Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2016 года г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре А.Р. Галандарове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4384/2016 по иску фио к фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Москве о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Москве о прекращении права пользования фио жилым помещением в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от дата является правообладателем права собственности на указанное жилое помещение. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец, члены её семьи и ответчик. Ответчик не является членом семьи истца. Брак между дочерью истца и ответчика прекращен дата, Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, в дата, забрав свои вещи, добровольно покинул жилое помещение. Истец, на основании ст. 31 ЖК РФ, просит прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу (л.д. 4-6).

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, просил в иске отказать, мотивируя тем, что у ответчика не имеется иного жилого помещения для проживания, не имеет на адрес жилых помещений в собственности. Снятие ответчика с регистрационного учета , ущемит его права, ответчик не сможет достойно обеспечить себя и своих несовершеннолетних детей. Ответчик просит сохранить за ним право временного пользования жилым помещение по указанному адресу сроком на 6 месяцев, для обеспечения его иным жилым помещением для проживания.

Представитель ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – фио в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, полагала невозможным сохранение за ответчиком права временного пользования жилым помещением, поскольку будут нарушаться права собственника жилого помещения.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России г. Москве, по имеющимся в материалах дела, письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом применение положений ст. 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 82,2 кв.м., жилой площадью 52,6 кв.м., расположена по адресу: адрес.

Истец фио на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от дата является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу с дата – фио, фио, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, с дата - фио (л.д. 8).

Из искового заявления, объяснений представителя истца, третьего лица в судебном заседании следует, ответчик состоял в браке с дочерью истца – третьим лицом по делу фио Истец не считает ответчика членом своей семьи, поскольку не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении.

В силу п. 1 адрес Кодекса Российской Федерации и п. 1 адрес Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 2 адрес Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 адрес Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Брак между фио и фио, заключенный дата (л.д. 12) прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 16 адрес от дата, о чем дата Черемушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы составлена запись акта о расторжении брака № 1497, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 13).

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик фио не является членом семьи собственника жилого помещения – фио, право пользования ответчика фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежит прекращению, и, считает исковые требования в части признания прекращения права пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что фио не является правообладателем права собственности на недвижимое имущество, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений.

Из объяснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что средний доход ответчика в месяц составляет телефон руб.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о сохранении за ответчиком права временного пользования жилым помещение, расположенным по адресу: адрес сроком на 6 месяцев, для обеспечения себя иным жилым помещением, поскольку фио не имеет иного места жительства, не имеет достаточного дохода для обеспечения в настоящее время другим жилым помещением.

Выслушав мнение представителя истца, категорически возражавшей против предоставления указанного срока, поскольку ответчик длительное время с дата не проживает в спорном жилом помещении, предоставление срока временного пользования будет нарушать права истца как собственника жилого помещения, мнение третьего лица – фио, полагавшей невозможным предоставление указанного срока, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, учитывая, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, также принимая во внимание, что с момента расторжения брака у ответчика имелась возможность для решения вопроса об обеспечении себя иным жилым помещением, при этом, соблюдая баланс интересов собственника жилого помещения и жилищных прав, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком фио права временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Доводы представителя ответчика о том, что ответчик фио является членом семьи собственника жилого помещения – истца, поскольку производит перечисление денежных средств на имя третьего лица фио для оплаты жилого помещения, суд находит несостоятельными, поскольку указанные обстоятельства не подтверждены, в соответствии с требованиями действующего законодательства соответствующими доказательствами, и не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований и основанием для предоставления ответчику срока временного пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик не является членом семьи истца, с которым у ответчика нет общего бюджета и не ведется совместное хозяйство.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

У ответчика фио, в связи с принятием решения о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, в связи с чем, суд приходит к выводу, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. телефон ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: