Решение

Дело № 2-5529/16

Решение

Именем Российской Федерации

28 сентября 2016 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Гуньковой С.И.,

с участием представителя истца ДНП «ВЕЛЕГОЖ» адвоката Коробкова Ф.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5529/2016 по иску ДНП «ВЕЛЕГОЖ» к Оськину А.В. о взыскании задолженности по оплате за пользование общим имуществом, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец ДНП «ВЕЛЕГОЖ» обратилось в суд с иском к Оськину и, уменьшив первоначально заявленные исковые требования, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за пользование общим имуществом ДНП «ВЕЛЕГОЖ» в размере ** рублей ** коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ** рубля ** коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере ** рублей, уплаченную государственную пошлину в размере ** рубля ** коп.

В обоснование исковых требований указало, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером **, общей площадью ** кв.м., расположенный в ** м. по направлению на запад от д. **, **, в границах территории ДНП «ВЕЛЕГОЖ» - загородного комплекса «**». Истец является собственником общего имущества, расположенного в границах территории ДНП «ВЕЛЕГОЖ», в частности: земельных участков, дорог, сетей электроснабжения, водоснабжения и газоснабжения, - исполняет обязанности и несет расходы по содержанию и эксплуатации общего имущества ДНП «ВЕЛЕГОЖ». Размер ежемесячной платы за пользование общим имуществом ДНП «ВЕЛЕГОЖ» для граждан, не являющихся членами ДНП «ВЕЛЕГОЖ», ведущих на территории ДНП «ВЕЛЕГОЖ» дачное хозяйство в индивидуальном порядке и не вносивших целевые взносы на создание общего имущества ДНП «ВЕЛЕГОЖ», установлен решением общего собрания членов ДНП «ВЕЛЕГОЖ» от ** года и составляет ** рубля 00 коп. за земельный участок и ** рубля ** коп. за ** кв.м. площади земельного участка (за сотку) в месяц. Начиная с ** года, размер ежемесячной платы за пользование общим имуществом ДНП «ВЕЛЕГОЖ» для граждан, не являющихся членами ДНП «ВЕЛЕГОЖ», ведущих на территории ДНП «ВЕЛЕГОЖ» дачное хозяйство в индивидуальном порядке и не вносивших целевые взносы на создание (приобретение) общего имущества ДНП «ВЕЛЕГОЖ», установлен решением общего собрания членов ДНП «ВЕЛЕГОЖ» от ** года и составляет ** коп. за земельный участок и ** рублей за ** кв.м. площади земельного участка (за сотку) в месяц. Ответчик в границах территории ДНП «ВЕЛЕГОЖ» ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке и членом ДНП «ВЕЛЕГОЖ» не является. Целевые взносы на создание общего имущества ДНП «ВЕЛЕГОЖ» Ответчик не оплачивал, равно, как и не оплачивает расходы по содержанию общего имущества. От подписания договора о пользовании общим имуществом ДНП «ВЕЛЕГОЖ» Ответчик систематически уклоняется, однако фактически пользуется общим имуществом ДНП «ВЕЛЕГОЖ». Задолженность Ответчика по оплате за пользование общим имуществом ДНП «ВЕЛЕГОЖ» составляет *** рублей ** коп. Истец полагает, что невнесение Ответчиком платы за пользование общим имуществом ДНП «ВЕЛЕГОЖ» является основанием также и для взыскания с Ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. ГК РФ за весь период просрочки.

Представитель Истца ДНП «ВЕЛЕГОЖ» по доверенности адвокат * в судебное заседание явился, от требования – продолжить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга в размере ** рублей ** коп., исходя из ключевых ставок Банка России, действующих в соответствующие периоды, начиная с ** года по день фактической уплаты суммы основного долга, – отказался, в остальной части заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, своего представителя в суд не направил, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

В силу ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося Ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав пояснения представителя Истца ДНП «ВЕЛЕГОЖ» по доверенности адвоката Коробкова Ф.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером **, общей площадью ** кв.м., расположенного в ** м. по направлению на запад от д. **, в границах территории ДНП «ВЕЛЕГОЖ» - загородного комплекса «**».

Судом установлено, что истец является собственником общего имущества, расположенного в границах территории ДНП «ВЕЛЕГОЖ», в частности: земельных участков, дорог, сетей электроснабжения, водоснабжения и газоснабжения.

Истцом получены разрешения на строительство в границах территории ДНП «ВЕЛЕГОЖ» - загородного комплекса «Заокские просторы» поселковых сетей водоснабжения, зданий и оборудования водоснабжения и освещения, трансформаторной подстанций и распределительных щитков, дорог, проездов и площадок, ограждений, вспомогательных зданий и сооружений, сети газоснабжения, а в настоящее время вышеуказанные объекты введены в эксплуатацию. Истец исполняет обязанности и несет расходы по содержанию и эксплуатации общего имущества ДНП «ВЕЛЕГОЖ».

Судом установлено, что ответчик в границах территории ДНП «ВЕЛЕГОЖ» ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке и членом ДНП «ВЕЛЕГОЖ» не является. Целевые взносы на создание общего имущества ДНП «ВЕЛЕГОЖ» ответчик не оплачивал. От подписания договора о пользовании общим имуществом ДНП «ВЕЛЕГОЖ» ответчик систематически уклоняется. Доказательств обратного суду не представлено.

Судом установлено, что фактически ответчик пользуется общим имуществом ДНП «ВЕЛЕГОЖ», однако плату за пользование, начиная с сентября ** года, не вносит. Доказательств обратного суду не представлено.

Судом установлено, что размер ежемесячной платы за пользование общим имуществом ДНП «ВЕЛЕГОЖ» для граждан, не являющихся членами ДНП «ВЕЛЕГОЖ», ведущих на территории ДНП «ВЕЛЕГОЖ» дачное хозяйство в индивидуальном порядке и не вносивших целевые взносы на создание общего имущества ДНП «ВЕЛЕГОЖ», установлен решением общего собрания членов ДНП «ВЕЛЕГОЖ» от ** года и составляет ** рубля 00 коп. за земельный участок и ** коп. за ** кв.м. площади земельного участка (за сотку) в месяц. Начиная с ** года, размер ежемесячной платы за пользование общим имуществом ДНП «ВЕЛЕГОЖ» для граждан, не являющихся членами ДНП «ВЕЛЕГОЖ», ведущих на территории ДНП «ВЕЛЕГОЖ» дачное хозяйство в индивидуальном порядке и не вносивших целевые взносы на создание общего имущества ДНП «ВЕЛЕГОЖ», установлен решением общего собрания членов ДНП «ВЕЛЕГОЖ» от ** года и составляет ** рублей 00 коп. за земельный участок и ** рублей за ** кв.м. площади земельного участка (за сотку) в месяц.

В соответствии со ст. 1 Федерального Закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - ФЗ № 66-ФЗ), под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии со ст. 8 ФЗ № 66-ФЗ, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик, являясь лицом, ведущим дачное хозяйство на территории ДНП «ВЕЛЕГОЖ» в индивидуальном порядке, должен нести расходы по оплате за пользование имуществом общего пользования ДНП «ВЕЛЕГОЖ». Данный вывод соответствует требованиям ст. ст. 1, 8 ФЗ № 66-ФЗ и согласуется с правовой позицией, выраженной Верховным Судом РФ в «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010- 2013 год», утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г. (пункт 2.7.).

С учетом размеров оплаты, установленных решениями общего собрания членов ДНП «ВЕЛЕГОЖ» от ** года, и площади, принадлежащего Ответчику земельного участка (** кв.м.), размер платы за спорный период (с ** года) составляет ** рублей ** коп. Поскольку ответчик в спорный период плату за пользование имуществом общего пользования не вносил, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ** рублей ** коп.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.** года в размере ** рубля ** коп., суд, руководствуясь ст. 395 ГК РФ, находит их подлежащими удовлетворению. Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом, судом проверен. Суд полагает его полностью обоснованным и математически верным.

В соответствии с ч. 1. ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с ч. 1. ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из и , связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей.

Судом установлено, что тстцом ДНП «ВЕЛЕГОЖ» понесены судебные расходы по оплате услуг представителя в размере ** рублей, что подтверждается соглашением об оказании юридической помощи № ** от ** года с приложениями № **, счетом на оплату № ** года, платежным поручением № ** года.

При таких обстоятельствах, с учетом категории сложности рассматриваемого дела и срока его рассмотрения, а также требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы по оплате услуг представителя подлежат взысканию в размере ** рублей.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере ** рубля ** коп., руководствуясь ст. 103 ГПК РФ, суд полагает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ДНП «ВЕЛЕГОЖ» к Оськину * удовлетворить частично.

Взыскать с Оськина * в пользу ДНП «ВЕЛЕГОЖ» в счет оплаты за пользование общим имуществом ДНП «ВЕЛЕГОЖ» за период с ** года денежные средства в размере ** коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ** года в размере ** коп., расходы по оплате услуг представителя в размере ** рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ** коп.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд города Москвы.

Судья Симонова Е.А.