Мотивированное решение

Дело № 02-6197/2016 | Зюзинский районный суд

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2016 года г. Москва

Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре С.В. Кинаш,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6197/2016 по иску Мурадовой Елены Владимировны и в интересах Мурадовой Анны Михайловны, Мурадовой Елизаветы Михайловны к Департаменту городского имущества города Москвы, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мурадова Е.В. и в интересах Мурадовой А.М., 08.08.2004 года рождения, Мурадовой Е. М., 02.11.2011 года рождения обратилась в суд с иском к ответчикам Департаменту городского имущества города Москвы, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права равной долевой собственности по ⅓ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 18, корп. 1, кв. 180, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения начальника главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ № 155/8/38 от 03.06.2009 года. 10 июня 2009 года между Хользуновской Квартирно-эксплуатационной частью района КЭЧ г. Москвы и Мурадовым М.М. заключен договор социального найма жилого помещения № 650006790. Мурадов М.М от участия в приватизации отказался. Истцы зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратились в Министерство обороны РФ с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Согласно ответу, поступившему из Министерства обороны РФ, занимаемое истцами жилое помещение подлежит передаче в муниципальную собственность. Передачу жилых помещений, в отношении которых заключены договоры социального найма, из федеральной собственности в муниципальную собственность осуществляет Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ. Право истцов на приобретение вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства. Мурадова Е.В. обратилась в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, Департамент городского имущества г. Москвы письмом № ДИ-00888/930 от 15.04.2016 года сообщил, что права города Москвы на квартиру № 180 по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 18, корп. 1в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, в связи с чем Департамент не вправе заключить договор передачи указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. Истцы, в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просят признать право равной долевой собственности по⅓ доли каждого, на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 18, корп. 1, кв. 180 (л.д. 3-4).

Истец Мурадова Е.В. и в интересах Мурадовой А.М., 2004 года рождения, Мурадовой Е. М., 2011 года рождения в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истцов в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ТУ ФАУГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истцов, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчиков, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в , установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истцов, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 60,4 кв.м., жилой площадью 33,40 кв.м., расположена по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 18, корп. 1, кв. 180.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д.18, корп.1, кв. 180 было предоставлено Мурадову М.М. и членам его семьи: Мурадовой А.М.,(дочь) Мурадовой Е.В. (жена), Мурадовой Е.М. (дочь) на основании распоряжения начальника главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ № 155/8/38 от 03.06.2009 года. (л.д. 7).

10 июня 2009 года между Хользуновской квартирно-эксплуатационной частью района КЭУ г. Москвы и Мурадовым М.М. заключен договор социального найма жилого помещения № 650006790 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 18, корп. 1, кв. 180 (л.д. 8-10).

15 июня 2009 года Мурадов М.М., Мурадова А.М., Мурадова Е.В., и 06 декабря 2012 года Мурадова Е.М. постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 18, корп. 1, кв. 180 (л.д. 11).

Мурадов М.М., зарегистрированный и проживающий в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 18, корп. 1, кв. 180 отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения и дал свое согласие на передачу квартиру в собственность истца и несовершеннолетних детей (л.д.26)

Истец обратилась с заявлением и пакетом документов в Департамент городского имущества города Москвы по вопросу заключения договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

Департамент городского имущества г.Москвы письмом № ДИ-00888/930 от 15.04.2016 года сообщил, что права города Москвы на квартиру № 180 по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 18, корп. 1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, в связи с чем, Департамент не вправе заключить договор передачи указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. 24 ).

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истцов, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Из сообщения Управления Росреестра по г. Москве, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется записи о регистрации права собственности на объект – жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 18, корп. 1, кв. 180 (л.д. 21).

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, Мурадов М.М., зарегистрированный и проживающий в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 18, корп. 1, кв. 180 отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения и дал свое согласие на передачу квартиру в собственность истца и несовершеннолетних детей и имеются все основания для признания права равной долевой собственности по 1/3 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 60,4 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д.18, корп.1, кв. 180 за Мурадовой Е.В., Мурадовой А.М., 2004 года рождения, Мурадовой Е.М., 2011 года рождения

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право равной долевой собственности Мурадовой Елены Владимировны, несовершеннолетних Мурадовой Анны Михайловны,08.08.2004 года рождении, Мурадовой Елизаветы Михайловны, 02.11.2011 года рождения по ⅓ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 60,4 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 18, корп. 1, кв. 180.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья:

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2016 года г. Москва

Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре С.В. Кинаш,

руководствуясь ст.199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Судья:

СПРАВКА

Решение по гражданскому делу № 2-6197/2016 по иску Мурадовой Елены Владимировны и в интересах Мурадовой Анны Михайловны, Мурадовой Елизаветы Михайловны к Департаменту городского имущества города Москвы, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности, изготовлено в окончательной форме 28 декабря 2016 года

Судья:

Секретарь:

28 декабря 2016 года

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск