Мотивированное решение

Дело № 2-6175/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2016 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Капитоновой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6175/2016 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Оброксиной Е.А., Саблину О.А. об обязани предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственная жилищная инспекция города Москвы обратилась в суд с иском к ответчикам Оброксиной Е.А., Саблину О.А. об обязании обеспечить доступ должностным лицам Государственной жилищной инспекции г. Москвы в жилое помещение по адресу: … для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования жилых помещений, установленного законодательством РФ и города Москвы, мотивируя свои требования тем, что ранее истцом было выявлена незаконная перепланировка квартиры, в целях устранения нарушений истцом было выдано предписание собственнику квартиры. Квартира по адресу: … принадлежит на праве собственности ответчикам. …, …, … года ответчикам направлены уведомления с предложением добровольно обеспечить доступ в квартиру для комиссионного обследования. Доступ в жилое помещение ответчиков необходим Мосжилинспекции для защиты прав и законных интересов третьих лиц и реализации ее полномочий, предусмотренных Положением о Государственной жилищной инспекции города Москвы, ст. 28.1 КоАП РФ.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования, по доводам изложенным в исковом заявлении поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики извещены надлежащим образом о дате времени и месте слушания дела. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Суд, с учетом мнения представителя истца, постановил возможным слушание дела в отсутствии ответчика, извещенного о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ….

Истцом было выявлена незаконная перепланировка квартиры ответчиков, в целях устранения нарушений истцом было выдано предписание собственникам квартиры.

… года, … года, … года ответчикам направлены уведомления с предложением добровольно обеспечить доступ в квартиру для комиссионного обследования, однако требования оставлены без удовлетворения.

Доступ в жилое помещение ответчика необходим Мосжилинспекции для защиты прав и законных интересов третьих лиц и реализации ее полномочий.

Согласно ЖК РФ, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В соответствии с ЖК РФ, уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляют деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

В соответствии с , , , ЖК РФ, принимая по внимание о государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденное Постановлением Правительства Москвы N 336-ПП от 26.07.2011 года (с соответствующими изменениями и дополнениями), Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах", - Государственная жилищная инспекция города Москвы является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории города Москвы.

Учитывая, что в адрес ответчиков направлялись письма с требованием предоставить доступ в квартиру по адресу: … для обследования помещений с целью проверки на предмет устранения нарушений и исполнении ранее вынесенного предписания, однако добровольно ответчики в назначенные время и даты не обеспечил доступ в квартиру по адресу: …, что подтверждается актами и уведомлениями. До настоящего времени дата и время обследования принадлежащего ответчикам жилого помещения не согласованы, ответчики препятствует доступу в квартиру сотрудников Государственной жилищной инспекции города Москвы. Ввиду необходимости проверки исполнения ранее вынесенного предписания Мосжилинспекции, Мосжилинспекция обязана, в силу делегированных на нее полномочий, осуществить региональный государственный жилищный надзор за соблюдением обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки принадлежащего сторонам помещения, для чего необходимо обеспечение доступа сотрудникам Мосжилинспекции в означенную жилую площадь, тогда как совершение ответчиками действий по не предоставлению доступа в принадлежащее ответчикам помещение, препятствует исполнению Мосжилинспекцией обязанности по проведению обследования жилого помещения. Заявленные истцом требования направлены на создание условий Мосжилинспекции для доступа в принадлежащее ответчикам жилое помещение в целях проведения осмотра и установлении исполнения предписания Мосжилинспекции в жилом помещении.

Принимая во внимание, что в соответствии со Конституции РФ, ЖК РФ проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения, учитывая . Положения о государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы N 336-ПП от 26.07.2011 года (с соответствующими изменениями и дополнениями), суд приходит к выводу что заявленные требования следует признать обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Обязать Оброксину Е.А., Саблина О.А. обеспечить доступ должностным лицам Государственной жилищной инспекции г. Москвы в жилое помещение по адресу: … для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования помещений, установленного законодательством РФ и города Москвы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Потехина