Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4452/2016 по иску фио к фио и в интересах фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио и в интересах фио, паспортные данные, с учетом уточнения исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о прекращении права пользования жилым помещением в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивируя тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата и договора № 1 дарения доли в праве собственности на квартиру от дата является правообладателем права собственности на указанное жилое помещение. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы фио, фио, фио, несовершеннолетняя фио, паспортные данные. Ответчик не является членом семьи истца, истец и ответчик не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства. Ответчик создает конфликтные ситуации, которые не позволяют проживать совместно в одном жилом помещении. Несовершеннолетняя фио, паспортные данные в течение года не проживает в спорном жилом помещении, а живет по месту жительства своей матери. В Истец, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, просит прекратить право пользования фио, несовершеннолетней фио, паспортные данные жилым помещением по указанному адресу, снять с регистрационного учета по адресу: адрес, выселить из вышеуказанного жилого помещения ( л.д. 3-6, 28).

Истец фио в судебное заседание явилась, исковое требования поддержала в полном объеме, и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Также в судебном заседании пояснила, что ответчик приходит истцу сводным братом. Ответчик периодически появляется в квартире, создают конфликтные ситуации, которые делают невозможным совместное проживание. Истец не считает ответчика членом своей семьи. Истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге.

Ответчик фио и в интересах фио, паспортные данные в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, мотивируя тем, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, указанное жилое помещение было приобретено родителями. Ответчик не имеет другого жилого помещения для проживания. Не имеет достаточного дохода для обеспечения иным жилым помещением, имеет средний заработок сумма

Представитель Департамента труда и социальной защиты населения адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворении по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представителя ответчика, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 74,6 кв.м., жилой площадью 45,4 кв.м. и расположена по адресу: адрес.

Правообладателем права собственности на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата (л.д. 7) и договора № 1 дарения доли в праве собственности на квартиру от дата (л.д. 8-10) является фио, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы фио, фио, фио, несовершеннолетняя фио, паспортные данные (л.д. 25).

Из искового заявления, объяснений истца, представителя истца в судебном заседании установлено, что фио не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес – истца фио, истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета.

Согласно пункту 6 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от дата N 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик фио, несовершеннолетняя фио, паспортные данные не являются членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, а являются членами семьи прежнего собственника указанного жилого помещения. Наличие регистрации ответчика фио и несовершеннолетней фио, паспортные данные является нарушением прав собственника указанного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец не предоставлял ответчику жилое помещение, расположенное по адресу: адрес на основании какого-либо соглашения между собственником и ответчиком фио

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, право пользования ответчика фио, несовершеннолетней фио, дата не сохраняется, и считает, что исковые требования в части прекращении права пользования фио, несовершеннолетней фио, паспортные данные жилым помещением, расположенным по адресу: адрес , подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены исковые требования о снятии фио, несовершеннолетней фио, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес и выселении из указанного жилого помещения.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со адресст. 35 адреса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из объяснений истца следует, что несовершеннолетняя фио, паспортные данные не проживает в спорном жилом помещении около года, выехала из указанного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес по месту жительства своей матери.

Учитывая, что суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части прекращения права пользования фио, несовершеннолетней фио, паспортные данные жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, принимая во внимание, что ответчик фио, несовершеннолетняя фио, паспортные данные не являются членами семьи собственника указанного жилого помещения, суд приходит к выводу, что у фио, как члена семьи прежнего собственника жилого помещения, в связи с переходом права собственности на квартиру, отсутствуют основания для пользования жилым помещением, как и отсутствуют основания и для регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, в связи с чем, суд находит, что фио, несовершеннолетняя фио, паспортные данные подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес. При этом, суд приходит к выводу, что исковые требования в части выселения фио, несовершеннолетней фио, дата подлежат частичному удовлетворению, поскольку несовершеннолетняя фио, паспортные данные не проживает в квартире по указанному адресу, исковые требования в части выселения несовершеннолетней фио не подлежат удовлетворению, а фио, как член семьи прежнего собственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в связи с переходом права собственности подлежит выселению, и исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить права пользования фио, несовершеннолетней фио, паспортные данные жилым помещением в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио, несовершеннолетней фио, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

5