ9ей площадью 30,26 кв.м., жилой площадью 21 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: ***.

Обязать ФИО не чинить ФИО препятствий в пользовании жилым помещением в виде комнаты № 3 общей площадью 30,26 кв.м., жилой площадью 21 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: ***

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца

Судья: