Решение

Дело № 2-5808/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5808/2016 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности, указывая в обоснование своих требований, что наименование организации является организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества собственников дома № 12 по адрес, адрес адрес по договору с наименование организации «О содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме» № ... от дата

Ответчик является собственником нежилого помещения в доме 12 по адрес, адрес адрес, однако обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения. Задолженность ответчика за период с дата по дата составляет сумма

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма ... коп, госпошлину в размере сумма

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения по делу, возражений на исковое заявление в суд не поступало.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ; у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу положений ч. 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В ч. 6 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником нежилого помещения в доме 12 по адрес, адрес адрес, (л.д.6).

наименование организации является организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества собственников дома № ... по адрес, адрес адрес по договору с наименование организации «О содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме» № 6 от дата

Согласно представленного истцом расчета за период с дата по дата долг ответчика составляет сумма

Доказательств иного размера задолженности или ее отсутствия ответчиком суду не представлено.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик допустил со своей стороны ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг. Учитывая то обстоятельство, что ответчиком приведенный размер и расчет задолженности не оспорен, судом расчет проверен и признан правильным и арифметически верным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по отоплению и водоснабжению в размере сумма

В соответствии с пунктами 14, и 14.1 ст. 155 адрес Российской Федерации предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 введена Федеральным законом от дата N 271-ФЗ).

Истцом представлен расчет процентов за период с дата по дата, согласно которого сумма процентов составляет сумма Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

При вынесении решения судом также учитывается, что истцом при подаче искового заявления были понесены расходы по оплате госпошлины в размере сумма, которые согласно ст. 98 ГПК РФ, подлежат возмещению в равных долях за счет ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать ... фио в пользу наименование организации задолженность в размере сумма, проценты в размере сумма, госпошлину в размере сумма, а всего взыскать – сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио