Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2016года г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре А.Р. Галандарове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4682/2016 по иску фио адрес о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратился с иском к ответчику адрес об о признании права собственности на объект недвижимого имущества – гаражного бокса № ..., площадью ...,5 кв.м., помещение I, этаж 1, комната ..., расположенного по адресу: адрес, мотивируя тем, что согласно решению общего собрания адрес является членом кооператива. 29 сентября 2000 года истец с ответчиком заключил договор № ...паевого взноса при вступлении в ГСК. Истцом полностью выплачен пай, и ему был выделен гаражный бокс № .... Оформить нежилое помещение в собственность истец не имеет возможности, в связи с отсутствием всех необходимых документов. Истец просит установить факт полной выплаты паевого взноса, признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение (л.д. 3-4).

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие истца и представителя истца, заявленные исковые требования поддержал. Просил иск удовлетворить (л.д. 3-4).

Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Правительства г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Префектуры адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, просившего о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, представителя ответчика, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со адрес Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от дата), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе – вступившие в законную силу судебные решения.

Согласно ч. 1 ст. 28 указанного Закона, права на недвижимое имущество установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В судебном заседании из искового заявления, письменных доказательств установлено, что согласно выписке из протокола окружной комиссии по вопросам земельных отношений адрес от 15 июня 1995 года, п. 8 по вопросу рассмотрения заявки адрес на отвод земельного участка в Южное Бутово под строительство двухэтажного капитального гаража мощностью 400 машино- мест на территории, отчуждаемой в соответствии с протоколом № 27 земельной комиссии п. 1 у Радиоцентра № 4 ГРП-1, принято решение согласиться с отводом адрес земельного участка под строительство двухэтажного капитального гаража мощностью 400 машино- мест на отчуждаемой адрес № 4 ГРП-1 в соответствии с протоколом № 27 земельной комиссии от 06.04.1995 года.

07 сентября 1995 года распоряжением префекта адрес № 912а-РП, в соответствии с распоряжением мэра г. Москвы № 400-РМ от 02.07.93 г. «об уточнении порядка подготовки и выпуска распорядительных документов по предоставлению земельных участков для строительства, реконструкции, расширения объектов в г. Москве» и постановлением правительства № 1140 от 14.12.93 г. «Об упорядочении системы организации хранения транспортных средств, принадлежащих гражданам, проектирования и строительства гаражей и автостоянок в г. Москве» принято решение предоставить адрес на условиях аренды сроком на 25 лет земельный участок площадью 1,44 га по пр. адрес Бутово, в границах, согласно предоставленному плану (территориально-экономическая оценочная зона № 40) под строительство и дальнейшую эксплуатацию двухэтажного гаража на 400 машиномест.

31 октября 1995 года между Москомземом и адрес заключен договор аренды земельного участка № М-телефон, в соответствии с которым предметом договора является земельный участок площадью ...кв.м. по адресу: г. Москва, Южное Бутово, пр.пр. 857, предназначенный под строительство и дальнейшую эксплуатацию двухэтажного гаража на 400 машиномест. В соответствии с п. 2.1. договор заключается на 25 лет и вступает в силу в день его регистрации с Москомземе.

06 сентября 1996 года между Префектурой адрес и адрес заключен договор о сотрудничестве, в соответствии, в соответствии с которым, сотрудничество сторон в области проектирования и строительства двухэтажного гаража, в дальнейшем именуемого «гараж» по адресу: адрес, адрес.

30 декабря 1996 года распоряжением первого заместителя премьера Правительства Москвы № 1644-РЗП, разрешено инвесторам- застройщикам по строительству многоэтажных гаражей осуществить приемку в эксплуатацию согласно приложению указанных объектов ведомственной государственной комиссией. В соответствии с приложением к распоряжению, объект по адрес, объект – надземный –...м/м, адрес -94» подлежит приемке в эксплуатацию.

В соответствии со справкой от дата, в п. 5 приложения к распоряжению первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 30 декабря 1996 года № 1644-РЗП указан юридический адрес «Краснолиманская, 194», по которому зарегистрирован адрес, фактически расположенный по адресу: адрес.

Согласно свидетельству № ...от 23 ноября 1994 года, ОКПО телефон, адрес зарегистрирован Московской регистрационной палатой и имеет адрес: адрес.

В соответствии с актом ведомственной приемочной комиссии по приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 31 декабря 1996 года, первая очередь строительства комплекса двухэтажных железобетонных гаражей боксового типа в Южное Бутово принята в эксплуатацию.

28 марта 1997 года Мосгорэкспертиза решением № 12-58 МГЭ «О корректировке проекта гаража стоянки на 400 м/мест». Проект № 95-1С наименование организации Дело № 19-П56МГЭ, не возражала против увеличения общей вместимости комплекса гаража до 450 м/м, а также переносов выездов из гаражей 2 этажа на внешнюю сторону фасада для осей 9-10/Б-В, расположения вдоль границ участка двух линий одноэтажных боксов, а именно в осях 11-12/А-В 16 боксов, и в осях 5-12/Г 48 боксов.

25 декабря 1997 года распоряжением префекта адрес № 1343-РП, разрешено инвесторам- застройщикам по строительству многоэтажных гаражей осуществить приемку в эксплуатацию согласно приложению указанных объектов ведомственной государственной комиссией. В соответствии с приложением к распоряжению, объект по ул. адрес, объект – надземный – 2 эт. 150 м/м, адрес -94» (вторая очередь) подлежит приемке в эксплуатацию.

В соответствии с актом ведомственной приемочной комиссии по приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 30 декабря 1997 года, вторая очередь строительства комплекса двухэтажных железобетонных гаражей боксового типа в Южное Бутово принята в эксплуатацию.

В соответствии со справкой Юго-Западное № 2 ТБТИ от 30 сентября 2005 года, домовладение по адресу: адрес, домовладение 3 и домовладение по адресу: Южное Бутово, адрес пр.пр. 857 являются одним и тем же домовладением недвижимости. Официальным считать адрес: адрес, домовладение 3 зарегистрированный в адресном реестре. Основание для регистрации адрес № 1978 от 21.09.2005 года.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов-пайщиков адрес от 29 сентября 1998 года фио принят в члены- пайщики адрес с выделением ему бокса № ...(л.д. 11).

29 сентября 1998 года между истцом и адрес заключен договор № ..., в соответствии с которым, пайщик передает стоимость денежного пая, а кооператив принимает вышеуказанный пай с целью осуществления своей уставной деятельности. В соответствии с п. 1.4. договора, пайщик, полностью внесший свои паевой и вступительные взносы, приобретает право собственности на гаражный бокс, расположенный по строительному адресу: адрес (л.д. 5-6).

В соответствии со справкой № 576 от дата, фио является членом адрес, расположенного по адресу: адрес, и ему по праву собственности принадлежит гаражный бокс № 202, . в адрес -94» по адресу: адрес (л.д. 8).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в соответствии с распоряжением первого заместителя премьера Правительства Москвы № 1644-РЗП от 30 декабря 1996 года (первая очередь) и распоряжением префекта адрес № 1343-РП от 25 декабря 1997 года (вторая очередь) в эксплуатацию принят объект недвижимости – многоэтажный гаражный комплекс, расположенный по адресу: адрес, построенный адрес, в том числе, с привлечением денежных средств членов – пайщиков адрес.

В распоряжении первого заместителя премьера Правительства Москвы № 1644-РЗП от 30 декабря 1996 года о приемке в эксплуатацию первой очереди гаражного комплекса указан юридический адрес адрес - адрес.

Из представленной справки адрес – 94» судом установлено, что многоэтажный гаражный комплекс возведен по адресу: адрес. Указанный объект недвижимости эксплуатируется членами – пайщиками адрес с 1998 года по назначению, для хранения транспортных средств, принадлежащих членам адрес. В настоящее время, не имеется каких – либо притязаний третьих лиц на указанный объект недвижимости.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец является членом ГСК и полностью выплатил пай за машиноместо, ответчик фактически является владельцем спорного машиноместа и вправе распорядиться им, объект недвижимого имущества – многоэтажный гаражный комплекс построен и введен в эксплуатацию, эксплуатируется членами адрес – 94» по его назначению – для хранения транспортных средств, в том числе и истцом фио не имеется каких-либо притязаний третьих лиц на указанный объект недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на нежилое помещение, с учетом технических характеристик – бокс №..., расположенного по адресу: адрес подлежат удовлетворению в полном объёме.

Суд, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с адрес в пользу фио счет возврата государственной пошлины сумма, уплаченных истцом при предъявлении иска в суд.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать, с даты вступления решения суда в законную силу, право собственности фио на объект недвижимого имущества – нежилое помещение бокс № ..., площадью ...5 кв.м., ..., расположенного по адресу: адрес.

Взыскать с адрес в пользу фио в счет возврата государственной пошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья

1