Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6216/2016 по иску фио к фио, ГКУ ИС адрес, фио, Брыксину фио об определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка и размере оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, ГКУ ИС адрес, фио, фио об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, определения порядка пользования жилым помещение, выделении в пользовании истца фио комнату площадью 14,1 кв.м., в пользование фио – комнату площадью 14,2 кв.м., в пользование фио и фио – комнату площадью 17,9 кв.м., мотивируя тем, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, предоставлена на основании договора социального найма. В указанной квартире зарегистрированы истец, бывшая супруга – фио, её сын фио с несовершеннолетней дочерью фио, а также дети истца и ответчика – фио, фио Лопатин Е.Г. и его несовершеннолетняя дочь не проживают по месту жительства по указанному адресу Истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства. Между истцом и ответчиками сложились конфликтные отношения по поводу порядка пользования жилым помещением.Истец просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/6 доли каждого на фио, фио, фио, фио, и за фио действующего и в интересах несовершеннолетней фио – 2/6 доли. Определить порядок пользования квартирой по адресу: адрес следующим образом: в пользование фио определить жилую комнату площадью 14,10 кв.м., в пользование фио определить жилую комнату площадью 14, 2 кв. м, в пользование фио и фио определить жилую комнату площадью 17,9 кв.м. ( л.д. 6-8).

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчики фио, ГКУ ИС адрес, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков фио, фио, фио, фио и в интересах фио, представителя ответчика ГКУ ИС адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 82 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 75,2 кв.м., жилой площадью 46,2 кв.м., расположена по адресу: адрес.

дата между фио и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес заключен договор социального найма жилого помещения № 5615-01-2008-телефон в отношении трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы: фио, фио, фио, фио, фио, фио, паспортные данные (л.д. 9).

Брак между фио и фио прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 16 адрес от дата, о чем дата Отделом ЗАГС Южное Бутово Управления ЗАГС адрес составлена запись акта о расторжении брака № 626, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 11).

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что спорное жилое помещение не занимается сторонами на условиях нескольких договоров социального найма жилого помещения, истец и ответчики не намерены объединяться в одну семью.

Заявляя исковые требования об определении порядка пользования жилым помещение, расположенным по адресу: адрес и выделении в пользование истца фио комнаты площадью 14,1 кв.м., в пользование фио – комнаты площадью 14,2 кв.м., в пользование фио и фио – комнаты площадью 17,9 кв.м. истец фактически ставит вопрос об изменении договора социального найма жилого помещения путем раздела лицевых счетов, что не предусмотрено нормами действующего жилищного законодательства. Изменение договора социального найма возможно, в соответствии со ст. 82 ЖК РФ, нормы которой содержат исчерпывающий перечень оснований для изменения договора социального найма, и, не может быть применим по заявленным требованиям, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: адрес не занимается по нескольким договорам социального найма, лица, проживающие в жилом помещении, не намерены объединяться в одну семью. Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: адрес – адрес, от имени которого в соответствии с требованиями действующего законодательства в жилищных правоотношениях действует Департамент городского имущества адрес, решения об изменении статуса указанного жилого помещения, и соответственно, договора социального найма, не принимал.

Статья 82 ЖК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований для изменения договора социального найма, и, расширительному толкованию не подлежит.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части определения порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и выделении в пользование истца фио комнаты площадью 14,1 кв.м., в пользование фио – комнаты площадью 14,2 кв.м., в пользование фио и фио – комнаты площадью 17,9 кв.м., не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 адресст. 155 адрес Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 4 адресст. 156 адрес Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», п. 30 разъяснено, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца установлено, что истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, поскольку брак между фио и фио не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, истец и ответчики имеют источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования в части определения размера и порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес подлежат удовлетворению, и приходит к выводу о необходимости определения, что фио, фио, фио, фио, в том числе за несовершеннолетнюю фио, 20.05.2011года рождения несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатную квартиру общей площадью 75,2 кв.м., жилой площадью 46,2 кв.м., расположенную по адресу: адрес в размере 5/6 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, определить, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенное по адресу: адрес в размере 1/6 долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковый требования фио к фио, ГКУ ИС адрес, фио и в интересах фио, фио, Брыксину фио об определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка и размере оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, удовлетворить частично

Определить, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 75,2 кв.м., жилой площадью 46,2 кв.м., расположенное по адресу: адрес, корп1, кв.176, в размере 1/6 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Определить, что фио, фио, фио, фио, в том числе за несовершеннолетнюю фио, 20.05.2011года рождения несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 75,2 кв.м., жилой площадью 46,2 кв.м.,, расположенной по адресу: адрес, Знаменские Садки, д. 1, корп. 1, кв. 176 в размере 5/6 долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Обязать МФЦ адрес производить расчеты и выдавать платежные документы в соответствии с решением суда отдельно на имя фио и отдельно на имя фио, фио, фио, фио.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6216/2016 по иску фио к фио, ГКУ ИС адрес, фио, Брыксину фио об определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка и размере оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковый требования фио к фио, ГКУ ИС адрес, фио и в интересах фио, фио, Брыксину фио об определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка и размере оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, удовлетворить частично

Определить, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 75,2 кв.м., жилой площадью 46,2 кв.м., расположенное по адресу: адрес, корп1, кв.176, в размере 1/6 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Определить, что фио, фио, фио, фио, в том числе за несовершеннолетнюю фио, 20.05.2011года рождения несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 75,2 кв.м., жилой площадью 46,2 кв.м.,, расположенной по адресу: адрес, Знаменские Садки, д. 1, корп. 1, кв. 176 в размере 5/6 долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Обязать МФЦ адрес производить расчеты и выдавать платежные документы в соответствии с решением суда отдельно на имя фио и отдельно на имя фио, фио, фио, фио.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

СПРАВКА

Решение по гражданскому делу № 2-6216/2016 по иску фио к фио, ГКУ ИС адрес, фио, Брыксину фио об определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка и размере оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение,

, изготовлено в окончательной форме дата

Судья:

Секретарь:

дата

8