Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

с участием представителя истца по доверенности – фио, представителя ответчика по доверенности – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4656/2016 по иску Лазовского фио к наименование организации о расторжении соглашения об уступки прав требования, взыскании уплаченных денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к наименование организации о расторжении соглашения об уступки прав требования, взыскании уплаченных денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что между фио и наименование организации было заключено соглашение № 31 от дата уступки требования, согласно п. 2.3 которого оснований для заключения соглашения является инвестиционный контракт от дата № ДЖП.02.СЗАО.00373. Согласно п. 4.1.2 соглашения ответчик обязался при условии полной оплаты передать истцу надлежащим образом удостоверенные документы, необходимые для предоставления в орган, уполномоченный на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для государственной регистрации права собственности истца на машино-место, не ранее чем через 30, но не позднее 35 рабочих дней с момента ввода объекта в эксплуатацию. Согласно п. 3.1 соглашения стоимость оплаты составляет сумма Истец стоимость соглашения оплатил полностью путем перечисления денежных средств на счет ответчика. Ответчиком срок исполнения соглашения нарушен с дата по дата на 1334 дней. Объект введен в эксплуатацию согласно распоряжения № RU7715900-телефон от дата На основании ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей» истец отказался от исполнения договора. Ответчик в добровольном порядке денежные средства истцу не вернул. Истец просит расторгнуть соглашение № 31 от дата, взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства за неоказанные услуги в размере сумма, неустойку в размере сумма, штраф в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика наименование организации по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, согласно которому считает, что истец неверно толкует закон, поскольку по условиям соглашения уступки прав № 31 от дата ответчик истцу никаких услуг не оказывает, работ не выполняет. Заключенное между истцом и ответчиком соглашение является фактически договором купли-продажи будущей вещи. Законных оснований для расторжения соглашения истцом не указано. При этом истец не обращался к ответчику с предложением о расторжении соглашения, а также не направлял требований о передаче истцу каких-либо документов. Ответчик полагает, что истец обращаясь в суд злоупотребляет правами, и просит отказать в удовлетворении исковых требований.

С учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, извещенного о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 32 Закона РФ от дата N 2300-1 (ред. от дата) "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Судом установлено, что между наименование организации и фио было заключено соглашение № 31 об уступке права требования от дата, согласно которому наименование организации передает а фио принимает право требования на оформление в собственность машино-места № 31, расположенного в жилом доме по адресу: адрес, 30. Уступаемое право принадлежит наименование организации на основании инвестиционного контракта от дата № ДЖП.02.СЗАО.00373.

Согласно п. 3.1 соглашения стороны пришли к соглашению, что стоимость уступаемого права составляет денежную сумму в размере сумма

Согласно п. 4.1.2 соглашения наименование организации обязуется, при условии полной оплаты передать фио надлежащим образом удостоверенные документы, необходимые для предоставления в орган, уполномоченный на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для государственной регистрации права собственности истца на машино-место, не ранее чем через 30, но не позднее 35 рабочих дней с момента ввода объекта в эксплуатацию.

Объект введен в эксплуатацию согласно распоряжения № RU7715900-телефон от дата

Принимая во внимание, что предметом заключенного между сторонами договора является передача в собственности истцу объекта строительства, объект инвестиционного строительства введен в эксплуатацию, соответственно, ответчиком исполнена обязанность по строительству объекта, доводы истца о том, что между сторонами заключен договор выполнения работ (оказания) услуг, суд находит несостоятельным, направленным на иную оценку доказательств. На основании соглашения истцу принадлежит право принадлежащее ответчику на основании инвестиционного контракта, предметом которого является реализация инвестиционного проекта нового строительства с привлечением средств соинвесторов – физических лиц.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Оснований для расторжения заключенного между сторонами договора, предусмотренных ст. 450 ГК РФ не имеется, поскольку судом не установлено существенного нарушения обязательств по договору со стороны ответчика. Доводы истца возможности расторжения договора в связи с отказом от его исполнения, суд находит необоснованными направленными на иное толкование норм действующего законодательства.

Принимая во внимание, что судом не установлено нарушение прав истца как потребителя, оснований для удовлетворения производных от основного требований о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов, также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуя ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Лазовского фио к наименование организации о расторжении соглашения об уступки прав требования, взыскании уплаченных денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: