Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва

08 сентября 2016 года Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи И.М. Белоусовой, при секретаре А.С. Федосееве, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4966/2016 по иску ООО «Спектр» к Ермолаеву В В, Сухоноговой О С о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Спектр» обратилось с иском к Ермолаеву В.В., Сухоноговой О.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, в котором просило взыскать с ответчиков пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ХХХ года по ХХХ г. в размере ХХХ руб. ХХ коп. и расходы по уплате госпошлины в размере ХХХ руб. Требования мотивированы тем, что на основании заключенного между истцом и ООО «СтройДом Сервис» договора уступки права требования от ХХХ г., истец имеет право требовать оплаты задолженности с ответчиков как собственников жилого помещения, расположенного по адресу: г.ХХХ, г.ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХ, кв. ХХ, по состоянию на ХХХ года, у которых образовалась задолженность в размере ХХХ руб. (л.д.3-5).

Определением Щербинского районного суда г.Москвы от ХХХ года данное гражданское дело было передано по подсудности в Зюзинский районный суд г.Москвы (л.д. 33).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, сведений об уважительности причине неявки не представил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по последнему известному суду адресу, сведений об уважительности причине неявки не представили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявлено.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение представителя истца о времени и месте рассмотрения дела, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение ответчиков о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, с учетом отсутствия со стороны ответчиков документов, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Огласив исковое заявление, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом из письменных материалов дела установлено, что ответчики Ермолаев В.В. Сухоногова О.С. являются собственниками квартиры № ХХ, расположенной по адресу: г.ХХХ, г.ХХХ,ул. ХХХ, д. ХХ, что подтверждается актом приема –передачи квартиры от ХХХ года и выпиской из домовой книги от ХХХ г. (л.д. 7-8), доказательств обратного ответчиками не представлено.

Согласно представленному лицевому счету квартиросъемщика Ермолаева В.В. за период с ХХХ ХХХ года начислено ХХХ руб. ХХ коп. и за период с ХХ ХХХХ по ХХХ ХХХ года ХХХ руб. ХХ коп. (л.д.9-10).

Согласно представленному расчету, задолженность ответчиков за период с ХХ ХХХ г. по ХХ ХХ года, с учетом фактически оплаченных ответчиками сумм, составляет ХХХ руб. (л.д. 11).

Суд считает возможным согласиться с представленными истцом вышеперечисленными документами в подтверждение задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку указанные документы составлены в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и не оспорены ответчиком.

ХХХ года между ООО «СтройДомСервис» (цедент) и ООО «Спект» (цессионарий) заключен договор уступки прав, по условиям которого цессионарию перешло право требования к собственникам, нанимателям помещений (квартир) и нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, расположенных по адресу: г.ХХХ г.ХХХ, ул.ХХХ, д. ХХ, д.ХХ. (п. 1.1-1.2) (л.д.16-17).

ООО «СтройДомСервис» в адрес ответчиков было направлено уведомление о наличии и погашении задолженности в размере ХХХ руб. (л.д. 12-13), которое ответчиками было не исполнено, доказательств обратного ответчиками представлено не было, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных , представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4. ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Оценивая представленные сторонами доказательства по делу, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в размере ХХХ руб. (л.д.6). В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд приходит к выводу, что госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Спектр» к Ермолаеву В В, Сухоноговой О С о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с Ермолаева В В, Сухоноговой О С солидарно в пользу ООО «Спектр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ХХХ ХХХ года по ХХХ года в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

Взыскать с Ермолаева В В в пользу ООО «Спектр» расходы по уплате госпошлины в размере ХХХруб. ХХ коп.

Взыскать с Сухоноговой О С в пользу ООО «Спектр» расходы по уплате госпошлины в размере ХХХ руб. ХХ коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Белоусова И.М.