Мотивированное решение

Дело № 2-4569/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2016 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе:

судьи – Потехиной Е.В.,

при секретаре – Культюгиной А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4569/2016 по иску САО «ВСК» к Тоторкуловой Ф.Э., ГБУ «Жилищник района Зюзино» о возмещении ущерба, причиненного заливом, в порядке суброгации, взыскании процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Тоторкуловой Ф.Э. о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, в порядке суброгации, мотивируя свои требования тем, что согласно акта №…, … года по вине ответчика произошла авария систем водоснабжения по адресу: …. В результате аварии была частично повреждена квартира по адресу: …, застрахованная в САО «ВСК» по договору страхования № …. Истцом был возмещен ущерб за восстановительный ремонт поврежденной квартиры в размере … руб. … коп.

Истец просит суд взыскать с ответчика в порядке суброгации … руб. … коп., возврат государственной пошлины уплаченной при подаче искового заявления в размере … руб. … коп., проценты за пользование чужими денежными средствами с момента вступления решения суда в законную силу до полной уплаты взысканной суммы.

В ходе рассмотрения дела по существу к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ГБУ «Жилищник района Зюзино».

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Тоторкулова Ф.Э. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, на личном участии при рассмотрении дела не настаивала, направила в суд своего представителя.

Представитель ответчика Тоторкуловой Ф.Э. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, указал, что залив произошел по вине управляющей компании, которая запустила систему отопления, давно отключенную, так как ранее производился капитальный ремонт, залив произошел во всех квартирах по стояку ответчика.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Зюзино» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти. На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что представитель ответчика ГБУ Жилищник района Зюзино неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, суд полагает, признать ответчика ГБУ «Жилищник района Зюзино» в силу положений ст.ст. 118, 167 ГПК РФ извещенным о времени и месте судебного заседания.

Суд с учетом мнения представителя ответчика Тоторкуловой Ф.Э., пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, согласно акта №…, … года произошла авария систем водоснабжения по адресу: …, в результате аварии была частично повреждена квартира по адресу: …, застрахованная в САО «ВСК» по договору страхования № …. Истцом был возмещен ущерб за восстановительный ремонт поврежденной квартиры в размере … руб. … коп.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В судебном заседании установлено, что … года произошла течь нерабочего стояка, который проходит внутри стеновой панели по стояку квартир с 110 по 142 по адресу: …, было отключено центральное отопление. Течь локализована, произведены сварочные работы на стояке в подвале, что подтверждается сведениями из журнала заявок.

Как следует из акта о заливе от … года, … года в многоквартирном доме по адресу: …, произошла аварийная ситуация – течь системы центрального отопления, расположенного внутри стеновой панели квартиры № …. По имеющейся информации собственником жилого помещения квартиры № … самостоятельно с привлечением подрядной организации, специализированной организации, был произведен вынос панельного отопления и установлены приборы ЦО в данной квартире. В результате выноса панельного отопления и установки приборов ЦО в данной квартире было произведено отключение старой системы и подключение к новой. Старая система осталась не демонтирована, в результате чего при наладке системы отопления ЦО в подвале для запуска отопления к зимнему периоду, произошла аварийная ситуация – течь старой системы отопления, расположенного внутри стеновой панели квартиры № ….

Согласно ответа ОАО … от … года, в настоящее время силами организации ООО «…» выполнены работы по выносу панельного отопления в квартире … в полном объеме. В настоящее время система отопления работает по новой схеме, по вынесенному стояку. Панельное отопление отключено, система ЦО находится в технически исправном состоянии.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели М.С., Д.М., Н.М., показали, что проживают в доме по адресу: …, их квартиры расположены ниже квартиры Тоторкуловой Ф.Э. … года в их подъезде произошла аварийная ситуация старой системы отопления, в результате которой трубы которые находятся в стене, на них стояли заглушки, которые в результате напора воды были выбиты и шла течь воды в квартиру, так произошло со всеми трубами в их квартире. Вода текла в каждой квартире непосредственно из труб установленных в их квартирах.

Допрошенный в судебном заседании свидетель О.В. показал, что работает инженером в подрядной организации, залитие произошло по причине того, что отопление было запущено в отопительный сезон по старой схеме, которая была давно не рабочей, в связи с чем заглушки с труб вырвало и из труб текла вода. Каким образом в старую систему отопления попала вода он не знает, потому что она давно была отключена.

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку их показания логичны, внутренне не противоречивы и подтверждаются материалами дела.

Согласно ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно Постановлению РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющий услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие требованиям за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений – иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

В соответствии с «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.06 N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Исходя из анализа вышеприведенного законодательства, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом.

Согласно положениям указанных в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем сохранность имущества физических и юридических лиц, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.09.03 N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 установлено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно данных Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответственность за причиненный в результате залива … года квартире № … по адресу: … ущерб лежит на ответчике ГБУ «Жилищник района Зюзино», как на управляющей компании многоквартирным домом организации, поскольку судом установлена причинно-следственная связь между действиями ответчика ГБУ «Жилищник района Зюзино» и наступившим вредом, так как обязанность по содержанию системы центрального отопления, возложена на управляющую компанию, однако эта обязанность ей не исполнена, поскольку в судебном заседании установлено, что аварийная ситуация в старой системе отопления, проходящая внутри стеновой панели, произошла не только в квартире № …, а по всему стояку нижерасположенных квартир, кроме того, как установлено в судебном заседании, старая система отоплении долгие годы не функционировала, поскольку дом отапливался по новой системе отопления, каким образом и в связи с чем, была включена старая система отопления управляющая компания не поясняла.

Управляющая организация в период действия договора управления обязана поддерживать общее имущество многоквартирного дома в надлежащем состоянии, проводить соответствующий текущий ремонт и необходимые профилактические мероприятия, следить за техническим состоянием дома, общедомового имущества, своевременно осуществлять ремонт общего имущества в многоквартирном доме, поддерживать его исправное состояние.

Суд приходит к выводу, что стоимость восстановительного ремонта квартиры № …по адресу: …, поврежденной в результате залива произошедшего … года, составляет … руб. … коп., и подлежит взысканию с ГБУ «Жилищник района Зюзино».

Оснований не доверять представленным истцом документам не имеется, поскольку размер ущерба сторонами в судебном заседании не оспаривался. Доказательств иного размера ущерба суду не представлено.

В соответствии со ст. 965 ГК РФ если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Учитывая, что истцу перешло право требования в пределах выплаченного страхового возмещения, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, и с ответчика ГБУ «Жилищник района Зюзино» в пользу истца подлежит взысканию сумма ущерба в размере … руб. … коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя их этого, суд считает необходимым, взыскать с ответчика ГБУ «Жилищник района Зюзино» возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в сумме … руб. … коп.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика ГБУ «Жилищник района Зюзино» процентов за пользование чужими денежными средствами с момент вступления решения суда в законную силу до момента исполнения решения суда, поскольку подлежащая взысканию в рамках данного требования сумма не конкретизирована, что приведет к затруднению исполнения решения суда, в связи с невозможностью определения периода исполнения решения суда.

Учитывая изложение, наличие вины в произошедшем заливе ответчика ГБУ «Жилищник района Зюзино», суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований Тоторкуловой Ф.Э. о возмещении ущерба, причиненного заливом, в порядке суброгации, взыскании процентов, судебных расходов в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Зюзино» в пользу САО «ВСК» в счет возмещения ущерба, причиненного заливом – … руб. … коп., расходы по оплате госпошлины в размере … руб. … коп., а всего взыскать … руб. … коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований САО «ВСК» к ГБУ «Жилищник района Зюзино» района Зюзино о возмещении ущерба, причиненного заливом, в порядке суброгации, взыскании процентов, судебных расходов - отказать.

В удовлетворении исковых требований САО «ВСК» к Тоторкуловой Ф.Э. о возмещении ущерба, причиненного заливом, в порядке суброгации, взыскании процентов, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Зюзинский районный суд г. Москвы.

Судья Е.В. Потехина