Мотивированное решение

Дело № 2-5385/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5385/2016 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени судебных расходов и просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, пери в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма В обоснование требований истец указывает, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Истец является управляющей компанией указанного многоквартирного дома. Ответчик в соответствии с Жилищным кодексом РФ обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако свои обязанности не исполняет и имеет задолженность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата. дата истцом в адрес ответчика была направлена претензия о погашении образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность фио в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по известным суду адресам, в порядке ст.118 ГПК РФ в случае перемены места жительства суд в известность не поставила, об уважительных причинах неявки не сообщила, судом определено рассмотреть дело при данной явке сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст.ст. 60-69, 153-157 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 адресст. 36 адреса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу п. 1 адресст. 158 адрес РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 1 адресст. 157 адрес РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок предоставления коммунальных услуг в данном случае регулируется положениями Постановления Правительства РФ от дата №354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домах»,

В ходе судебного разбирательства из письменных материалов дела установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

С дата в результате проведенного Администрацией городского адрес открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом №10, расположенным по адресу: адрес, наименование организации было передано управление вышеуказанным домом.

Как установлено судом, за период с дата по дата ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, задолженность ответчика составляет сумма

дата наименование организации направило в адрес ответчика претензию о погашении образовавшейся задолженности, однако, до настоящего времени в добровольном порядке задолженность ответчиком не оплачена.

Расчет по сумме задолженности, представленный истцом, судом проверен и сомнений не вызывает, расчеты произведены с учетом действующего законодательства и существующих тарифов.

Доказательств опровергающих расчет представленный истцом и подтверждающих иной размер суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком суду не представлены, доказательств подтверждающих иные обстоятельства связанные с порядком расчета оплаты за отопление суду не представлено.

В силу ст.ст. 12,56,57 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком произведена, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца денежной суммы в размере сумма

Кроме того, в силу п. 14 ст. адресст. 155 адрес РФ суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с фио в пользу наименование организации пени в размере сумма, расчет судом проверен является арифметически верным.

Также взысканию с ответчика, в силу ст. 98 ГПК РФ в счет возмещения расходов по уплате госпошлины, подлежит сумма в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении месяца, по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, заявление об отмене заочного решения может быть подано в Зюзинский районный суд адрес в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья фио

1