Мотивированное решение
Дело № 02-5850/2016 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5850/2016 по иску фио к фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Договор безвозмездного пользования, заключенный дата между фио и фио в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, расторгнуть.
Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.
Судья:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5850/2016 по иску фио к фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного между истцом и ответчиком фио дата в отношении отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата является правообладателем права собственности на указанное жилое помещение. дата между истцом и ответчиком заключен договор безвозмездного пользования жилым помещение, в соответствии с которым истец передал ответчику в безвозмездное пользование на неопределенный срок жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, с правом постановки ответчика на постоянный регистрационный учет по месту жительства по указанному адресу. Фактически ответчик не проживает в вышеуказанной квартире с момента подписания договора, обязательств по содержанию квартиры не выполняет. Ответчик не является членом семьи истца. В соответствии с условиями договора безвозмездного пользования жилым помещением от 09.06.208 года, заключенного между истцом и ответчиком, указанный договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а в случае отказа одной из сторон в судебном порядке. Ответчик фио не исполняет условия заключенного между сторонами договора, не проживает в указанном жилом помещении, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения. дата истец в адрес ответчика направил уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. Истец просит расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный между истцом и ответчиком дата, в отношении квартиры, расположенный по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес (л.д. 3-5).
Истец фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом по известному суду адресу места жительства, возражений на иск не представила.
Представитель ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.
Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика фио, представителя ответчика – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании из объяснений истца, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, общей площадью 41,1 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м., расположена по адресу: адрес.
Истец фио на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата является правообладателем права собственности на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д.6), что подтверждается свидетельством государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.7).
дата между фио с одной стороны и фио с другой стороны заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, в соответствии с которым истец передал ответчику в безвозмездное пользование на неопределенный срок жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, с правом постановки ответчика на постоянный регистрационный учет по месту жительства по указанному адресу (л.д. 8).
В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы с дата фио. с дата – фио (л.д. 9). Истец по указанному адресу учтен как владелец без регистрации.
Из объяснений истца в судебном заседании установлено, что ответчик не исполняет условия заключенного с истцом договора безвозмездного пользования жилым помещением, не проживает в квартире по адресу: адрес, не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Частью 2 статьи 689 ГК РФ установлено, что к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.
Согласно ст. ст. 450 ГК РФ расторжение договора в судебном порядке по требованию одной из сторон допускается при существенном нарушении условий другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ч. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
дата истцом ответчику направлено письменное уведомление, в котором истец уведомил о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного с ответчиком ( л.д. 11-12).
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит, что требования о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного между истцом и ответчиком от дата, в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.
В судебном заседании из объяснений истца судом установлено, что истец отказался от условий заключенного с ответчиком договора безвозмездного пользования жилым помещением, у ответчика в настоящее время отсутствуют основания для пользования жилым помещением в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.
В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что истец отказался от условий заключенного с ответчиком договора безвозмездного пользования жилым помещением, в отношении отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по указанному адресу, суд приходит к выводу, что решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный дата между фио и фио в отношении жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, расторгнуть.
Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.
Судья:
СПРАВКА
Решение по гражданскому делу № 2-5850/2016 по иску фио к фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, изготовлено в окончательной форме дата
Судья:
Секретарь:
дата
6