Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2016 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре О.С. Ивановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4454/2016 по иску фио, фио, фио, фио к Департаменту городского имущества города Москвы, наименование организации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Истцы фио, фио, фио, фио обратились в суд с иском к ответчикам Департаменту городского имущества города Москвы, наименование организации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права равной долевой собственности, по ¼ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения Правительства города Москвы № 57РП от дата. дата между Квартирно –эксплуатационным управлением г. Москвы Министерства обороны Российской Федерации был заключен договор социального найма жилого помещения № 611009128. Истцы зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. Истцы просят признать право равной долевой собственности по ¼ доли каждого, на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д. 3-5).

Истцы фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – наименование организации, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ТУ ФАУГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истцов, просивших о рассмотрении дела по существу в их отсутствие, представителей ответчиков, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 78,8 кв.м., жилой площадью 46,9 кв.м., расположено по адресу: адрес (л.д. 12-15).

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено фио и членам его семьи: фио (наниматель), фио (жена), фио (до заключения брака фио) В.Г. (дочь), фио (сын) на основании распоряжения Правительства города Москвы № 57 от дата (л.д.6-7).

дата между квартирно – эксплуатационным управлением города Москвы Министерства обороны Российской Федерации и фио был заключен договор социального найма жилого помещения № 611009128 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д. 8-10).

фио, фио, фио, фио постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: адрес (л.д. 16).

Истцы обратились с заявлением и пакетом документов в Департамент имущественных отношений Минобороны России по вопросу заключения договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

До настоящего времени договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации с истцами не заключен.

Согласно постановления Правительства города Москвы от 02 ноября 1999 года № 1007 «О мерах по оказанию помощи Министерству обороны Российской Федерации в решении жилищных проблем», Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и префектурам поручено до выхода соответствующих нормативных актов, жилую площадь построенную за счет средств федерального бюджета или с учетом инвесторов, получаемую Министерством обороны Российской Федерации, оформлять наравне с муниципальной жилой площадью социального использования для обеспечения семей военнослужащих, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Однако, до настоящего времени, нормативных актов , регулирующих порядок передачи федеральной собственности в собственность города Москвы, не принято.

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истец, ранее не участвовала в приватизации жилого помещения, не является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное передаваемое в порядке приватизации.

В соответствии с решением Зюзинского районного суда г. Москвы от дата, право собственности на квартиру № 125 в доме № 19 по адрес, г. Москвы признано за наименование организации. На основании указанного решения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены сведения о правообладателе указанного недвижимого имущества – жилого помещения по указанному адресу – наименование организации (л.д. 26).

Вместе с тем, распоряжение Правительства Москвы от № 57РП от дата на право заключения договора социального найма жилого помещения гражданином фио и членами его семьи в виде отдельной трехкомнатной квартиры по адресу: адрес и сам договор социального найма жилого помещения № 611009128 от дата был заключен ранее вынесенного решения Зюзинским районным судом города Москвы от дата, то есть право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес возникло у истцов дата. Данное распоряжение и договор социального найма жилого помещения никем не оспаривались, незаконным и недействительным не признавались, при рассмотрении спора между наименование организации и наименование организации фио и члены его семьи – истцы по настоящему делу, к участию в деле привлечены не были.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовали в приватизации жилого помещения, и имеются все основания для признания права равной долевой собственности, по ¼ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 78,8 кв.м., жилой площадью 46,9 кв.м., расположенное по адресу: адрес за фио, фио, фио, фио

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право равной долевой собственности фио, фио, фио, фио, по ¼ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 78,8 кв.м., жилой площадью 46,9 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья:

2