Мотивированное решение

Дело № 2-4948/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2016 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Культюгиной А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4948/2016 по иску Дегтярева К.О к Дегтяреву О.И, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Дегтярева Т.О, ГБУ «Жилищник района Зюзино» об определении долей оплаты за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дегтярев К.О., с учетом уточненного искового заявления, обратилась в суд с иском к ответчикам Дегтяреву О.И, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Дегтярева Т.О, ГБУ «Жилищник района Зюзино» об определении долей оплаты за жилье и коммунальные услуги, мотивируя свои требования, тем что истец не ведет общего хозяйства с ответчиками, имеют свои собственные источники дохода и самостоятельный бюджет. Истец несет бремя оплаты коммунальных услуг, ответчики коммунальные платежи не оплачивают. Соглашения между истцом и ответчиками не достигнуто.

Истец Дегтярев К.О. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на личном участии при рассмотрении дела не настаивал, направил в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности Дегтярева Т.А. в судебное заседание явилась, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, по доводам изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика Дегтярева О.И. по доверенности Сизяков В.В. и законный представитель несовершеннолетнего Дегтярева Т.О. – Дегтярева А.Ю. в судебное заседание явились, исковые требования полагали неподлежащими удовлетворению, представили письменный отзыв на исковое заявление, который поддержали в полном объеме, указали, что истец в квартире не проживает, после развода родителей он проживал в матерью по месту ее жительства, членом семьи ответчиков он не является, так как они не ведут совместного хозяйства, возможности проживания истца в квартире нет, так как там проживает Дегтярев О.И. с женой и сыном. Истец в квартиру вселиться не пытался, оплату коммунальных услуг за истца производит его мать.

Представитель ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зюзино» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств в адрес суда не представил.

Представитель третьего лица Департамент городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств в адрес суда не представил.

Суд с учетом мнения явившихся участников процесса, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке сторон, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», п. 30 разъяснено, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,40 кв.м., жилой площадью 30,10 кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, …, указанное жилое помещение стороны занимают на основании ордера № … серии … на право занятия служебной жилой площади, выданный Советский РИК ЖЭК-15.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: г. Москва, … по месту жительства зарегистрированы Дегтярев К.О с 25 апреля 1997 года, Дегтярев О.И с 26 июля 1977 года, Дегтярев Т.О с 25 ноября 2011 года.

Истец и ответчики считают разными семьями, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно.

Соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не заключено.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования об определении размера и порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, … удовлетворить.

Определить, что Дегтярев К.О. несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, … в размере 1/3 доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, ответчик Дегтярев О.И., в том числе за несовершеннолетнего Дегтярева Т.О, 03 ноября 2011 года рождения в размере 2/3 доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

При этом, суд считает необходимым, возложить на ГБУ МФЦ г. Москвы района Зюзино обязанность производить расчеты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, … в соответствии с решением суда и выдавать отдельные платежные документы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дегтярева Константина Олеговича к Дегтяреву О.И, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Дегтярева Т.О, ГБУ «Жилищник района Зюзино» об определении долей оплаты за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: г. Москва, … распределив оплату за Дегтяревым К.О в размере 1/3 доли, за Дегтяревым О.И действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Дегтярева Т.О в размере 2/3 доли.

Обязать ГБУ МФЦ г. Москвы района Зюзино выставлять отдельные единые платежные документы для оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Потехина