Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре ФИО,

с участием представителя истца по доверенности – ФИО, ответчика – ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4977/2016 по иску Наименование к ФИО, ФИО, ФИО о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Наименование обратилось в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что Дата года между Наименование (кредитор) и ФИО был заключен кредитный договор № *, согласно которому были предоставлены денежные средства на следующих условиях: размер кредита – Сумма руб., аннуитетный платеж – ежемесячно Сумма. не позднее 15 числа каждого месяца, срок кредита – * месяца, проценты за пользование кредитом – *% годовых, ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору – *% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, обеспечение исполнения обязательств – залог недвижимого имущества (ипотека) квартиры, расположенной по адресу: Адрес (согласно договора об ипотеке от Дата г. выдана закладная). Истец перечислил в соответствии с условиями кредитного договора денежные средства в размере Сумма руб. на текущий счет ФИО в соответствии с п. 1.1, 2.1 кредитного договора, что подтверждается выпиской по счету. Заемщик перечисленные денежные средства снял со своего текущего счета, и использовал по своему усмотрению. В соответствии с положениями пунктов 1.2, 3.1, 4.1.1. кредитного договора ответчики обязались возвратить кредит, уплачивать проценты за пользование кредитом не позднее 15 числа каждого месяца. Последний платеж в счет погашения задолженности по кредитному договору поступил Дата г., что подтверждается выпиской по счету, и является основанием для предъявления требования о полном досрочном исполнении обязательств. В связи с чем кредитором заемщику было направлено требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. В ходе доставки указанного требования кредитором была получена информация о смерти заемщика. Наследниками заемщика являются ответчики, которые также зарегистрированы в квартире, являющейся предметом залога по договору об ипотеке, приняли наследство. Дата г. наследникам заемщика были направлены требования о необходимости погашения задолженности по кредитному договору. Дата г. между НАИМЕНОВАНИЕ и ФИО был заключен договор страхования № *, предметом которого является, в частности, страхование имущественных интересов ФИО и Наименование, связанных с причинением вреда жизни и здоровью ФИО в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания). Датой окончания действия договора является Дата г. Страховым случаем в соответствии с п. 3.1.1 договора страхования является смерть застрахованного лица, наступившая в течение срока действия договора страхования в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания). По состоянию на Дата г. размер задолженности по кредитному договору составляет Сумма., из которых сумма основного долга – Сумма, сумма просроченной задолженности по процентам – Сумма, сумма процентов за просроченный основной долг – Сумма, сумма пени за нарушение сроков возврата кредита – Сумма, сумма пени за нарушение сроков уплаты процентов – Сумма, сумма начисленных процентов – Сумма. Истец с учетом уточнений просит взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно сумму задолженности по кредитному договору в размере Сумма.; расторгнуть кредитный договор *, заключенный Дата года между ФИО и Наименование; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, общей площадью * кв. м, расположенную по адресу: Адрес, путем продажи с публичных торгов по начальной цене Сумма; взыскать солидарно с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере Сумма.

Представитель истца Наименование по доверенности ФИО в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались, судом неоднократно направлялись в адрес ответчиков судебные извещения, о чем имеются соответствующие сведения, суд приходит к выводу о том, что ответчики извещены надлежащим образом о дате времени и месте слушания дела. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Ответчик ФИО в судебное заседание явился, исковые требования признал частично, пояснил суду, что ответчики являются наследниками ФИО, приняли наследство после его смерти. Наличие кредитных обязательств признал, возражал в части взыскания начисленных процентов.

Представитель третьего лица НАИМЕНОВАНИЕ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

С учетом мнения представителя истца, ответчика, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии ответчиков, представителя третьего лица, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено, что Дата года между Наименование (кредитор) и ФИО был заключен кредитный договор № *, согласно которому были предоставлены денежные средства на следующих условиях: размер кредита – Сумма руб., аннуитетный платеж – ежемесячно Сумма. не позднее 15 числа каждого месяца, срок кредита – * месяца, проценты за пользование кредитом – *% годовых, ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору – *% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, обеспечение исполнения обязательств – залог недвижимого имущества (ипотека) квартиры, расположенной по адресу: Адрес (согласно договора об ипотеке от Дата г. выдана закладная).

Истец перечислил в соответствии с условиями кредитного договора денежные средства в размере Сумма руб. на текущий счет ФИО в соответствии с п. 1.1, 2.1 кредитного договора, что подтверждается выпиской по счету.

Заемщик перечисленные денежные средства снял со своего текущего счета, и использовал по своему усмотрению.

В соответствии с положениями пунктов 1.2, 3.1, 4.1.1. кредитного договора ответчики обязались возвратить кредит, уплачивать проценты за пользование кредитом не позднее 15 числа каждого месяца.

Дата г. между НАИМЕНОВАНИЕ и ФИО был заключен договор страхования № *, предметом которого является, в частности, страхование имущественных интересов ФИО и Наименование, связанных с причинением вреда жизни и здоровью ФИО в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания). Датой окончания действия договора является Дата г. Страховым случаем в соответствии с п. 3.1.1 договора страхования является смерть застрахованного лица, наступившая в течение срока действия договора страхования в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания).

Указанный договор был расторгнут с Дата г. в связи с неисполнением страхователем обязательства по своевременной уплате страховой премии (страхового взноса), что подтверждение уведомление о расторжении договора страхования, направленное в адрес заемщика.

Последний платеж в счет погашения задолженности по кредитному договору поступил Дата г., что подтверждается выпиской по счету, и является основанием для предъявления требования о полном досрочном исполнении обязательств. В связи с чем, кредитором заемщику было направлено требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору.

ФИО умер Дата г., о чем составлена запись акта о смерти № * Троицким отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, что подтверждает свидетельство о смерти серии *.

В силу ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника ( ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Обязательство, возникающее из договора займа, не связано неразрывно с личностью должника: кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании ГК РФ не прекращается.

ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина ( ГК РФ).

Как указано в ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя ( ГК РФ).

В соответствии с ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По правилам ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство ( ГК РФ). Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно ( ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии ( ГК РФ), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Таким образом, после смерти заемщика к его наследникам переходят вытекающие из договора кредита (займа) обязательства, однако объем таких обязательств, с учетом требований , , , , ГК РФ, за который отвечают наследники в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, подлежит определению на момент смерти наследодателя.

Из разъяснений, содержащихся в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом ( Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества ( ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, нотариусом города Москвы ФИО удостоверено, что наследниками имущества ФИО, умершего Дата г., являются в одной третьей доле каждый ФИО, ФИО Наследство состоит из квартиры № *, расположенной по адресу: Адрес, кадастровый номер *, кадастровая стоимость квартиры составляет Сумма, право собственности на указанную квартиру обременено ипотекой, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата года сделана запись регистрации № *. На * долю указанного наследства выдано свидетельство о праве на наследство по закону другому наследнику.

Право собственности на * долю в праве на указанную квартиру зарегистрировано за наследниками в установленном законом порядке, что подтверждают свидетельства о регистрации права собственности.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателя квартиры, являющейся предметом залога являются ФИО, ФИО и ФИО. по * доле каждый.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики приняли наследство после смерти ФИО, в том числе и обязательства наследодателя по возврату кредитных денежных средств.

До настоящего времени ответчики как наследники после смерти ФИО обязательства по кредитному договору не исполнили.

Допущенные ответчиками нарушения в соответствии с ч. 4 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке», являются основанием для досрочного истребования истцом кредита.

По состоянию на Дата г. размер задолженности по кредитному договору составляет Сумма., из которых сумма основного долга – Сумма, сумма просроченной задолженности по процентам – Сумма, сумма процентов за просроченный основной долг – Сумма, сумма пени за нарушение сроков возврата кредита – Сумма, сумма пени за нарушение сроков уплаты процентов – Сумма, сумма начисленных процентов – Сумма. Таким образом, истец исполнил свои обязательства по кредитному договору.

Представленный расчет задолженности ответчика по кредитному договору, который судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с требования действующего законодательства, заключенного между сторонами, не был оспорен в судебном заседании.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили условия кредитного договора и не осуществили погашение кредита и уплату процентов за пользование кредитом в установленный кредитным договором срок.

Ответчик заявил о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности.

Указанные доводы подлежат отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается ГК РФ в три года. Правила по определению начала течения срока исковой давности содержатся в Кодекса.

Отклоняя заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из положений ГК РФ и условий заключенного договора о сроке исполнения денежного обязательства,

В данном конкретном случае, поскольку срок исполнения обязательства по возврату кредита заканчивается в декабре * года согласно п. 1.1 кредитного договора, которым определено, что кредит предоставлен на * месяца, считая с даты предоставления кредита, года, а с исковым заявлением истец обратился Дата г., срок исковой давности нельзя считать пропущенным. При указанных обстоятельствах доводы стороны ответчика о пропуске срока исковой давности являются необоснованными.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании солидарно с ответчиков в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества задолженности по кредитному договору в размере Сумма.

разъяснено, что исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе ( ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. Поскольку в силу ГК РФ по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, он может в опровержение заявления ответчика о снижении неустойки представить доказательства, свидетельствующие о том, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего в гражданском обороте разумно и осмотрительно при сравнимых обстоятельствах, в том числе основанные на средних показателях по рынку (изменение процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, колебания валютных курсов и т.д.).

Принимая во внимание, что ответчиками не заявлено о снижении неустойки, доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, суду не представлено, суд не находит оснований для снижения неустойки.

Допущенные ответчиками нарушения в соответствии с ч. 4 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке», являются основанием для досрочного истребования истцом кредита.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными . В случаях и в порядке, которые установлены , удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В силу ст. 13 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 06.04.2015) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

К закладной, удостоверяющей права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, применяются положения, предусмотренные для закладной при ипотеке в силу договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой.

Обязанными по закладной лицами являются должник по обеспеченному ипотекой обязательству и залогодатель.

Согласно ст. 54 названного закона начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, то она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика ( Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

Поскольку судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиками обеспеченного залогом обязательства, с учетом стоимости заложенного имущества, суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, в счет погашения задолженности по кредитному договору, с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере Сумма руб. (*% от рыночной стоимости квартиры согласно отчету № * от Дата г.).

Возможность обеспечения собственником обязательств по гражданско-правовым сделкам за счет принадлежащего ему имущества, в том числе относящегося к объектам недвижимости, не противоречит конституционным нормам.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора, что предполагает равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность, в том числе при заключении собственником недвижимого имущества договора об ипотеке для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, предоставляя тем самым кредитору право получить удовлетворение его денежных требований из стоимости заложенного имущества в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (, , и ГК Российской Федерации; и Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"). Исключением из этого правила является имущество граждан, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание; перечень такого имущества устанавливается гражданским процессуальным законодательством ( ГК Российской Федерации).

Так, ГПК Российской Федерации содержит запрет обращения взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Между тем этот запрет не распространяется на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. В частности, положения названной в их взаимосвязи с Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" не исключают обращение взыскания на заложенную квартиру - при условии, что такая квартира была заложена по договору об ипотеке, либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита на приобретение или строительство таких или иных квартир, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Таким образом, наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки (договорной или законной).

Истец понес расходы по уплате госпошлины в размере Сумма., которые в силу ст. 98 ГПК РФ, суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Наименование к ФИО, ФИО, ФИО о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № *, заключенный Дата года между ФИО и Наименование.

Взыскать солидарно со ФИО, ФИО, ФИО в пользу Наименование в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества задолженность по кредитному договору в размере Сумма.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, общей площадью * кв. м, расположенную по адресу: Адрес, путем продажи с публичных торгов по начальной цене Сумма руб.

Взыскать со ФИО в пользу Наименование расходы по уплате госпошлины в размере Сумма.

Взыскать со ФИО в пользу Наименование расходы по уплате госпошлины в размере Сумма.

Взыскать со ФИО в пользу Наименование расходы по уплате госпошлины в размере Сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: