Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2016 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре Ю.И. Новиковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4455/2016 по иску ФИО, ФИО к ФИО определении порядка и размере оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Истцы ФИО, ФИО обратились в суд с иском к ответчику ФИО об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, мотивируя тем, что истцы, несовершеннолетние дети и ответчик зарегистрированы по месту жительства по адресу: ***. Истцы, несовершеннолетняя ФИО, ответчик являются правообладателями права собственности на указанное жилое помещение . Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ФИО не имеется . Истцы в интересах несовершеннолетних детей просят определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги , истцам в размере 4/5 доли , ответчику – 1/5 доли (л.д. 4-5, 32-33).

Истцы ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истцов, просивших о рассмотрении дела по существу в их отсутствие, ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Ходатайство ответчика ФИО об отложении рассмотрения дела по существу в связи плохим самочувствием, суд не может принять во внимание в качестве оснований для отложения рассмотрения дела по существу, поскольку освобождение от учебы не является основанием и уважительной причиной для неявки в судебное заседание. ФИО надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу, о чем свидетельствует расписка ФИО об ознакомлении с материалами дела, своими процессуальными права не воспользовалась, не представила отзыв на исковое заявление, не обеспечила явку представителя в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 74,3 кв.м., жилой площадью 45,7 кв.м., расположена по адресу: ***. Указанное жилое помещение состоит из изолированных комнат № 1 площадью 13,1 кв.м., № 2 – площадью 13,0 кв.м., комнаты № 3 – площадью 19,6 кв.м., имеет кухню площадью 10 кв.м., сведения о чем содержатся в карточке учета собственника (л.д. 9).

Правообладателями права общей долевой собственности указанного жилого помещения, расположенного по адресу:*** на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность (Договор приватизации) от 26.11.2009 года №*** является ФИО, доля в праве собственности 1/5, на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность (Договор приватизации) от 26.11.2009 года № 062100-У13912, свидетельств о праве на наследство по закону от 18.04.2013 года является ФИО, доля в праве – 2/5, на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность (Договор приватизации) от 26.11.2009 года № 062100-У13912 является ФИО, 2008 года рождения, а также ФИО – доля в праве собственности 1/5, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6, 7, 8).

Согласно выписки из домовой книги по адресу: *** по месту жительства зарегистрированы: с 10 декабря 2013 года – ФИО, 12.11.2013 года рождения, с 28 августа 2001 года - ФИО., с 29 января 2013 года – ФИО., 06.07.2009 года рождения, с 28 августа 2001 года – ФИО с 13 мая 2008 года – ФИО., 13.02.2008 года рождения, с 28 октября 2014 года – ФИО (л.д. 11).

Фактически в квартире по указанному адресу проживают семья истцов.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям , , ЖК РФ и ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также , обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

Каждый из сособственников согласно ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, также каждый гражданин, который совместно с сособственником проживает в жилом помещении обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, а также в издержках по содержанию имущества, его сохранению, а потому вправе требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности. Таким образом, каждый, занимающий жилое помещение совместно с сособственником жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Из искового заявления, в судебном заседании установлено, что истцы и ответчик не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, истцы имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что каждый из сособственников согласно ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, также каждый гражданин, который совместно с сособственником проживает в жилом помещении обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, а также в издержках по содержанию имущества, его сохранению, принимая во внимание, что расчет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение производится, в том числе исходя из числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении, суд полагает удовлетворить исковые требования, определив, что ФИО, ФИО несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 74,3 кв.м., жилой площадью 71,0 кв.м. расположенную по адресу: *** в том числе за несовершеннолетних ФИО, 12.11.2013 года рождения, ФИО, 06.07.2009 года рождения, ФИО, 13.02.2008 года рождения в размере 5/6 долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, ФИО несет бремя содержания указанного жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в размере 1/6 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Решения суда, по вступлении в законную силу, является основанием для возложения на МФЦ района Южное Бутово обязанности производить расчеты по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: ***, и выдавать платежные документы в соответствии с решением суда отдельно на имя ФИО, ФИО и отдельно на имя ФИО.

Истцами заявлены исковые требования о признании задолженности в размере 22884 руб. 59 коп. и в размере 9941 руб. 53 коп. задолженностью ФИО по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Из справки ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Южное Бутово» от 15 июня 2016 года следует, что на 01.06.2016 года не имеется задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: *** (л.д. 10).

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в этой части не подлежат удовлетворению, поскольку суду не представлено бесспорных письменных доказательств наличия указанной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу:***.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Определить, что ФИО, ФИО несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 74,3 кв.м., жилой площадью 45,7 кв.м., расположенную по адресу:***, в том числе за несовершеннолетних ФИО, 12.11.2013 года рождения, ФИО, 06.07.2009 года рождения, ФИО, 13.02.2008 года рождения в размере 5/6 долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Определить, что ФИО несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 74,3 кв.м., жилой площадью 45,7 кв.м., расположенную по адресу:*** в размере 1/6 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Обязать МФЦ района Южное Бутово производить расчеты по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: ***, и выдавать платежные документы в соответствии с решением суда отдельно на имя ФИО, ФИО и отдельно на имя ФИО.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение одного месяца.

Судья: