Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5645/2016 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 60,00 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м., расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения № 5621-01-2009-телефон от дата, заключенного между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио Истец зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. Истец, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратилась в Департамент городского имущества адрес с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. фио, фио, фио отказались от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и дали свое согласие на приватизацию квартиры на имя истца. Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес письмом № ДГИ-ГР-21670/16-1 от дата сообщил, что предъявлен не полный пакет документов, а именно отсутствует документ, подтверждающий наличие оснований для вселения в жилое помещение по адресу: адрес. Истец, в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просит признать за ним право собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 60,00 кв.м, жилой площадью 43,2 кв.м, расположенной по адресу: адрес (л.д. 7-10).

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц, третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата № 1541-1 (в редакции от дата) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от дата № 1541-1 (в редакции от дата) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата № 1541-1 (в редакции от дата) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от дата № 1541-1 (в редакции от дата) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 60,00 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м., расположена по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу адрес, занимается на основании договора социального найма жилого помещения № 5621-01-2009-телефон от дата, заключенного между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. и фио (л.д. 11).

дата на имя фио и членов его семьи был выдан ордер № 01344 (л.д. 13)

С дата фио, фио, фио, фио постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: адрес (л.д. 12).

фио, фио, фио, зарегистрированные и проживающие в указанном жилом помещении, отказался от своего права на участие в приватизации квартиры, и дали свое согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: адрес, на имя истца.(л.д.25,26,27.)

Истец обратился с заявлением и пакетом документов в Департамент городского имущества адрес по вопросу заключения договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

Департамент городского имущества адрес письмом № ДГИ-ГР-21670/16-1 от дата сообщил, что предъявлен не полный пакет документов, а именно отсутствует документ, подтверждающий наличие оснований для вселения в жилое помещение по адресу: адрес (л.д. 17).

Статьей 4 Закона РФ от дата № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истец ранее не использовал право на приватизацию, не имеет в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Из сообщения Управления Росреестра по адрес, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется запись о регистрации права собственности на объект – жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, (л.д. 39)

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец ранее не участвовал в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеет на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, фио, фио, фио, зарегистрированные и проживающие в указанном жилом помещении, отказался от своего права на участие в приватизации квартиры, и дали свое согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: адрес, на имя истца, и имеются все основания для признания права собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 60,00 кв.м, жилой площадью 43,2 кв.м, расположенной по адресу: адрес, за фио

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности фио на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 60,00 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м., расположенной по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: