Решение

Дело № 2-4083/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2016 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Гуньковой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4083/2016 по исковому заявлению Касаткина А.А. к ЖСК «Радуга» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику ЖСК «Радуга» о взыскании денежных средств. В обоснование заявления указывает, что ** года между истцом и ответчиком был заключен договор об Участии в ЖСК № ** с ЖСК "Радуга", предметом которого являлось вступление в члены ЖСК "Радуга", с целью приобретения прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры, характеристики которой указаны в п. 1.5. договора. Согласно п.1.5. договора, после завершения строительства жилого дома, и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию, пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, расположенной в жилом доме по строительному адресу: **, имеющей следующие характеристики: 1-комнатная квартира, расположена на 2 этаже, секция № 3, условный номер 1, тип слева, проектной площадью (с учетом балкона и/или лоджии) всех помещений ** кв.м. Таким образом истец вступил в члены ЖСК "Радуга" для улучшения своих жилищных условий, с целью приобретения жилого помещения. Согласно п.2.1, договора, общий размер взносов подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры составляет ** руб. и включает в себя вступительный взнос в размере ** рублей и паевой взнос в размере **, руб. Свои обязательства по договору истец исполнил в полном объеме, что подтверждается копиями банковских квитанций. Согласно п.1.6, договора, ориентировочный срок окончания строительства жилого дома, в котором будет расположена квартира, указанного в п. 1.1. договора, - не позднее ** года. До настоящего времени строительство жилого дома не окончено. ** г. истец обратился в правление ЖСК «Радуга» с заявлением о выходе из членов ЖСК и возврате уплаченных денежных средств, однако до настоящего времени денежные средства истцу не выплачены.

Истец просит взыскать с ответчика сумму уплаченных денежных средств в размере ** руб. расходы на оплату юридических услуг в размере ** руб., компенсацию морального вреда в размере ** руб., расходы по оплате госпошлины в размере ** руб.

В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ЖСК «Радуга» в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ** г. между Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «**» и Компания» являющегося поверенным и действующем от имени ЖК «Радуга» был заключен договор об участии в ЖСК № **

Согласно условиям договора пайщик с целью приобретения прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры, основные характеристики которой указаны в договоре, вступил в ЖСК, заключивший договор купли-продажи будущей недвижимости № ** года с АО «**» о приобретении квартир в жилом доме, расположенном по строительному адресу: **подписав договор пайщик выражает согласие и присоединяется к единым условиям членства в ЖСК, изложенным в Уставе ЖСК.

Согласно п.п.1.6 ориентировочный срок окончания строительства жилого дома не позднее ** года.

Срок указанный в п.1.6 договора может быть изменен по соглашению сторон договора купли-продажи будущей недвижимости ** года заключенному между ЖСК и АО «**».

Согласно п.п.2.1 общий размер взносов подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры составляет ** руб., вступительный взнос * руб. (п.п.2.1.1.), паевый взнос в размере ** руб. (п.п.2.1.2.).

Как установлено судом, истцом по договору уплачены денежные средства в счет оплаты договора, что подтверждается заявлением физического лица на перевод денежных средств, (л.д.22)

** г. истец обратился к ответчику с заявлением о добровольном выходе из членов ЖСК, а также о возврате денежных средств(л.д.8).

Как установлено судом, обязательства по договору ответчиком до настоящего времени не исполнены, обратного суду не представлено. Доказательств иного, суду не представлено.

Исходя из изложенного выше, руководствуясь указанными нормами закона, поскольку ответчиком существенно нарушены условия договора, обязательства по договору ответчиком не выполнены, претензия истца, в установленные законом сроки ответчиком не рассмотрена, истец лишилась того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании денежных средств являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как указано в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях.

При данных обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда предъявленных к ЖСК и основанных на положения "О защите прав потребителей", не усматривается.

Согласно ст.100 ГПК РФ, с учетом принципа разумности, сложности дела и количества судебных заседаний, подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере ** рублей

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика в пользу истца госпошлины в размере 14199.

Суд находит данное требование не подлежащим удовлетворению, поскольку несение указанных расходов истцом не подтверждено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ЖСК «Радуга» в пользу Касаткина * денежные средства в размере ** коп., расходы на юридические услуги в размере ** руб.,

Взыскать с ЖСК «Радуга» госпошлину в доход бюджете г. Москвы в размере ** руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.А.Симонова