Мотивированное решение

7

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием адвоката фио, представившей удостоверение № 3437 (регистрационный номер 77/3646) и ордер № 11 от дата наименование организации

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5593/2016 по иску фио, фио к фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио обратились в суд иском к ответчику фио о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истцы являются правообладателями права собственности на указанное жилое помещение, фио – 2/3 доли в праве собственности, фио – 1/3 доли в праве собственности . Между истцом фио и ответчиком дата был заключен брак. Спорное жилое помещение не является совместной собственностью супругов, поскольку было приобретено на основании договора передачи в собственность от дата. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу в качестве члена семьи собственника жилого помещения дата. Брак между истцом фио и ответчиком прекращен дата. В настоящее время ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения. Истцы, на основании ст. 31 ЖК РФ, просят прекратить право пользования ответчика фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу (л.д. 3-4).

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Истец фио, также представляющая интересы истца фио на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, по основаниям, изложенном в иске.

. Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, просила сохранить за ответчиком право временного пользования жилым помещением на 5 лет.

Определением Зюзинского районного суда адрес от дата к участию в деле, в соответствии со ст. 40 ГПК РФ, в качестве ответчика привлечено Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес.

Представитель ответчика - Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – отделения по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела по существу извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, адвоката фио, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика фио, представителя ответчика Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, представителя третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом применение положений ст. 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представителя ответчика, показаний свидетеля, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 39,9 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м., расположена по адресу: адрес .

Истец фио на основании договора передачи от дата № 06В-телефон, соглашения от дата, свидетельства о праве на наследство по закону от дата является правообладателем права собственности, доля в праве 2/3 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, истец фио на основании договора передачи от дата № 06В-телефон, соглашения от дата является правообладателем права собственности, доля в праве 1/3 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 8, 9).

дата между истцом фио и ответчиком заключен брак, о чем Академическим отделом ЗАГС адрес составлена запись акта о заключении брака № 2518, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 11).

Указанное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес не является совместно нажитым имуществом супругов фио и фио, поскольку указанное жилое помещение было приобретено истцом фио до заключения брака с ответчиком фио на основании безвозмездной сделки – договора передачи квартиры в собственность от дата.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес зарегистрированы с дата - фио, с дата - фио, с дата – фио (л.д. 10).

Брак между истцом фио и ответчиком прекращен дата на основании совместного заявления супругов от дата, о чем Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес дата составлена запись акта о расторжении брака № 1356 (л.д. 12).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 адресст. 30 адреса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 2 адресст. 30 адреса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 адресст. 31 адреса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что истцы и ответчик не являются членами семьи, поскольку брак между истцом фио и ответчиком прекращен, истцы и ответчик не имеют единого бюджета, не ведут совместного хозяйства, ответчик не имеет в квартире вещей, ему принадлежащих, ответчик не проживает в квартире принадлежащей истцам длительное время, с момента расторжения брака.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля фио, не доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой и представленными доказательствами в их совокупности.

Доводы представителя ответчика о том, что ответчик фио пользуется спорным жилым помещением, имеет в указанной квартире личные вещи, суд находит несостоятельными, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик фио не проживает в жилом помещении, принадлежащим истца на праве собственности с дата, с момента расторжения брака.

Доводы представителя ответчика о том, что ответчиком фио в период брака было продано жилое помещение в виде комнаты в квартире коммунального заселения, и денежные средства от продажи были переданы матери истца фио, после смерти которой фио является наследником по закону, принявшим наследство, суд не может принять во внимание при принятии решения о заявленным требованиям, поскольку доказательств передачи денежных средств ответчиком фио суду не представлено, как не представлено доказательств того, что указанные денежные средства были потрачены супругами в период брака, не сообщен источник их изыскания, а судом не добыто.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик фио. не является членом семьи собственников жилого помещения, право пользования ответчика, как бывшего члена семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу: адрес , подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик фио утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : адрес, поскольку является бывшим членом семьи собственников жилого помещения, и, считает исковые требования в части прекращения права пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что фио не является правообладателем права собственности на недвижимое имущество, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, поступивших в ответ на запрос суда, из сообщения ИФНС России № 27 по адрес следует, что инспекция не располагает сведениями о доходах фио в период с дата по настоящее время.

Из объяснений представителя ответчика следует, что фио не имеет постоянного места работы, а получает эпизодические заработки, находится в трудоспособном возрасте, имеет заболевание – сахарный диабет 2 тип, впервые выявленный.

Представителем ответчика ходатайство о сохранении за ответчиком фио права временного пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности, расположенным по адресу: адрес сроком на 5 лет для обеспечение иным жилым помещением для проживания.

В судебном заседании истец фио, также являющаяся представителем истца фио возражала против сохранения за ответчиком фио права временного пользования жилым помещением, мотивируя длительным, с момента расторжения брака (дата) не проживания ответчика в спорном жилом помещении, злоупотреблением ответчиком спиртными напитками, а также желанием улучшить жилищные условия ей и сына фио путем размена квартиры.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственников жилого помещения, учитывая, что ответчик длительное время ( с дата – с момента расторжения брака) не проживает в жилом помещении, принадлежащим истцам на праве собственности, принимая во внимание отсутствие намерений ответчика пользования жилым помещением по указанному адресу, поскольку ответчиком не заявлялось требований о его вселении в жилое помещение, учитывая добровольный характер выезда ответчика из жилого помещения, также принимая во внимание, что действующее законодательства предусматривает возможность сохранения права временного пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который пользуется жилым помещением, а не сохраняет право пользования путем формальной регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком фио права временного пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу, поскольку в судебном заседании достоверно установлено отсутствие и не проживание ответчика фио в указанном жилом помещении с дата. При принятии решения по вопросу сохранения за фио суд учитывает предусмотренную законодателем необходимость соблюдения баланса прав собственника жилого помещения и бывших членов семьи собственника жилого помещения, при котором, недопустимо произвольное ограничение права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом. В судебном заседании не представлено бесспорных доказательств наличия обстоятельств, которые позволили бы суду прийти к выводу о сохранении за ответчиком права временного пользования жилым помещением. Доводы представителя ответчика о наличии у ответчика впервые установленного диагноза сахарный диабет 2 типа и отсутствие постоянного заработка не являются бесспорным основанием для сохранения права временного пользования жилым помещением. Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком фио права временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении ходатайства о сохранении права временного пользования жилым помещением.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

У ответчика фио, в связи с принятием решения о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, как бывшего члена семьи собственников жилого помещения, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, в связи с чем, суд приходит к выводу, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: