Мотивированное решение

6

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва

02 ноября 2016 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белоусовой И.М., при секретаре Федосееве А.С.,

с участием представителя истцов по доверенностям Макаркиной О.А., представителя третьего лица ТСЖ «Парус» Титяпкина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5155/2016 по иску Иванова ..., Ивановой ... к Ивановой ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ивановой ... об определении доли в оплате за пользование жилым помещением и взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Иванов ... и Иванова ... обратились в суд с иском к ответчику Ивановой ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ивановой ..., об определении доли в оплате за пользование жилым помещением и взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в ходе рассмотрения дела неоднократно уточняли исковые требования, и с учетом уточнения исковых требований просят взыскать с ответчика в пользу Иванова А.В. расходы на содержание жилого помещения и коммунальные платежи за период с июня 2013 года по май 2016 года в размере 53 434 руб. 29 коп., определить долю Иванова А.В. в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере ¼ доли от суммы ежемесячного платежа, определить долю Ивановой А.А. в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере ¼ доли от суммы ежемесячного платежа, определить долю Ивановой С.И. в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере1/2 доли от суммы ежемесячного платежа, обязать ОАО «ДЕЗ района Южное Бутово» производить расчет оплаты за пользование жилым помещением, коммунальные услуги согласно определенным долям, обязать ТСЖ «Парус» производить расчет оплаты за пользование жилым помещением, коммунальные услуги согласно определенным долям. Заявленные требования истцы мотивировали тем, что Иванов А.В. является нанимателем трехкомнатной квартиры № 21, расположенной по адресу: .... В указанной квартире зарегистрированы: Иванов А.В., Иванова А.А., Иванова С.И. Иванова А.А. Брак между Ивановым А.В. и Ивановой С.И. расторгнут в 2005 году. Оплата за жилье и коммунальные услуги по указанной квартире с 2006 года производится полностью истцом. Расходы, понесенные Ивановым А.В. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с июня 2013 года по сентябрь 2016 года включительно составляют 106 868 руб. 58 коп. Задолженность ответчицы по состоянию на сентябрь 2016 года составляет согласно расчету истца 53434 руб. 29 коп.

Истец Иванов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Истец Иванова А.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенностям Макаркина О.А. явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении и в уточненных требований.

Ответчик Иванова С.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОАО «ДЕЗ района Южное Бутово» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ТСЖ «Парус» Титяпкин А.В. в судебное заседание явился, возражал против исковых требований в части, в которой истцы просят обязать ТСЖ «Парус» производить расчет оплаты за пользование жилым помещением, коммунальные услуги согласно определенным долям, поскольку деятельность по расчету и начислению оплаты за жилье и коммунальные услуги по указанному истцами адресу отнесена к компетенции МФЦ района Южное Бутово.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истцов Макаркиной О.А., представителя третьего лица ТСЖ «Парус» Титяпкина А.В., документов, подтверждающих надлежащее извещение истцов, ответчика, третьего лица ОАО «ДЕЗ района Южное Бутово» о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Выслушав объяснения представителя истцов, представителя третьего лица ТСЖ «Парус», не заявляющего самостоятельные требования, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ 1. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещение;, плату за коммунальные услуги.

Статьей 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», п. 30 разъяснено, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом в судебном заседании из объяснений участников процесса и письменных материалов дела установлено, что Иванов ... на основании договора социального найма жилого помещения №... от 15.07.2004 года является нанимателем трехкомнатной квартиры №21, расположенной по адресу: ....

Согласно единому жилищному документу в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Иванов ..., 01.08.1955 года рождения, Иванова ..., 13.11.1982 года рождения, Иванова ..., 16.07.2002 года рождения, Иванова ..., 20.07.1966 года рождения (л.д.13-15).

10 декабря 2005 года брак между Ивановым ... и Ивановой ... расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия ... от 12.01.2006 года (л.д.12). От указанного брака стороны имеют двоих детей - Иванову ..., 13.11.1982 года рождения и несовершеннолетнюю Иванову ..., 16.07.2002 года рождения.

Управление многоквартирным домом осуществляется ТСЖ «Парус», расположенным по адресу: ..., что подтверждается единым платежным документом.

Как следует из пояснений представителя третьего лица расчеты по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: ... осуществляет ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Южное Бутово».

Согласно представленному истцами расчету общая сумма поступивших оплат за жилищно-коммунальные услуги по квартире №21 за период с июня 2013 года по сентябрь 2016 года составила 106 868 руб. Как следует из единых платежных документов, оплаты за указанный период производились Ивановым А.В. По состоянию на сентябрь 2016 года задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по данной квартире не имеется.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Обратившись в суд с настоящим иском, истцы ссылаются на то, что с указанного времени ответчик, не являясь членом семьи нанимателя, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала, все расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги за указанную квартиру нес только истец.

Истец Иванов А.В. и ответчик Иванова С.В. не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно.

Соглашений между сторонами не заключено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд, принимая во внимание то, что в квартире № 21 расположенной по адресу: ... зарегистрированы и постоянно проживают: Иванов ..., 01.08.1955 года рождения, Иванова ..., 13.11.1982 года рождения, Иванова ..., 20.07.1966 года рождения, Иванова ..., 16.07.2002 года рождения, приходит к выводу о том, что в соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ ответчик и истцы обязаны нести расходы по содержанию указанной квартиры солидарно, в том числе ответчик, которая, как бывший член семьи нанимателя, продолжающий проживать в занимаемом жилом помещении, согласно ч 4 ст. 69 ЖК РФ самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Согласно ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Поскольку Иванова ..., 16.07.2002 года рождения является несовершеннолетней, обязанность по ее содержанию лежит на ее родителях - Иванове ... и Ивановой ... в равной степени.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика расходов на коммунальные платежи за период с июня 2013 года по сентябрь 2016 года и об определении размера и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... подлежат частичному удовлетворению, а именно определить, что Иванов ... несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., в том числе за несовершеннолетнюю дочь Иванову ..., 16.07.2002 года рождения, в размере 3/8 доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, ответчик Иванова ... несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение, в том числе за несовершеннолетнюю дочь Иванову ..., 16.07.2002 года рождения, в размере 3/8 доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, Иванова ... несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в размере 1/4 доли от начисленных платежей за коммунальные услуги.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истцов о взыскании с ответчика в пользу Иванова А.В. расходов на содержание жилого помещения и коммунальные платежи пропорционально определенным судом 3/8 долям от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, за период с июня 2013 года по май 2016 года, в размере 40 075 руб. 71 коп.

С учетом действующего законодательства РФ суд считает необходимым возложить на МФЦ района Южное Бутово обязанность производить расчеты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ... в соответствии с решением суда и выдавать платежные документы в соответствии с решением суда отдельно на имя Иванова ..., отдельно на имя Ивановой ..., отдельно на имя Ивановой ....

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд с учетом вышеуказанного, с учетом требований действующего законодательства РФ, не видит оснований для удовлетворения требований об обязании ОАО «ДЕЗ района Южное Бутово» производить расчет оплаты за пользование жилым помещением, коммунальные услуги согласно определенным долям, об обязании ТСЖ «Парус» производить расчет оплаты за пользование жилым помещением, коммунальные услуги согласно определенным долям.

В соответствии со статей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с Ивановой ... в пользу Иванова ... госпошлины в размере 1 402 руб. 27 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Иванова ..., Ивановой ... к Ивановой ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ивановой ... об определении доли в оплате за пользование жилым помещением и взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить частично:

Определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., распределив оплату за Ивановым ... и несовершеннолетней Ивановой ..., 16 июля 2002 года рождения, в размере 3/8 долей, за Ивановой ... в размере 1/4 доли, за Ивановой ... и несовершеннолетней Ивановой ..., 16 июля 2002 года рождения, в размере 3/8 долей.

Обязать МФЦ района Южное Бутово производить расчеты и выдавать платежные документы в соответствии с решением суда отдельно на имя Иванова ..., отдельно на имя Ивановой ..., отдельно на имя Ивановой ....

Взыскать с Ивановой ... в пользу Иванова ... расходы на коммунальные платежи за период с июня 2013 года по сентябрь 2016 года в размере 40 075 руб. 71 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 402 руб. 27 коп., а всего 41 477 руб. 98 коп.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Белоусова И.М.