Мотивированное решение

6

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Еремеева,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4475/2016 по иску фио к фио, фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд иском к ответчикам фио, фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о признании фио, фио утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истец, на основании договора купли – продажи квартиры от дата является правообладателем права собственности на указанное жилое помещение. Между истцом и ответчиком фио дата был заключен брак. Спорное жилое помещение не является совместной собственностью супругов, поскольку было приобретено на основании договора купли- продажи квартиры до заключения брака. Ответчик фио зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу в качестве члена семьи собственника жилого помещения в дата. Ответчик фио не имеет регистрации по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, но проживает в указанной квартире. Брак между истцом и ответчиком фио прекращен дата. В настоящее время ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения. Истец, на основании ст. 31 ЖК РФ, просит признать фио, фио утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу (л.д. 5-7).

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Также в судебном заседании пояснил, что фио, зарегистрированная по месту жительства в квартире принадлежащей истцу, фактически не проживает в квартире. Ответчик фио проживает в квартире, принадлежащей истцу, но не имеет регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Представитель ответчика –Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков фио, фио, представителя ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, показания допрошенных свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Еремеева, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом применение положений ст. 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную пятикомнатную квартиру общей площадью 195,8 кв.м., жилой площадью 101,6 кв.м., расположена по адресу: адрес.

Истец фио на основании договора купли-продажи квартиры от дата является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д. 40), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

дата между фио и фио заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу- фио, жене – фио, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 9).

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая время приобретения жилого помещения (дата) и время заключения брака (дата), суд приходит к выводу, что указанное жилое помещение в виде отдельной пятикомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес не является совместно нажитым имуществом супругов, поскольку указанное жилое помещение было приобретено истцом до вступления в брак с ответчиком фио

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы фио, фио, фио, фио, фио, паспортные данные (л.д. 13).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 адресст. 30 адреса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 2 адресст. 30 адреса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 адресст. 31 адреса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Брак между фио и фио прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 19 адрес от дата, о чем дата Отделом ЗАГС Южное Бутово Управления ЗАГС адрес составлена запись акта о расторжении брака № 310, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 12).

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, судом установлено, что истец и ответчики не являются членами семьи, поскольку брак между фио и фио прекращен, истец и ответчики не имеют единого бюджета, не ведут совместного хозяйства, ответчик фио не имеет в квартире вещей, ей принадлежащих, не проживает в квартире принадлежащей истцу. В квартире, расположенной по адресу: адрес не имея регистрации по месту жительства проживает ответчик фио

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей фио, фио, не доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку они последовательны, логичны, непротиворечивы, согласуются между собой и представленным доказательствами в их совокупности.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики фио, фио не является членами семьи собственника жилого помещения, право пользования ответчика фио, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес , подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик фио утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, и, считает исковые требования в части признания фио утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

Однако, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части признания фио утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку фио не имеет регистрации по месту жительства по указанному адресу, ответчик не приобретал права пользования указанным жилым помещением, его проживание в спорном жилом помещении, является незаконным, поскольку отсутствуют правовые основания для пользования им жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из указанного жилого помещения, исковые требования в части признания ответчика фио утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес являются излишне заявленными, и не подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что фио, не является правообладателем права собственности на недвижимое имущество, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, поступивших в ответ на запрос суда.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик фио в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, учитывая, что ответчик фио не обратилась с ходатайством о сохранении за ней права временного пользования жилым помещением по указанному адресу, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком фио права временного пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

Истцом заявлены исковые требования о выселении фио и фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В соответствии со адресст. 35 адреса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из объяснений представителя истца судом установлено, что фио не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, не использует указанное жилое помещение по назначению – для проживания.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик фио не проживает в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что исковые требования в части выселения фио не подлежат удовлетворению.

При этом, учитывая, что суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес ответчиком фио, который не имеет регистрации по месту жительства по указанному адресу, учитывая, что брак между фио и фио прекращен, указанное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом супругов, принимая во внимание, что фио, как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, возражает против проживания ответчика фио в квартире, что указанное жилое помещение фио не предоставлялось фио на основании какого – либо гражданско – правового договора, суд приходит к выводу, что фио, суд приходит к выводу, что исковые требования в части выселения фио подлежат удовлетворению, поскольку пользование фио квартирой по адресу: адрес после расторжения брака с истцом фио, является нарушением как жилищных прав фио, так и прав собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом в виде указанного жилого помещения.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

У ответчика фио, в связи с принятием решения о признании фио утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, в связи с чем, суд приходит к выводу, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу .

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: адрес.

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В остальной части иска отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: